Підприємство може здійснювати будь-які види діяльності передбачені його статутом, не заперечені законодавством та які не потрубують окремого ліцензування (після отримання необхідної ліцензії може здійснювати і ліцензовані). Обмеження КВЕД є по підприємствам, які обрали спрощену систему оподаткування. Також, в суборенду орендатор може здати приміщення лише тоді, коли в договорі оренди з орендодавцем є такий дозвіл ( тобто в договорі прямо передбачено, що орендатор може здавати в оренду вказаний об'єкт нерухомості) або такий дозвіл отримано шляхом підписання додаткової угоди до договору оренди.

Зг. ст. 774 ЦКУ Передання наймачем речі у володіння та користування іншій особі (піднайм) можливе лише за згодою наймодавця, якщо інше не встановлено договором або законом. Строк договору піднайму не може перевищувати строку договору найму. ( https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/435-15#n3762 )

У договорі оренди може бути заборонено передавати житло в суборенду, дозволено з додатковим погодженням, дозволено без додаткового погодження з орендодавцем. Якщо договір оренди ніяк не регулює питання суборенди, орендар може здавати житло в суборенду лише за згодою орендодавця, яку варто оформити письмово. ТАкож дане питання регулює ст. 823 ЦКУ ( https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/435-15#n3972 )

Зг. частини 1 ст. 19, ст. 43 і ст. 44 ГКУ Суб'єкти господарювання мають право без обмежень самостійно здійснювати господарську діяльність, що не суперечить законодавству. Підприємці мають право без обмежень самостійно здійснювати будь-яку підприємницьку діяльність, яку не заборонено законом. Підприємництво здійснюється на основі: вільного вибору підприємцем видів підприємницької діяльності ... ( https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/436-15#n140 )

Також зг. ст 3 ЦКУ передбачена свобода підприємницької діяльності, яка не заборонена законом. (https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/435-15#n20 )

Проте, варто звернути увагу, що зг. ст. 91 ЦКУ Юридична особа може здійснювати окремі види діяльності, перелік яких встановлюється законом, після одержання нею спеціального дозволу (ліцензії) ( https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/435-15#n497 ).

Тобто, для юридичних осіб на загальній сиситемі оподаткування, якщо види діяльності вказані в статуті, то не обов'язково всі вказувати в ЄДР.

Проте, ми б рекомендували перевірити, який відсоток доходу приноситиме даний вид діяльності у порівнянні з основним видом діяльності. Так як, якщо сума щомісячно значна, то рекомеддували б все ж внести в ЄДР, так як це певним чином може вплинути на реєстрації ПН з ПДВ та їх зупинки (хоча окремого пугкту для блокування по цій причині нема), але може служити додатковим аргументом для ДПС при блокуваннях ПН або при спробах визнати договори не дійсними. Якщо ЮО платники податку на спрощеній системі оподаткування, то варто внести КВЕД в ЄРПН та в ЄП.

Раді допомогти, звертайтесь ще!