ЛЯ

Яценко Лілія

18.10.2024 | 13:27

Відповідь надано

Заголовок тимчасово відсутній

ВІТАЮ!! Юр особа 3 гр 5% придбала нежитлове приміщення та одразу почали здавати в оренду іншій юр особі (на заг сист). Основний вид діяльності на даний момент : здача в оренду, але це не єдиний вид д-ті, ще планується виробництво. Вартість придбання: залишкова вартість за балансовою довідкою попереднього підприємства-власника нерухомості. На який рахунок слід оприбуткувати таку нерухомість: 100 чи 103? Чи потрібно нараховувати амортизацію на приміщення? Та на який рахунках краще відображати дохід від оренди та витрати?

СК

Софія, консультант

експерт

19.10.2024 | 16:13

Очікує відповідь

Якщо підприємство придбало будівлю з метою надання її в оренду, така нерухомість є інвестиційною.

Первісну вартість такого приміщення обліковують на рахунку 100 "Інвестиційна нерухомість".

Якщо інвестиційна нерухомість обліковується за первісною вартістю, такий об'єкт підлягає амортизації за нормами (методами), визначеними у п. 26 НП(С)БО 7, — це пряма норма п. 36 НП(С)БО 32 https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/z0823-07#Text. Амортизаційні відрахування відображають на субрахунку 135 «Знос інвестиційної нерухомості».
Доходи та витрати від здавання інвестиційної нерухомості в оренду відображаються за такими ж правилами, як для здавання в операційну оренду основних засобів.
Дохід нараховують за кредитом субрахунку 703 «Дохід від реалізації робіт і послуг» — якщо це основний вид діяльності.

Списують собівартість наданих орендних послуг на субрахунок 903 "Собівартість реалізованих робіт і послуг".

Раді допомогти, звертайтесь ще!

ДО

Довгаль Наталія

13.07.2026 | 11:55

Спрощена система

Відповідь надано

Оподаткування погашення боргу за послуги в спрощеній системі

Вітаю.ТОВ була до 1.01.26 на заг системі опод. З 1.01.26 перейшла на єп 3 група 5%. Послуги надано в 25р. (включено в дохід ) а оплата була вже в 2026р.коли вони були на єп. чи потрібно оподатковувати кошти які прийшли як погашення боргу за 2025р.?Дякую…

ОК

Оксана, консультант

експерт

13.07.2026 | 12:19

Ні, кошти, отримані у 2026 році як оплата за послуги, надані у 2025 році під час перебування ТОВ на загальній системі оподаткування, повторно не…Ще

РУ

Руслана

13.07.2026 | 11:27

Інше

Відповідь надано

Врахування лікарняних при підготовці довідки про середню зарплату

Добрий день, підскажіть будь ласка, при підготовці довідки про середню з/п для подання на перепідтвердження критичності,враховуються лікарняні поточного місяця, чи мінусувати їх потрібно, завчасно дякую…

ОК

Ольга, консультант

експерт

13.07.2026 | 12:43

Так, лікарняні включаються до розрахунку.

Мінекономіки у листі від 07.03.2025 №2704-25/20968-01 рекомендувало визначати середню зарплату з урахуванням…Ще

ЛЮ

Людмила

13.07.2026 | 11:17

Інше

Відповідь надано

Є відповідь АІ

Оплата товару без безготівкового договору: можливі варіанти для ТОВ

Ми новостворене ТОВ і в нас на момент відправки нам товару від постачальника, не було безготівкового договору з Новою Поштою і в нас немає готівкових розрахунків. Як в такій ситуації краще оплатити за товар. І якщо оплату здійснить директор зі своєї карти або готівкою, а ТОВ…

ОК

Ольга, консультант

експерт

13.07.2026 | 12:23

Може директор оплатити.

Якщо працівник (директор) використав для придбання ТМЦ або послуг власні кошти за дорученням роботодавця, такі витрати підлягають…Ще

СВ

Світлана

13.07.2026 | 09:22

Транспорт, ТТН

Відповідь надано

Відповідальність за дані в ТТН при перевезенні вантажу

Хто несе відповідальність за вказані у ТТН дані? Якщо я як покупець товару наймаю сторонного перевізника для перевезення вантажу а саму форму ТТН заповнює постачальник (вантажовідправник) яким чином буде перевірятись правильність заповнення графи "Місце зберігання ТЗ" чи треба у…

ОК

Ольга, консультант

експерт

13.07.2026 | 12:13

Штраф застосують до автомобільного перевізника

Служба Укртрансбезпеки під час перевірки ТТН керується нормою ст. 60 Закону України «Про автомобільний…Ще

СВ

Світлана

13.07.2026 | 08:58

Транспорт, ТТН

Відповідь надано

Чи дозволено змінювати нову форму ТТН для власних потреб

Доброго дня! Чи можна змінювати нову форму ТТН? додавати свої поля які мені треба виключно для себе? наприклад ще додаткові дані по вантажу чи авто а також інформацію щодо замовника транспорту (це було виключено з нової форми але мені ця інформація треба для себе)…

ОК

Ольга, консультант

експерт

13.07.2026 | 11:53

Так, ви можете додавати власні поля для своїх потреб, але за однієї суворої умови: не можна видаляти обов'язкові реквізити, встановлені законодавством.

Ключо…Ще

АЛ

Алла

13.07.2026 | 08:56

РРО/ПРРО, каса

Відповідь надано