☝️ Отримайте доступ до відео, документів, AI-Консультанта та інших корисних сервісів.
Увійти або зареєструватися
ЮЛ
Юлія
09.12.2024 | 17:58
Відповідь надано
Заголовок тимчасово відсутній
Благодійний фонд хоче купити у фізичної особи будинок з присадибною ділянкою (на якій він знаходиться) у селі.
Будинок був отриманий у спадщину у 2022 році. Земля під ним не була приватизована. Продавець (фіз.особа) зміг приватизувати присадибну ділянку лише у листопаді 2024 року. Чи буде оподатковуватись будинок і його присадибна ділянка при здійсненні угоди купівлі-продажу? Якщо так, які податки має сплатити благодійний фонд при купівлі вказаної нерухомості?
Будинок був отриманий у спадщину у 2022 році. Земля під ним не була приватизована. Продавець (фіз.особа) зміг приватизувати присадибну ділянку лише у листопаді 2024 року. Чи буде оподатковуватись будинок і його присадибна ділянка при здійсненні угоди купівлі-продажу? Якщо так, які податки має сплатити благодійний фонд при купівлі вказаної нерухомості?
ОК
Олена, консультант
експерт
10.12.2024 | 17:16
Відповідь надано
Податки з продажу нерухомості сплачу фізособа – продавець
Оскільки житловий будинок та земельна ділянка під ним є окремими об’єктами права власності, а також зважаючи на положення п. 172.8 ПКУ https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n4160, будь-який перехід права власності на об’єкти нерухомості є продажем цього майна, то з метою оподаткування дохід, отриманий від продажу житлового будинку та дохід від продажу земельної ділянки оподатковуються у порядку, визначеному ст. 172 ПКУ, незалежно від кількості оформлених договорів купівлі-продажу.
Так, наприклад, дохід, отриманий від продажу житлового будинку, який перебуває у власності понад три роки, не оподатковується, а дохід від продажу земельної ділянки під ним, яка не отримана у спадщину та перебуває у власності менше трьох років оподатковується у порядку, визначеному ст. 172 ПКУ, незалежно від кількості оформлених договорів купівлі-продажу https://rv.tax.gov.ua/media-ark/news-ark/805774.html
ПДФО/ВЗ сплачує при продажу нерухомості фізособа. Всі решт платежі – у нотаріуса.
Раді допомогти, звертайтесь ще!
ВА
Валентина
07.11.2026 | 10:39
Відповідь надано
Перехід ФОП на єдиний податок після переведення на загальне оподаткування
Добрий день! У 2025 році фоп 3 групи отримав переліміт та був переведений до системи загального оподаткування. У 2026 році діяльності не було. Чи може ФОП у 2027 році перейти на Єдиний податок 5%? Які мови та дії потрібні для переходу на спрощену систему оподаткування…
МК
Марина, консультант
експерт
07.11.2026 | 12:54
Руслана Сандул
06.11.2026 | 23:20
Відповідь надано
Виправлення помилок у ПРРО після отримання сертифіката ФОП
Якщо ФОП отримав оплату через ПРРО подарунковим сертифікатом, помилку виявили аж через місяць Як виправити ситуацію ?
Платіж пройшов через чек ПРРО…
Платіж пройшов через чек ПРРО…
ОК
Олександра, консультант
експерт
07.11.2026 | 01:34
ОК
ОКСАНА
06.11.2026 | 22:23
Відповідь надано
Подвійне оподаткування ФОП: надлишки товару та їх реалізація
ФОП на ЗСО, згідно інвентаризації виявлено надлишки товару. Згідно розяснень вартість безоплатно отриманих товарів, робіт, послуг; дохід від товарів визнають на дату їх подальшої реалізації за ціною, не нижчою за звичайну. Тобто дохід виникне не при оприбуткуванні, а при…
ОК
Олександра, консультант
експерт
07.11.2026 | 01:14
ОВ
Олена Володимирівна
06.11.2026 | 22:00
Відповідь надано
Переплата податків: чи можливі штрафи при готівковій зарплаті
Маємо переплату по ЕСВ, ПДФО та ВЗ. Чи будуть штрафи, якщо сплатити зарплату готівкою з каси без повторної оплати податків ? (адже маємо переплату _?)…
ОК
Ольга, консультант
експерт
07.11.2026 | 01:02
АН
Анна
06.11.2026 | 21:21
Відповідь надано
Вимоги до ліцензії та сплати податків для ФОП-торгівлі алкоголем
Фоп загальна система торгівля алкоголем але фоп не має найманих , чи треба дотримуватись вимоги дві мінімальні зарплати для сплати есв , для сплати пдфо , військового збору, чистий дохід має бути не менше дві мінімальні зарплати щоб не забрали ліцензію, якщо ставимо чистий дохід…
СК
Стефанія, консультант
експерт
06.11.2026 | 21:40
ЛІ
Лілія
06.11.2026 | 20:38
Відповідь надано
Відповідь АІ схвалено і доповнено експертом
Уточнення декларації податку на прибуток під час перевірки підприємства
Чи можно уточнити декларацію податку на прибуток(проверяємий період) якщо на підприємстві перевірка, після перевірки до вадидачи акту перевірки…
СК
Стефанія, консультант
експерт
06.11.2026 | 21:00
ЛІ
Лілія
06.11.2026 | 20:32
Відповідь надано
Відповідь АІ схвалено і доповнено експертом
Чи дозволяється подавати уточнюючий розрахунок після перевірки
Чи можна здаватити утонюючий розрахунок після перевірки до акта…
СК
Стефанія, консультант
експерт
06.11.2026 | 20:54
ВІ
Віта
06.11.2026 | 20:20
Відповідь надано
Правила повернення коштів при частковій відмові від товару
Якщо клієнт сплати 2000 грн на рахунок ібан за 2 шт товару, від одного відмовився чи можу я зробити повернення коштів на 1000 грн, чи все ж маю повертати всю суму і просити клієнта заплатити повторно вірно…
ОК
Олександра, консультант
експерт
07.11.2026 | 01:30
SV
Svetasha
06.11.2026 | 20:01
Відповідь надано
Коригування зарплати: врахування сторно для внеску інвалідів у 2026 році
Для розрахунку зарплати для внсеку з інвалідів за 1кв.2026р. в зарплаті за 01м.2026р. в сумі 33312,98 сидить коригування (сторно 1600.00 за 12м.2026р.: було в 12м-ці нараховано більше на +1600,00). *ЧИ враховувати (віднімати від загальної суми 33312,98грн) цю сумму сторно…
ТК
Тетяна, консультант
експерт
06.11.2026 | 22:32
ЛІ
Лілія
06.11.2026 | 20:01
Відповідь надано
Відповідь АІ відхилено експертом
Уточнення податку на прибуток без кримінальної відповідальності можливе
Недоплата податку на прибуток на підприємстві в великих розмірах виявлено приперевірці чи можна уточнитись без кримінальне провадження та наслідків…
СК
Стефанія, консультант
експерт
06.11.2026 | 20:47
АН
Анна
06.11.2026 | 19:59
Відповідь надано
Чи можна вести товарний облік алкоголю без форми 496
ФОП загальна система акциз алкоголь, чи можна вести товарний облік у програмі постер, а книгу доходів та витрат у ексель, чи обовязково вести товарний облік по формі 496 чи це тільки для складнопобутових , а для алкоголя цілком достатьно у постері…
СК
Стефанія, консультант
експерт
06.11.2026 | 20:50
ОЛ
Ольга
06.11.2026 | 19:29
Відповідь надано
Відповідь АІ відхилено експертом
Коригування звітності: повернення продукції та безоплатна передача сидру
Питання щодо заповнення форми № 1-ВП (Звіт про залишки та обсяги виробництва та обігу…) для ТОВ – виробника сидру, платника ПДВ.
1. Повернення реалізованої продукції.
У розділі 4 форми № 1-ВП ТОВ відображає обсяги реалізації сидру в розрізі контрагентів. У разі…
1. Повернення реалізованої продукції.
У розділі 4 форми № 1-ВП ТОВ відображає обсяги реалізації сидру в розрізі контрагентів. У разі…
СК
Стефанія, консультант
експерт
06.11.2026 | 20:33
ТС
Сорочан Тетяна
06.11.2026 | 18:16
Відповідь надано
Відповідь АІ схвалено експертом
Нарахування компенсації за невикористану відпустку при звільненні
яку суму нарахувати на невикористану відпустку якщо людина була оформлена 18 липня і звільнена 6 жовтня 2026 року, зарплата 15000 грн…
ТК
Тетяна, консультант
експерт
06.11.2026 | 22:35
ОЛ
Ольга
06.11.2026 | 18:10
Відповідь надано
Відповідь АІ схвалено експертом
Організація військового обліку директора-сумісника: питання та відповідь
Просимо надати консультацію щодо організації військового обліку на підприємстві за таких умов.
На ТОВ працевлаштований єдиний працівник — директор (чоловік) за сумісництвом (неосновне місце роботи). За основним місцем він перебуває на військовому обліку, має бронювання…
На ТОВ працевлаштований єдиний працівник — директор (чоловік) за сумісництвом (неосновне місце роботи). За основним місцем він перебуває на військовому обліку, має бронювання…
МК
Марія, консультант
експерт
06.11.2026 | 21:26
НА
Наталія
06.11.2026 | 18:01
Відповідь надано
Як правильно відобразити оренду підвального приміщення у 20-ОПП
Вітаю, підкажіть як орендарю ТОВ в 20 ОПП показати оренду частини підвального приміщення. Який код об'єкту та назву об'єкту обрати? В довіднику ДПС підвального приміщення в переліку немає…
ОК
Олександра, консультант
експерт
07.11.2026 | 01:24
СН
Сніжана
06.11.2026 | 17:52
Відповідь надано
Як правильно розрахувати лікарняний після декретної відпустки
Вітаю, працівниця вийшла з декрету по догляду за дитиною до 3 років 01.10.2026, з 16.10.2026 вона отрмала лікарняний по необхідності догляду за дитиною, як рахувати такий лікарняний…
АК
Ангеліна, консультант
експерт
06.11.2026 | 18:50
MA
Marina Sysina
06.11.2026 | 17:44
Відповідь надано
Відповідь АІ схвалено експертом
Проблеми з поданням обʼєднаної звітності для нотаріуса
Не можу подати обʼєднану звітність по приватному нотаріусу. По працівникам прийнято, по правочинам ні, інша тг але та сама дпі, помилка невірний тип звіту. Вносити як новий звітний? Але є розʼяснення що два окремі розрахунки треба робити чи все таки одним…
ОК
Ольга, консультант
експерт
07.11.2026 | 11:35
ЛЯ
Яценко Лілія
06.11.2026 | 17:42
Відповідь надано
Помилка в звітності ФОП: як вирішити податковий борг
Вітаю! ФОП 3 група 5%. Ситуація: ФОП працював 1, 2 квартал 2025 року, в липні 2025 року ФОП перейшов в стан припинення, але при поданні ліквідаційної звітності в рядку 13 вказали дані 1 кварталу, і вийшло що нарахування податку 2 кварталу задублювалось. Це з'ясували в 2026 році…
ОК
Олександра, консультант
експерт
07.11.2026 | 01:18
АН
Анжела
06.11.2026 | 17:41
Відповідь надано
Чи потрібно адвокатському бюро звітувати про працівників з інвалідністю
Вітаю! У Адвакатському бюро юрособа 3 гр. 5% з'явився перший найманий працівник і він особа з інвалідністю. Чи має адвакатське бюро подавати квартальну звітність по особам з інвалідністю…
ТК
Тетяна, консультант
експерт
06.11.2026 | 22:30
ЛЄ
Лєна
06.11.2026 | 17:37
Відповідь надано
Пенсія по інвалідності: коли припиняти сплату ЄСВ
ФОП, ЄП 2 група. У серпні було встановлено 3 групу інвалідності терміном до 30.09.2027р. на призначення пенсії подався 29.09, а рішення про призначення пенсії по інвалідності прийняли 05.10.2026, пенсійне посвідчення отримав 27.10.2026, у жовтні уже отримав першу пенсію - з…
ОК
Ольга, консультант
експерт
07.11.2026 | 02:49
