ОЛ
Ольга
20.01.2025 | 14:42
Відповідь надано
Заголовок тимчасово відсутній
НГО земельної ділянки , вказана в договорі субаренди за 2022 рік, становить 277 тис грн. При оплаті податку за 2023 та 2024 рік договірна вартість проінднексована. При розрахунку податку на 2025 рік встановлено що НГО становить 260 тис а проіндексована по договору 375 тис. В договорі передбачено зміну арендної плати в разі зміни нго. Чи є розяснення податківців щодо того, яку вартість брати при розрахунку арендної плати до місцевих бюджетів, проіндексовану договірну чи нормативно-грошову актуальну?
СК
Світлана, консультант
експерт
20.01.2025 | 21:18
Очікує відповідь
Якщо згідно умов договору розмір орендної плати визначається у відсоткfх від НГО, то для розрахунку орендної плати треба брати НГО, яка діє у звітному році. Наскільки ми зрозуміли, актeальна НГО у 2025 році становить 260 тис грн. Якщо так, то для розрахунку орендної плати на 2025 рік треба брати цю НГО. Тим більше, що у вас в договор передачено зміну арендної плати в разі зміни НГО. Такй-ий же висновок випливає із роз'снення ДПС у ЗІР https://zir.tax.gov.ua/main/bz/view/?src=ques&id=38350.
Але треба враховувати, якщо витяг про НГО отриманий до 16.01.2025, то він не містить коефіцієнту індексації за 2024 рік (1,12). ТОбто треба додавтково проіндексувати НГО на цей коефцієнт. Відповідне роз'яснення ДПС надане Держгеокадастром https://land.gov.ua/derzhgeokadastr-povidomlyaye-pro-indeksacziyu-normatyvnoyi-groshovoyi-oczinky-zemel-za-2024-rik/
Раді допомогти, звертайтесь ще!
Відповідь від 15 хвилин!
Підключіть сервіс «Особистий консультант» та отримайте рішення всіх ваших робочих завдань від найкращих експертів-практиків країни.
ВА
Валентина
11.04.2026 | 17:14
Відповідь надано
Облік у Держфінмоніторингу: хто підлягає та які наслідки
Доброго дня! Отримую цей лист - Щодо необхідності виконання вимог законодавства про взяття на облік...
ОО
Остапович Оксана
11.04.2026 | 15:40
Відповідь надано
Перерахунок лікарняних: як відобразити в об'єднаній звітності
в березні місяці був проведений перерахунок лікарняних за попер. періоди (листопад і грудень 2025 ро...
ЛМ
Мельник Лідія Олександрівна
11.04.2026 | 14:29
Відповідь надано
Як сформувати податкові накладні на закупівлю ліків для працівника
Вітаю! Підприємство Платник ПДВ закупило ліки в аптеці на лікування працівниці у двох аптеках та...
НВ
Надія Володимирівна
11.04.2026 | 14:01
Відповідь надано
Обрахунок цільового внеску після втрати працівника з інвалідністю
Доброго дня! На підприємстві працює 12 чол. 23 лютого 2026 помирає працівник, який мав статус...
НА
Наталія
11.04.2026 | 11:07
Відповідь надано
Виправлення помилки в податковій накладній: варіанти дій підприємства
Доброго дня! Наше підприємство склало і зареєструвало податкову накладну на передоплату , перша поді...
ТЧ
Чемериская Татьяна Алексеевна
11.04.2026 | 08:23
Відповідь надано
Нюанси податкового розрахунку для резидентів Дія Сіті без пільг
Якщо резидент Дія Сіті у певному місяці не виконує критерії пільгового режиму. Які нюанси податковог...
ТЧ
Чемериская Татьяна Алексеевна
11.04.2026 | 08:14
Відповідь надано
Сплата ЄСВ, ПДФО, ВЗ при невиконанні пільгового режиму Дія Сіті
Якщо резидент Дія Сіті у певному місяці не виконує критерії пільгового режиму. Чи сплачується на...
ТЧ
Чемериская Татьяна Алексеевна
11.04.2026 | 08:08
Відповідь надано
Оподаткування зарплати при непідтвердженні пільгового режиму Дія Сіті
Якщо резидент Дія Сіті у певному місяці не виконує критерії пільгового режиму. Якими ставками ЄСВ...
ОЛ
Ольга
10.04.2026 | 23:34
Відповідь надано
Перелік документів для обліку малоцінних необоротних активів підприємства
Доброго дня!
ТОВ (спрощена система) придбало меблі (столи, стільці), які використовуються у...
ОЛ
Ольга
10.04.2026 | 23:26
Відповідь надано
Обов'язок ФОП сплачувати ЄСВ під час декретної відпустки 2026 року
Доброго дня.
ФОП 2 група перебуває у декретній відпустці. Місяць народження дитинии...
ОЛ
Олена
10.04.2026 | 22:51
Відповідь надано
Заповнення декларації ФОП: доходи, система оподаткування та ЄСВ
ФОП у 1кв 2025р. був на загальній системі оподаткування і отримав чистий дохід в січні...
ГА
Галина
10.04.2026 | 22:00
Відповідь надано
Виплата лікарняних та відображення доходів у формі 4 ДФ
Працівник у ФОП 4 місяці на лікарняному. В січні виплачено йому лікарняні за грудень, а...
НП
Петрович Наталія Дмитрівна
10.04.2026 | 21:10
Відповідь надано
Звітність ФОП 3-ї групи при купівлі послуг у іноземців
Доброго дня. Скажіть будь ласка, якщо ФОП 3-ї групи купує послуги у іноземного підрядника...
ГС
Староста Ганна Володимирівна
10.04.2026 | 20:13
Відповідь надано
Відображення доходів і ПДВ при міжнародних перевезеннях на спрощенці
ТОВ на спрощеній системі, 3-тя група. 5% у березні 26р. надали послуги з міжнародних...
ТЕ
Тетяна
10.04.2026 | 18:41
Відповідь надано
Як погасити штрафи за несвоєчасну реєстрацію податкових накладних
Доброго дня. Підприємство отримало штрафні санкції за несвоєчасну реєстрацію податкових накладних.
П...
ВІ
Віта
10.04.2026 | 18:28
Відповідь надано
Визначення періоду витрат заробітної плати нотаріусом для ФОП
Добрий день. Підкажіть, будь ласка, у якому періоді нотаріус може включити у витрати заробітну плату...
ЛЖ
Жемчужна Людмила
10.04.2026 | 17:59
Відповідь надано
Чи виникає ПДВ при безоплатному отриманні нежитлового приміщення
Доброго дня! якщо ТоВ отримало від фіз.особи нежитлове приміщення у позичку, чи виникає у...
ЮШ
Шевчук Юлія Іванівна
10.04.2026 | 17:57
Відповідь надано
Чи може ФОП на загальній системі віднести ПДВ легковика
Чи може ФОП на заг.сист. платник ПДВ, придбати легковий автомобіль для здійсненн ділових поїздок...
