Заголовок тимчасово відсутній

Підприємство на загальній системі оподаткування, хоче придбати гараж для використання його у своїй господарській діяльності (зберігати обладнання, інструменти, речей) . Які податки має сплатити підприємство при купівлі гаража у фізичної особи і у юридичної особи. Також чи потрібно нарахувати податок на нерухомість за придбаний об’єкт, та подавати податкову декларацію з податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки. Чи можуть ще виникнути додаткові питання, при купівлі гаражу підприємством, на які потрібно звернути увагу в бухгалтерському та податковому обліку. Дякую.

ІК

Інна, консультант

експерт

30.01.2025 | 15:43

Відповідь надано

При купівлі у фізособи слід утримати з доходу продавця ПДФО та ВЗ відповідно до ст. 172 ПКУ https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n6867. Ставки залежать від ознак об'єета нерухомості та інших умов.

При придбанні у юрособи податки не сплачуються.

Після набуття права власності на об'єкт юрособа є платником податку на нерухомість відповідно до ст. 266 ПКУ. https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n6867 Ставка податку на нерухомість установлюється рішенням органу місцевого самоврядування (далі – ОМС) залежно від зональності (місця розташування) і типів об’єктів нерухомості (пп. 266.5.1 ПКУ).

Максимальний розмір ставки податку за 1 м2 нерухомості становить 1,5% мінімальної заробітної плати (далі – МЗП), установленої законом на 1 січня звітного року. Станом на 1 січня 2025 року МЗП становить 8 000 грн, тож у 2025 році максимальна ставка податку – 120 грн/м2 (8 000 грн х 1,5%).

Актуальні ставки податку на нерухомість можна знайти на сайті ДПС за посиланням. https://tax.gov.ua/zakonodavstvo/podatki-ta-zbori/stavki-mistsevih-podatkiv-ta-zboriv/

Раді допомогти, звертайтесь ще!