С"
СФГ "Золотце"
09.01.2025 | 08:54
Відповідь надано
Заголовок тимчасово відсутній
Доброго дня! СФГ має Договір оренди землі 2012р., сума оренди в рік з НГО землі з урахуванням щорічної індексації визначеної поситанової Кабінету Міністрів України. Договором визначено розмір орендної плати переглядається 1раз/рік у разі: а) зміни коефіцієнтів індексації визначених законодавством; б) в інших випадках, передбачених законом. З 2012року коефіцієнти мінялися тричі (1,249+1,2+1,051); Зміни до договору не вносилися. Після проведення всеукраїнської НГО, в держгеокадастрах по витягах НГО землі зовсім інша. Згідно закону про оцінку землі ст.18 НГО землі проводиться не рідше ніж 5-7років. Питання, чи можна нараховувати орендну плату посилаючись на витяг НГО з держгеокадастру?
СК
Світлана, консультант
експерт
09.01.2025 | 15:49
Очікує відповідь
Відповідно до п. 288.4 ПКУ https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n6911 Розмір та умови внесення орендної плати встановлюються у договорі оренди між орендодавцем (власником) і орендарем (крім випадків консервації таких земельних ділянок або визнання земельних ділянок забрудненими (потенційно забрудненими) вибухонебезпечними предметами).
Тобто, якщо у договорі орнедна плата прив'язана до НГО земельної ділянки (визначається у відсотках від НГО з урахуванням коефіцієнтів індексації), тоді так, при розрахунку орендної плати на звітний рік необхідно брати НГО з витягу Держгеокадастру.
Якщо ж орендна плата визначена у фіксованій сумі, і не прив'язана до НГО, тоді треба користуватися при розрахунку орендної плати нормами договору оренди.
Раді допомогти, звертайтесь ще!
Відповідь від 15 хвилин!
Підключіть сервіс «Особистий консультант» та отримайте рішення всіх ваших робочих завдань від найкращих експертів-практиків країни.
НА
Наталія
11.04.2026 | 11:07
Відповідь надано
Виправлення помилки в податковій накладній: варіанти дій підприємства
Доброго дня! Наше підприємство склало і зареєструвало податкову накладну на передоплату , перша поді...
ОЛ
Ольга
10.04.2026 | 23:34
Відповідь надано
Перелік документів для обліку малоцінних необоротних активів підприємства
Доброго дня!
ТОВ (спрощена система) придбало меблі (столи, стільці), які використовуються у...
ОЛ
Ольга
10.04.2026 | 23:26
Відповідь надано
Обов'язок ФОП сплачувати ЄСВ під час декретної відпустки 2026 року
Доброго дня.
ФОП 2 група перебуває у декретній відпустці. Місяць народження дитинии...
НП
Петрович Наталія Дмитрівна
10.04.2026 | 21:10
Відповідь надано
Звітність ФОП 3-ї групи при купівлі послуг у іноземців
Доброго дня. Скажіть будь ласка, якщо ФОП 3-ї групи купує послуги у іноземного підрядника...
ГС
Староста Ганна Володимирівна
10.04.2026 | 20:13
Відповідь надано
Відображення доходів і ПДВ при міжнародних перевезеннях на спрощенці
ТОВ на спрощеній системі, 3-тя група. 5% у березні 26р. надали послуги з міжнародних...
ВІ
Віта
10.04.2026 | 18:28
Відповідь надано
Визначення періоду витрат заробітної плати нотаріусом для ФОП
Добрий день. Підкажіть, будь ласка, у якому періоді нотаріус може включити у витрати заробітну плату...
ОК
Оксана
10.04.2026 | 17:52
Відповідь надано
Як обнулити помилкову ПН без впливу на ліміт
Добрий день. Підкажіть, будь ласка, як краще обнулити пн (без впливу на ліміт), яка зареєстрована...
ЄВ
Євгенія
10.04.2026 | 17:46
Відповідь надано
Повернення коштів: реєстрація РК і зменшення ПК в березні
Добрий день!
Постачальник повернув кошти 02.03, РК виписав 02.03 але...
ОВ
Оксана Вікторівна
10.04.2026 | 17:30
Відповідь надано
Як подати уточнення щодо адреси та КВЕД ФОП
Доброго дня! В річної звітности не вірно зазначено адреса та кведи фоп 2 групи, як...
ОВ
Оксана Вікторівна
10.04.2026 | 17:07
Відповідь надано
Уточнення адреси та КВЕД у річній звітності ФОП 2 групи
Доброго дня! В річної звітности не вірно зазначено адреса та кведи фоп 2 групи, як...
ОВ
Оксана Вікторівна
10.04.2026 | 17:06
Відповідь надано
Бухгалтерські послуги: хто є суб'єктами фінансового моніторингу
Доброго дня! суб’єкти
господарювання, що надають послуги з бухгалтерського обліку, є суб...
ОБ
Буряк Ольга Юріївна
10.04.2026 | 16:59
Відповідь надано
Зарплата працівника з інвалідністю: мінімальні вимоги та донарахування
Добрий день!
ТОВ загальна система. Середньооблікова кількість штатних працівників 6 осіб, в...
ТЕ
Тетяна Дмитрівна
10.04.2026 | 16:52
Відповідь надано
Заголовок тимчасово відсутній
Як правильно виписати одну зведену ПН на кінцевих споживачів (населення), які сплачують за послугу і...
ТИ
Тищенко Алина
10.04.2026 | 16:48
Відповідь надано
Облік ліцензійних угод і платежів за навчальний курс
Уклали угоду з компанією-власником навчального курсу, що маємо ліцензійне право на продаж такого кур...
ЛК
Кисельова Лариса
10.04.2026 | 16:24
Відповідь надано
Коректне заповнення рядка 101 при працевлаштуванні одного працівника
Добрий день!
На підприємстві працевлаштовано лише одного працівника, директор підприємства на 0...
ЛТ
Твердохлеб Лариса Миколаївна
10.04.2026 | 16:22
Відповідь надано
Проблеми з бухгалтерським обліком лікарняних та податків підприємства
1С BAF рах 663 було нараховано лікарняний 5 днів за сч. підприємства 8675,65 на...
.
.
10.04.2026 | 16:13
Відповідь надано
Правильне обчислення виплат при звільненні працівника за угодою
ТОВ прийняло на роботу працівника 09.03.26р., його зп склала 8932 грн., 14.04...
