Заголовок тимчасово відсутній
Для юридичних осіб мнімальна сума орендного платежу не визначена. На мінімальну суму оренди слід орієнтуватися тільки, якщо орендодавцем є фізична особа. Це передбачено пп.170.1.2 ПКУ https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n3965.
ТОбто, якщо орендодавцем є юридична особа або ФОП, то орендна пла встановлюється виключно у договорі оренди, і погоджується орендарем та орендодавцем. Проте за бажанням можна використовувати і мінімальну суму орендного платежу. Його встановлюють органи місцевого самоврядування за місцезнаходженням нерухомості.
Що стосується різного розміру орендної плати різним орендарям, то це має значення тільки у разі визначення бази оподаткування ПДВ. Так, відповідно до п. 188.1 ПКУ https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n4551 база оподаткування операцій з постачання самостійно виготовлених товарів/послуг не може бути нижче звичайних (тобто ринкових цін). ТОбто, якщо ви встановлюєте різну суму оренди це має бути обгрунтованим. Ннаприклад, ціна оренди за 1 кв м може відрізнятися через те, що одне приміщення задається з меблями, інше без, або одне з ремонтом, а інше без тощо.
Раді допомогти, звертайтесь ще!
Відповідь від 15 хвилин!
Підключіть сервіс «Особистий консультант» та отримайте рішення всіх ваших робочих завдань від найкращих експертів-практиків країни.
Виправлення помилки в податковій накладній: варіанти дій підприємства
Перелік документів для обліку малоцінних необоротних активів підприємства
Звітність ФОП 3-ї групи при купівлі послуг у іноземців
Відображення доходів і ПДВ при міжнародних перевезеннях на спрощенці
Визначення періоду витрат заробітної плати нотаріусом для ФОП
Як обнулити помилкову ПН без впливу на ліміт
Повернення коштів: реєстрація РК і зменшення ПК в березні
Як подати уточнення щодо адреси та КВЕД ФОП
Уточнення адреси та КВЕД у річній звітності ФОП 2 групи
Бухгалтерські послуги: хто є суб'єктами фінансового моніторингу
Зарплата працівника з інвалідністю: мінімальні вимоги та донарахування
Заголовок тимчасово відсутній
Облік ліцензійних угод і платежів за навчальний курс
Коректне заповнення рядка 101 при працевлаштуванні одного працівника
Проблеми з бухгалтерським обліком лікарняних та податків підприємства
Правильне обчислення виплат при звільненні працівника за угодою
Довідка про відсутність заборгованості: форма та порядок заповнення
