☝️ Отримайте доступ до відео, документів, AI-Консультанта та інших корисних сервісів.
Увійти або зареєструватися
ВО
Володимир
30.12.2024 | 03:13
Відповідь надано
Заголовок тимчасово відсутній
ФОП на ЄП 2 гр.(КВЕД 68.20) здає в оренду звичайній фізичній оособі житлову квартиру. як правильно прописати в договорі оренди, що перерахунок орендної плати не передбачений пропорційно дням фактичної оренди. Щоб в разі оплати орендної плати за повний місяць, але розірвання договору посередині місяця не потрібно було повертати кошти орендарю.
ІК
Ірина, консультант
експерт
30.12.2024 | 15:32
Відповідь надано
Щоб у договорі оренди було чітко передбачено, що у разі дострокового розірвання договору орендарю не повертається частина орендної плати, сплаченої за повний місяць, необхідно включити відповідний пункт.
Рекомендований пункт у договорі оренди
"Порядок оплати орендної плати та повернення коштів"
Орендна плата сплачується Орендарем за кожний календарний місяць оренди у повному обсязі незалежно від фактичної кількості днів користування об'єктом оренди в місяці.
У разі дострокового розірвання цього Договору, включаючи розірвання за ініціативою будь-якої зі сторін, сплачена Орендарем орендна плата за поточний місяць не повертається.
Орендар підтверджує, що усвідомлює і приймає умови, зазначені у цьому пункті, та зобов'язується не висувати претензії щодо повернення частини орендної плати за невикористані дні в місяці.
Інші важливі аспекти договору
1. Чітко визначити порядок розірвання договору:
Вкажіть, за скільки днів до розірвання кожна сторона має попередити іншу (наприклад, за 30 днів).
2. Документальне підтвердження умов:
Умови мають бути сформульовані чітко, без двозначностей, щоб уникнути можливих претензій у майбутньому.
Додайте пункт, що договір є повним виразом домовленостей сторін, і сторони не мають додаткових усних чи письмових угод.
3. Підписання:
Обидві сторони мають підписати договір, підтвердивши, що вони ознайомлені з його умовами і приймають їх у повному обсязі.
Цей підхід допоможе уникнути юридичних спорів і забезпечить дотримання ваших прав як орендодавця.
Раді допомогти, звертайтесь ще!
УЛ
Уляна Глас
09.11.2026 | 14:35
Відповідь надано
Відповідь АІ схвалено експертом
Чи потрібно нотаріально посвідчувати договір оренди трактора
Доброго дня!
Юридична особа орендує трактор у фізичної особи. Чи потрібен договір оренди нотаріуально посвідчувати…
Юридична особа орендує трактор у фізичної особи. Чи потрібен договір оренди нотаріуально посвідчувати…
ОК
Ольга, консультант
експерт
09.11.2026 | 15:19
КА
Катерина
09.11.2026 | 14:33
Відповідь надано
Відповідь АІ схвалено експертом
Валютний аванс та фінансові операції: облік гривневого еквівалента
Вітаю. ТОВ отримало валютний аванс 14.10 на 700 дол, акт від 30.10 на 2000 дол, 02.11 надійшла оплата решти 1300 дол. Чи вірно, що гривневий еквівалент 2000 дол становитиме 700 по курсу 14.10 та 1300 по курсу 30.10…
ТК
Тамара, консультант
експерт
09.11.2026 | 15:43
ТЯ
Яцура Тетяна
09.11.2026 | 14:32
Відповідь надано
Відповідь АІ схвалено експертом
Обов'язковість внеску на працевлаштування інвалідів для підприємства
На підприємстві облікова чисельність складає 9 осіб - 6 працюючих , 2 мобілізовані з 2024року ,1 декретниця з 2025 року . Чи потрібно спалчувати внесок на працевлаштування інвалідів . Також просимо порахувати внесок за 3 квартал 2026 при ФОП 512466,49 грн…
ТК
Тетяна, консультант
експерт
09.11.2026 | 14:36
УЛ
Уляна Глас
09.11.2026 | 14:31
Відповідь надано
Відповідь АІ схвалено експертом
Чи потрібно нотаріально посвідчувати договір оренди причепа
Доброго дня!
Юридична особа орендує причеп до тягача у фізичної особи. Чи потрібен договір оренди нотаріуально посвідчувати…
Юридична особа орендує причеп до тягача у фізичної особи. Чи потрібен договір оренди нотаріуально посвідчувати…
ОК
Ольга, консультант
експерт
09.11.2026 | 15:02
VI
Viktoria
09.11.2026 | 14:16
Відповідь надано
Помилка у розписці працівника: як виправити ситуацію правильно
Працівник отримав розрахунок при звільненні готівкою. У відомості він помилково розписався двічі. І у потрібному місці і навпроти клітинки зазначенням загальної суми. Так як він отримував один, то вони дублюються. Як діяти в даній ситуації?Чи потрібно виправляти дану помилку…
ІК
Ірина, консультант
експерт
09.11.2026 | 15:37
НА
Наталія
09.11.2026 | 14:03
Відповідь надано
Відповідь АІ схвалено експертом
Правила звільнення мобілізованого працівника при закритті ФОП
Вітаю. ЯК правильно звільнити мобілізованого працівника при закритті ФОП, якщо не можна попередити за 2 місяці? Працівника забрали 30 жовтня 2026р. ФОП планує закриття ФОП у кінці листопада, у зв'язку з тим що немає кому працювати. Зв'язок з працівником є. згідно якої статті і…
АК
Ангеліна, консультант
експерт
09.11.2026 | 14:42
ОЛ
Ольга
09.11.2026 | 13:32
Відповідь надано
Оплата закордонному постачальнику: питання податку на репатріацію
Добрий день, ГО основний КВЕД -94,99.ю
Чи може оплатити закордонному постачальнику за показ вистави.
так в угоді прописано Сторони зобов'язуються на умовах, визначених цим Договором, спільно реалізувати проєкт під назвою Untitled, 2026 – Feminine Frequencies («Без…
Чи може оплатити закордонному постачальнику за показ вистави.
так в угоді прописано Сторони зобов'язуються на умовах, визначених цим Договором, спільно реалізувати проєкт під назвою Untitled, 2026 – Feminine Frequencies («Без…
ВК
Валентина, консультант
експерт
09.11.2026 | 15:08
ВЯ
Василина Ярославівна
09.11.2026 | 13:17
Відповідь надано
Відповідь АІ схвалено експертом
Нарахування зарплати водію з міжнародними перевезеннями та вихідними днями
Працівник водій за основним місцем роботи працював на перевезеннях по Україні, тепер додаються йому міжнародні перевезення. Як правильно йому нараховувати заробітну плату, якщо він інколи у вихідні їздить. Чи потрібно йому вихідний давати у інший день…
АК
Ангеліна, консультант
експерт
09.11.2026 | 15:53
НО
Островська Наталя
09.11.2026 | 13:08
Відповідь надано
Відповідь АІ схвалено експертом
Розрахунок індексації зарплати після повторного прийняття на роботу
Працівниця звільнена 7 жовтня, 8 жовтня прийнята знову. У новому періоді відпрацьована субота 31 жовтня. Як розрахувати індексацію…
ІК
Ірина, консультант
експерт
09.11.2026 | 14:47
ТА
Татьяна
09.11.2026 | 12:53
Відповідь надано
Нюанси виписки податкової накладної для іноземного замовника послуг
Добрий день. Замовник послуг Міністерство закордонних справ Данії, має податковий номер для юр.особи. Постачальник платник ПДВ. чи є якісь нюанси при виписці податкової накладної? чи просто виписуємо як на неплатника ПДВ…
ЮК
Юрій, консультант
експерт
09.11.2026 | 15:30
ХМ
Михальська Христина Євгенівна
09.11.2026 | 12:53
Відповідь надано
Відповідь АІ схвалено експертом
Ліміт доходу для ФОП на єдиному податку до 2026 року
Добрий день! ФОП 1 і 2 квартал цього року перебував на загальній системі оподаткування, з 3-го кварталу перейшов на єдиний податок 3 група з пдв. Який ліміт доходу для фопа буде до кінця 2026 року…
АК
Анастасія, консультант
експерт
09.11.2026 | 13:57
Людмила
09.11.2026 | 12:51
Відповідь надано
Порядок перерахунку фінансової допомоги від фізособи до ТОВ
Вітаю! Чи має право засновник/директор ТОВ (платника ПДВ на загальній системі) перерахувати поворотну фінансову допомогу зі власної особистої картки фіз. особи за реквізитами IBAN на поточний рахунок підприємства…
МК
Марина, консультант
експерт
09.11.2026 | 14:24
МА
Марина
09.11.2026 | 12:44
Відповідь надано
Є відповідь АІ
Умови для ФОП щодо відпустки та несплати податків раз на рік
Яких умов повинен дотримуватися ФОП, щоб скористатися відпусткою (один раз в рік) для несплати податків…
АК
Анастасія, консультант
експерт
09.11.2026 | 12:54
ТЕ
Тетяна Владімірова
09.11.2026 | 12:37
Відповідь надано
Відповідь АІ схвалено експертом
Чи потрібно подавати 20-ОПП на нові активи
Доброго дня. Скажіть будь ласка, якщо ми купили генератор та авто 20 ОПП треба подавати ? 20 ОПП ми вже подавали на наші будівлі…
ОК
Ольга, консультант
експерт
09.11.2026 | 13:29
ОЛ
Олена
09.11.2026 | 12:33
Відповідь надано
Чи потрібно вказувати код УКТ ЗЕД у чеках ФОП
Вітаю! Чи потрібно ФОП 2 групи, який продає телефони та інші товари, у чеку вказувати код УКТ ЗЕД? Дякую…
АК
Анастасія, консультант
експерт
09.11.2026 | 12:46
ЛТ
Татарчук Людмила
09.11.2026 | 12:22
Відповідь надано
Відповідь АІ схвалено експертом
Перезатвердження норм пального для автобусів: як уникнути переплат
Добрий день! У нас є 10 автобусів, виникла необхідність документально перезатвердити норми палива, але вийшло так, що по лінійній нормі вирахуваній нашим фахівцем по формулі норми більші, ніж фактично споживають автобуси. Тобто по бухгалтерським розрахункам наприклад списуємо…
ОК
Ольга, консультант
експерт
09.11.2026 | 12:46
ОЛ
Олена
09.11.2026 | 12:15
Відповідь надано
Витяги зі списків: необхідність оновлення та повторної звірки
Якщо на 20.08.2026 пройшли звірку ВОД працівників на пі-ві, але не було відправлено Витягів зі списків до ТЦК за місцем взяття на облік працівників, чи можна зараз відправити ці витяги? Актуальна буде інформація? Чи потрібно знову запросити оновлені ВОД (отримали нову…
МК
Марія, консультант
експерт
09.11.2026 | 15:58
ОД
Дорофєєва Олена
09.11.2026 | 11:58
Відповідь надано
Відповідь АІ схвалено експертом
Проблеми обліку основних засобів у підприємства в простій ситуації
Вітаю.Підприємство в 2026 році не має діяльності з основного КВЕДу( надання послуг з ремонту металевих конструкцій),але є нерегулярна торгівля спец.запчастинами.Має виробничі склади,автотранспорт.Наказу на консервацію,простій чи виведення із експлуатації ОЗ немає-неможливо…
ЮК
Юрій, консультант
експерт
09.11.2026 | 13:52
ТЕ
Тетяна К
09.11.2026 | 11:57
Відповідь надано
Зміни у ПДФО для ФОП: оренда та коригування умов договору
Вітаю.
ФОП орендує приміщення у фіз.особи. З жовтня зміна розміру ПДФО. 1.За жовтень можна залишити розрахунок по ставці 18%, а з листопада вже рахувати по 5%?
2.І можна зробити додаткову угоду до договору та зменшити суму орендної плати, виходячи з домовленості, яка…
ФОП орендує приміщення у фіз.особи. З жовтня зміна розміру ПДФО. 1.За жовтень можна залишити розрахунок по ставці 18%, а з листопада вже рахувати по 5%?
2.І можна зробити додаткову угоду до договору та зменшити суму орендної плати, виходячи з домовленості, яка…
ІК
Ірина, консультант
експерт
09.11.2026 | 12:51
ВА
Валентина
09.11.2026 | 11:57
Відповідь надано
Оподаткування доходів від оренди нежитлового підвалу: нюанси
Вітаю! Ми ЮО орендуємо у ФО нерухомість у вигляді підвалу (нежитлове приміщення). Цікавить чи можемо ми оподатковувати такі доходи ФО ставкою ПДФО 5%? Тому що в ПКУ "підвал" прямо не зазначно, але його можна віднести до п.п. є) інші будівлі п. 14.1.1.129-1 ПКУ. Також цікавить чи…
ОК
Ольга, консультант
експерт
09.11.2026 | 14:39
