АН
Анна
23.01.2025 | 14:11
Відповідь надано
Заголовок тимчасово відсутній
ТОВ орендує приміщення у фізичної особи (громадянина). Сума орендної плати в договорі за 1 метр квадратний менша, ніж мінімальна вартість місячної оренди 1 м2 загальної площі нерухомого майна встановленої органом місцевого самоврядування. Які податкові наслідки можуть бути для ТОВ у цій ситуації? Які контроюючі органи можуть звернути увагу на це?
СК
Світлана, консультант
експерт
23.01.2025 | 17:01
Очікує відповідь
В даному випдку має місце заниження оподатковуваного доходу фізичної особи, тобто недоплата ПДФО та військового збору з орендної плати. Адже відповідно до пп. 170.1.2 ПКУ https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n3965 Податковим агентом платника податку - орендодавця під час нарахування доходу від надання в оренду об'єктів нерухомості, інших, ніж зазначені в підпункті 170.1.1 цього пункту (включаючи земельну ділянку, що знаходиться під такою нерухомістю, чи присадибну ділянку), є орендар. При цьому об'єкт оподаткування визначається виходячи з розміру орендної плати, зазначеної в договорі оренди, але не менше ніж мінімальна сума орендного платежу за повний чи неповний місяць оренди.
Тобто, при перевірці ДПС має право донарахувати суму ПДФО та ВЗ, а також застосувати штраф за їх недоплату.
Раді допомогти, звертайтесь ще!
Відповідь від 15 хвилин!
Підключіть сервіс «Особистий консультант» та отримайте рішення всіх ваших робочих завдань від найкращих експертів-практиків країни.
АЛ
Аліна
11.04.2026 | 18:54
Відповідь надано
Облік послуг без ПДВ у виробництві: нюанси та рекомендації
Як правильно обліковувати послуги без ПДВ у виробництві
Вітаю. Підприємство займається виробництвом...
АЛ
Аліна
11.04.2026 | 18:48
Відповідь надано
Як правильно обліковувати послуги без ПДВ у виробництві
Вітаю. Підприємство займається виробництвом , наразі має оборонні контракти тому, все що виробляємо...
ВА
Валентина
11.04.2026 | 17:14
Відповідь надано
Облік у Держфінмоніторингу: хто підлягає та які наслідки
Доброго дня! Отримую цей лист - Щодо необхідності виконання вимог законодавства про взяття на облік...
ОО
Остапович Оксана
11.04.2026 | 15:40
Відповідь надано
Перерахунок лікарняних: як відобразити в об'єднаній звітності
в березні місяці був проведений перерахунок лікарняних за попер. періоди (листопад і грудень 2025 ро...
ЛМ
Мельник Лідія Олександрівна
11.04.2026 | 14:29
Відповідь надано
Як сформувати податкові накладні на закупівлю ліків для працівника
Вітаю! Підприємство Платник ПДВ закупило ліки в аптеці на лікування працівниці у двох аптеках та...
НВ
Надія Володимирівна
11.04.2026 | 14:01
Відповідь надано
Обрахунок цільового внеску після втрати працівника з інвалідністю
Доброго дня! На підприємстві працює 12 чол. 23 лютого 2026 помирає працівник, який мав статус...
НА
Наталія
11.04.2026 | 11:07
Відповідь надано
Виправлення помилки в податковій накладній: варіанти дій підприємства
Доброго дня! Наше підприємство склало і зареєструвало податкову накладну на передоплату , перша поді...
ЛЖ
Жемчужна Людмила
11.04.2026 | 08:30
Відповідь надано
Чи може ФОП на загальній системі виводити кошти на карту
Вітаю! Підкажіть, будь ласка, чи може фоп на заг.системі виводити собі кошти після оподаткування...
ТЧ
Чемериская Татьяна Алексеевна
11.04.2026 | 08:23
Відповідь надано
Нюанси податкового розрахунку для резидентів Дія Сіті без пільг
Якщо резидент Дія Сіті у певному місяці не виконує критерії пільгового режиму. Які нюанси податковог...
ТЧ
Чемериская Татьяна Алексеевна
11.04.2026 | 08:14
Відповідь надано
Сплата ЄСВ, ПДФО, ВЗ при невиконанні пільгового режиму Дія Сіті
Якщо резидент Дія Сіті у певному місяці не виконує критерії пільгового режиму. Чи сплачується на...
ТЧ
Чемериская Татьяна Алексеевна
11.04.2026 | 08:08
Відповідь надано
Оподаткування зарплати при непідтвердженні пільгового режиму Дія Сіті
Якщо резидент Дія Сіті у певному місяці не виконує критерії пільгового режиму. Якими ставками ЄСВ...
ОЛ
Ольга
10.04.2026 | 23:34
Відповідь надано
Перелік документів для обліку малоцінних необоротних активів підприємства
Доброго дня!
ТОВ (спрощена система) придбало меблі (столи, стільці), які використовуються у...
ОЛ
Ольга
10.04.2026 | 23:26
Відповідь надано
Обов'язок ФОП сплачувати ЄСВ під час декретної відпустки 2026 року
Доброго дня.
ФОП 2 група перебуває у декретній відпустці. Місяць народження дитинии...
ОЛ
Олена
10.04.2026 | 22:51
Відповідь надано
Заповнення декларації ФОП: доходи, система оподаткування та ЄСВ
ФОП у 1кв 2025р. був на загальній системі оподаткування і отримав чистий дохід в січні...
ГА
Галина
10.04.2026 | 22:00
Відповідь надано
Виплата лікарняних та відображення доходів у формі 4 ДФ
Працівник у ФОП 4 місяці на лікарняному. В січні виплачено йому лікарняні за грудень, а...
НП
Петрович Наталія Дмитрівна
10.04.2026 | 21:10
Відповідь надано
Звітність ФОП 3-ї групи при купівлі послуг у іноземців
Доброго дня. Скажіть будь ласка, якщо ФОП 3-ї групи купує послуги у іноземного підрядника...
ГС
Староста Ганна Володимирівна
10.04.2026 | 20:13
Відповідь надано
Відображення доходів і ПДВ при міжнародних перевезеннях на спрощенці
ТОВ на спрощеній системі, 3-тя група. 5% у березні 26р. надали послуги з міжнародних...
ТЕ
Тетяна
10.04.2026 | 18:41
Відповідь надано
Як погасити штрафи за несвоєчасну реєстрацію податкових накладних
Доброго дня. Підприємство отримало штрафні санкції за несвоєчасну реєстрацію податкових накладних.
П...
