Заголовок тимчасово відсутній

Порядок оподаткування доходів фізичних осіб від продажу нерухомості регулюється ст. 172 ПКУ https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n4160. Так, відповідно до п. 172.1 ПКУ Не оподатковується один раз протягом звітного податкового року, за умови перебування такого майна у власності платника податку більше трьох років, дохід, отриманий платником податку від продажу (обміну):

житлового будинку, квартири або їх частини, кімнати, садового (дачного) будинку (включаючи об’єкт незавершеного будівництва таких об’єктів, земельну ділянку, на якій розташовані такі об’єкти, а також господарсько-побутові споруди та будівлі, розташовані на такій земельній ділянці).

Якщо для фізичної особи це не перший продаж квартри протягом року, або квартира була у власності менше 3-х рокіів, тоді з суми нарахованого доходу слід утримати ПДФО за ставкою 5 % і ВЗ за ставкою 1,5 % (п. 172.2 ПКУ).

У формі 4ДФ операція із виплати доходу від продажу квартири відображається із ознакою доходу 104.

Раді допомогти, звертайтесь ще!