Заголовок тимчасово відсутній

Фізособа може використовувати таке орендоване приміщення у своїй господарській діяльності як ФОП.

Договір оренди приміщення можна не перезаключати на ФОП. Якщо орендарем буде ФОП на 2 групі ЄП, то такий ФОП буде виступати податковим агентом при виплаті орендної плати фізособі – орендодавцю і повинен буде утримувати з нарахованої орендної плати ПДФО 18 % та ВЗ 1.5 % (5 % після прийняття Закону №с 4015). Це передбачено у п. 168.1.1 ПКУ https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n3877

Якщо орендна плата буде сплачуватись ФОП готівкою, то ПДФО та ВЗ ФОП може перерахувати також готівкою через касу банку або сплатити з свого підприємницького рахунку.

Також ФОП повинен буде відображати виплату доходу фізособі за оренду такого приміщення у Додатку 4ДФ за кожен звітний квартал з ознакою доходу «196».

Якщо договір оренди і надалі буде заключено між фізособами, то сплачувати податки з оренди повинен буле не орендар, а фізособа – орендодавець, оскільки фізособа не може бути податковим агентом іншої фізособи.

Раді допомогти, звертайтесь ще!