Заголовок тимчасово відсутній

Фізична особа, яка здає частково нежитлове приміщення (наприклад, підвал під склад) в оренду ФОПу, підлягає оподаткуванню податком на нерухомість. Базою оподаткування є загальна площа об'єкта нежитлової нерухомості. Податкова здійснює нарахування податку на підставі даних Державного реєстру речових прав на нерухоме майно або на підставі оригіналів відповідних документів платника податків, зокрема документів на право власності. Податок сплачується за ставкою, встановленою місцевою радою для нежитлової нерухомості.

ПКУ 266.4.2. Сільські, селищні, міські ради встановлюють пільги з податку, що сплачується на відповідній території, з об’єктів житлової та/або нежитлової нерухомості, що перебувають у власності фізичних або юридичних осіб, громадських об’єднань, благодійних організацій, релігійних організацій України, статути (положення) яких зареєстровані у встановленому законом порядку, та використовуються для забезпечення діяльності, передбаченої такими статутами (положеннями).

Пільги з податку, що сплачується на відповідній території з об’єктів житлової та нежитлової нерухомості, для фізичних осіб визначаються виходячи з їх майнового стану та рівня доходів.

Пільги з податку, що сплачується на відповідній території з об’єктів нежитлової нерухомості, встановлюються залежно від майна, яке є об’єктом оподаткування.

Пільги на податок на нерухомість не застосовуються до об'єктів, які використовуються власниками з метою одержання доходів, зокрема якщо вони здаються в оренду.(266.4.3 ПКУ)

Таким чином, якщо частина приміщення здається в оренду, то вона підлягає оподаткуванню виходячи із загальної площі, яка здається в оренду, без застосування пільг. Ставку податку свого району можна дізнатися в місцевій раді.

Раді допомогти, звертайтесь ще!