7eminar | Особистий консультант

ОУ

Устименко Олександр Сергійович

08.02.2025 | 11:56

Відповідь надано

Заголовок тимчасово відсутній

Доброго дня. Сільсько-господарське підприємство (03.22 Прісноводне рибництво (аквакультура)) має у власності нерухомість. у витягу "Об'єкт нерухомого майна" зазначено - Майновий комплекс. В "описі об'єкта нерух.майна " прописано - Складається з будівель і споруд. У відомостях про складові частини розписано, які саме споруди (Гараж 1 -100м2, Гараж 2 - 150м2, Адмінбудівля- 320м2, склад - 450м2, конюшня- 150м2, столова- 120м2 та ін.). Питання, чи може підприємство застосувати пп. 266.2.2 ПКУ до всього майнового комплексу, чи тільки частково по будівлям котрі безпосередньо можна віднести до класу 1271 Нежитлові сільськогосподарські будівлі?. Дякую

СК

Стефанія, консультант

експерт

09.02.2025 | 02:28

Очікує відповідь

Кожна будівля у складі комплексу розглядається окремо.

ЗІР https://zir.tax.gov.ua/main/bz/view/?src=ques&id=42303 Відповідно до п.п. 266.2.1 п. 266.2 ст. 266 ПКУ об’єктом оподаткування податком на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки (далі – Податок) є об’єкт житлової та нежитлової нерухомості, в тому числі його частка.

Тому, лише деякі об'єкти (на мій погляд, конюшня, склад ) відносяться до сількськогосподарських нежитлових будівель. Але в кожному конкретному випадку, щоб убезпечити себе, доцільно звурнутися із запитом, надавши опис, за ІПК

З питань-відповідей у ЗІР106.02 складєтсья враження, що до послблень у разі невідповідності точному формулюванню в класифікаторі податківці не схильні. Натомість вони відсилають до рішень місцевих рад, які можуть встановлювати пільги щодо оподаткування адмінбудівель, в тому числі сільгоспвиробників, на своїй території. Тобто, будівля є об'єктом оподатквання, але рішенням місцевих органів може бути встновлена пільга на такі будівлі, але це вже буде не 266.2.2, а 266.4.2 ПКУ

Раді допомогти, звертайтесь ще!