Заголовок тимчасово відсутній
Якщо у договорі оренди вказано, що орендна плата за таке приміщення, складається з фіксованого розміру орендної плати і змінної частини орендної плати, яка включає відшкодування за комунальні послуги та обслуговування такого приміщення, то така компенсація включається лише до доходу ФОП на ЄП – орендодавця як дохід від оренди. А орендар нічого не сплачує з такої компенсації.
Якщо у договорі окремо прописується отримання компенсації за комунальні послуги (а не змінної частини орендної плати), то орендар повинен утримувати ПДФО 18 % та ВЗ 5 % з нарахованої орендної плати і сплачувати ці податки замість ФОП як фізособи. Також орендар відображає виплату доходу фізособі у додатку 4ДФ з ознакою доходу «126».
Але в такому випадку ФОП на 3 групі ЄП вже не включає ці кошти до свого доходу і не оподатковує їх ЄП 5 %, оскільки такі кошти є доходом фізособи як додаткове благо.
Тому важливо правильно прописати оренду плату у договорі оренди!!!
Раді допомогти, звертайтесь ще!
Відповідь від 15 хвилин!
Підключіть сервіс «Особистий консультант» та отримайте рішення всіх ваших робочих завдань від найкращих експертів-практиків країни.
Вибір КВЕД для ФОП, що ремонтує басейни та фонтани
Вплив договору консигнації на нарахування ПДВ у бізнесі
Як виправити помилку з чеком у ПРРО післяплати
Запит на отримання договору обстеження пошкодженої покрівлі
Відповідальність за несвоєчасну реєстрацію розрахунку коригування ПДВ
Дати звільнення та виплати: нюанси розрахунків працівника
Чи підпадає складання фінансової звітності під КВЕД бухгалтерії
Використання професійних назв у державних органах та ТОВ
Нарахування лікарняного під час відпустки учасника ліквідації ЧАЕС
Реєстрація ПН після смерті директора та надходження коштів
Чи може роботодавець пропустити запис про навчання працівника
Компенсація невикористаних відпускних: ставка на момент звільнення чи 2023 року
Включення мобілізованих працівників у розрахунок середньооблікової кількості
Чи потрібно зазначати працівника в Д1 при призупиненні договору
Оплата лікарняного листа: як визначити відсоток від мінімалки
Оподаткування внесків у фермерське господарство: варіанти та наслідки
Оформлення трудових відносин для голови фермерського господарства
