Заголовок тимчасово відсутній

Доброго дня. ТОВ на єдиному податку планує ремонт орендованого приміщення. Підкажіть, будь ласка, чи можемо проводити закупку ремонтних матеріалів на ТОВ (а не просто як фіз особи) та як потім обійтись з цими матеріалами, просто списуємо чи переносимо на основні засоби/матеріальні активи і амортизуємо?

ВК

Валентина, консультант

експерт

20.09.2024 | 15:17

Очікує відповідь

На нашу думку, Ви як ТОВ, маєте повне право провести ремонт орендованого приміщення, якщо це дозволено умовами договору з орендодавцем.

Для цього Ви маєте право закупити матеріали (напряму від постачальників або через підзвітних осіб), оприбуткувати їх на Дт 209.

А потім скласти акт на списання використаних матеріалів для ремонту (форма - довільна), якщо проводили ремонт "власними силами".

Також треба розуміти - це був лише ремонт, чи якесь поліпшення приміщення (утеплення, освітлення, переобладнання в холодний склад, тощо).

Якщо це був звичаний ремонт для підтимання в належному стані - витрати на реомнт списуєте на витрати періоду (Дт 91,92,93 Кт 209 - в залежності від того - з якими цілями використовується це приміщення).

Якщо це було поліпшення - суми витрат капіталізують на рах. 117 і потім амортизують

НПСБО 14 "Оренда" (https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/z0487-00?find=1&text=%D0%BF%D0%BE%D0%BB%D1%96%D0%BF%D1%88#w1_1) визначає наступне:

"4. ...Затрати орендаря на поліпшення об’єкта операційної оренди (модернізація, модифікація, добудова, дообладнання, реконструкція), що призводять до збільшення майбутніх економічних вигод, які первісно очікувалися від його використання, відображаються орендарем як капітальні інвестиції у створення (будівництво) інших необоротних матеріальних активів." (р. ІІ)

Раді допомогти, звертайтесь ще!