Заголовок тимчасово відсутній

Купівля-продаж земельної ділянки оформляється на підставі договору купівлі-продажу. Договір підлягає обов'язковому нотаріальному посвідченню (ст. 132 Земельного кодексу https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2768-14#n1179). За державну реєстрацію права власностіі новвим власником сплачується адміністративний збір у розмірі 300 грн (ст. 34 Закону № 1952 https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/1952-15#n348). Також при офрмленн догвору сплачуєтся державне мито у розмір 1 % від суми, що вказана в договорі купівлі-продажу, але не нижче оціночної вартості об’єкта продажу. Мито сплачує продавець або покупець (за домовленістю сторін).

Що стосується ПДФО та військового збору, то якщо мова йде про ділянку сільгосппризначення, то ПДФО та ВЗ дохід від продажу не оподатковується. Так, відповідно до п. 172.1 ПКУ https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n4160 Не оподатковується один раз протягом звітного податкового року, за умови перебування такого майна у власності платника податку більше трьох років, дохід, отриманий платником податку від продажу (обміну):

- земельної ділянки, що не перевищує норми безоплатної передачі, визначені статтею 121 Земельного кодексу України залежно від її призначення;

- земельної ділянки сільськогосподарського призначення, безпосередньо отриманої платником податку у власність у процесі приватизації земель державних і комунальних сільськогосподарських підприємств, установ та організацій або приватизації земельних ділянок, що перебували у користуванні такого платника, або виділеної в натурі (на місцевості) власнику земельної частки (паю), а також таких земельних ділянок, отриманих платником податку у спадщину. Умова щодо перебування такого майна у власності платника податку більше трьох років не поширюється на майно, отримане платником податку у спадщину.

Раді допомогти, звертайтесь ще!