Заголовок тимчасово відсутній

У ст. 762 ЦКУ вказано, що за найм (оренду) майна з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму. https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/435-15#Text Тобто має бути принаймні мінімальна плата.

Також у разі оренди майна у фізособи слід врахувати вимоги пп. 170.1.2 ПКУ:

".. об'єкт оподаткування визначається виходячи з розміру орендної плати, зазначеної в договорі оренди, але не менше ніж мінімальна сума орендного платежу за повний чи неповний місяць оренди".

Тому якщо орендодавець - фізична особа, то в догвоорі модна вказати мінімальну ціну, але мінімальна орендна плата, яка встанволена місцевою владою, буде базою для ПДФО і військового збору.

Див також https://7eminar.ua/events/3245/6460

Раді допомогти, звертайтесь ще!