Заголовок тимчасово відсутній

Витрати, пов'язані з підготовчими роботами до майбутнього будівництва, відносяться до капітальних інвестицій і повинні формувати первісну вартість об'єкта будівництва (п. 7 НПСБО 7).

До складу капітальних інвестицій включаються:

Витрати на зрізання дерев, прибирання території, планування та вирівнювання земельної ділянки.
Витрати на отримання дозвільної документації на будівництво (технічні умови, експертизи, дозволи).
Інші витрати, які безпосередньо пов'язані з підготовкою земельної ділянки для будівництва.

Капітальні інвестиції обліковуються на субрахунку 152 "Придбання (виготовлення) основних засобів" або іншому субрахунку рахунка 15, який використовується для будівництва.

Проводки:

Дт 152 – Кт 631, 685, 66 тощо (залежно від контрагента, що виконав роботи).
Після завершення будівництва всі витрати на підготовчі роботи разом із витратами на будівництво переносяться на рахунок основних засобів, зокрема:

Дт 10 "Основні засоби" – Кт 152.

Якщо підготовчі роботи покращують саму земельну ділянку (наприклад, осушення, рекультивація, зміцнення), ці витрати також можуть бути віднесені до вартості земельної ділянки (субрахунок 103 "Земельні ділянки").

Раді допомогти, звертайтесь ще!