Заголовок тимчасово відсутній

Відображення в обліку операції із купівлі права користування земельною ділянкою залежно від строку користування або відноситься на витрати майбутніх періодів, або визнається нематеріальним активом (НА).

Так, якщо користування земельною ділянкою триватиме понад 12 місяців, придбане право відповідає визначенню НА і має обліковуватися на рахунку 12, зокрема на субрахунку 122 «Права користування майном». Адже відповідно до п. 4 НП(С)БО 8 «Нематеріальні активи» НА – це немонетарний актив, який не має матеріальної форми і може бути ідентифікований. Однією з груп НА є група «права користування майном», яка містить і право користування (оренду) земельною ділянкою (п. 5 НП(С)БО 8).

Право оренди як НА має амортизуватися протягом строку його корисного використання (тобто протягом строку дії договору). Метод нарахування амортизації підприємство визначає самостійно, виходячи з умов отримання майбутніх економічних вигід. Якщо ці умови неможливо достовірно визначити, тоді застосовується прямолінійний метод. Витрати на амортизацію відображаються на рахунках бухобліку залежно від напряму використання земельної ділянки. Якщо йдеться про земельну ділянку сільгосппризначення, то витрати списуються на рахунок 23 або 91.

Якщо строк користування земельною ділянкою становить менше ніж 12 місяців, то придбане право користування не відповідає визначенню НА і відноситься на витрати майбутніх періодів – на рахунок 39. Щомісяця протягом періоду користування земельною ділянкою такі витрати включаються до витрат звітного періоду рівними частинами проведенням Дт 23, 91 – Кт 39.

Раді допомогти, звертайтесь ще!