Заголовок тимчасово відсутній

Вартість подарованого майна є додатковим благом для дарувальника і включається до його загального оподатковуваного доходу.

За договором дарування одна сторона (дарувальник) зобов'язується безоплатно передати другій стороні (обдаровуваному) у власність нерухоме майно (об'єкт дарування).

При отриманні доходів у вигляді об’єктів спадщини/дарунків об’єктом оподаткування є оціночна вартість або ринкова вартість таких об’єктів спадщини/дарунків, визначена відповідно до пункту 172.3 статті 172 ПКУ https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n4160.

Отже, з метою оподаткування податком на доходи фізичних осіб (ПДФО) вартості земельної ділянки як об’єкта подарунку (спадщини) застосовується оціночна вартість, яка визначається за допомогою експертної грошової оцінки земельної ділянки.

Подарунки від осіб, які не є родичами першого та другого ступеня споріднення (у вашому випадку дядько), оподатковуються за ставкою ПДФО 5% (п. 174.2.2, п. 174.6 ПКУ https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n4213).

Існує також військовий збір (ВЗ) за ставкою 1,5%, а з 01.12.2024 – 5%.

Для довідки. До родичів першого та другого ступеня відносяться:

Чоловік або дружина, їхні діти, включаючи усиновлених дітей (першого ступеня);

Рідні брати та сестри, дідусі, бабусі та онуки (другого ступеня спорідненості).

Для декларування доходів фізична особа подає Податкову декларацію про майновий стан і доходи ( далі Декларація). Граничний термін подачі до 1 травня року, що настає за звітним. Тобто за 2024 рік Декларацію необхідно подати до 01.05.2025.

Декларацію можна подавати в паперовому виді, або через електронний кабінет (при цьому має бути електронний підпис).

Декларуйте абсолютно всі доходи, а не лише ті, через які подаєте Декларацію (в т. ч. зарплату), навіть ті, з яких уже сплатили ПДФО та ВЗ.

Гранична дата сплати задекларованих зобов’язань з ПДФО та ВЗ за підсумками 2024 року — 31.07.2025 р. (абз. 1 п. 179.7 ПКУ). Реквізити рахунків для сплати податків є в електронному кабінеті.

Власники земельних ділянок є платниками податку на землю. Плата за землю — це обов’язковий платіж у складі податку на майно (пп. 14.1.147 ПКУ, п. 269.1 ПКУ ).

Землевласник (землекористувач) має сплачувати плату за землю і декларувати свої зобов’язання з дня виникнення права власності або користування земельними ділянками (п. 287.1 ПК).

Облік фізичних осіб - платників податку і нарахування відповідних сум проводяться контролюючими органами за місцем знаходження земельної ділянки, у тому числі право на яку фізична особа має як власник земельної частки (паю), щороку до 1 травня.

Відповідно до п. 287.5 ПКУ https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n6900 податок фізичними особами сплачується протягом 60 днів з дня вручення податкового повідомлення-рішення.

У разі якщо контролюючий орган не надіслав (не вручив) податкове (податкові) повідомлення-рішення у строки, встановлені статтею 286 ПКУ, фізичні особи звільняються від відповідальності, передбаченої цим Кодексом за несвоєчасну сплату податкового зобов’язання.

Раді допомогти, звертайтесь ще!