Заголовок тимчасово відсутній

Якщо ФОП 2-3 групи надає приміщення в оренду і в договорі оренди передбачено відшкодування комунальних платежів, то за новими роз'ясненнями ДПС отримане відшкодування оподатковується за загальними правилами, встановленими ПКУ для платників податку – фізичних осіб. Тобто при перерахуванні суми відшкодування комунальних послуг на користь ФОП 2-3 групи орендар повинен утримати з цієї суми 18% ПДФО та 1,5 % та 5%(з грудня 2024 року) ВЗ.

Договір має бути тільки на оренду. Комуналка безпосередньо закладається в орендну плату — тобто окремо з орендної плати не виділяється й окремо компенсація комунальних послуг не здійснюється. У такому разі умовами договору оренди передбачається, що відшкодування комуналки включається до розрахунку розміру орендної плати. Тоді розмір орендної плати не буде фіксованим і плаватиме від місяця до місяця, залежно від фактичного розміру спожитих орендарем комунальних послуг. У цьому випадку жодних особливостей у частині обліку компенсації комунальних платежів не буде. Це все обліковуватиметься як орендна плата.

Раді допомогти, звертайтесь ще!