Заголовок тимчасово відсутній

Так, потрібно оформити ФОП.

Оскільки власник надав право такій фізособі здавати приміщення в оренду, то ФОП потрібно зареєструвати КВЕД 68.20 і обрати 3 групу 5 %. Такий ФОП зможе здавати приміщення в оренду всім суб’єктам господарювання без обмежень, в тому числі нерезидентам.

Однак, ФОП повинен дотримуватись обмежень щодо площі приміщення, яке він може здавати в оренду, які визначені у п. 291.5.3 ПКУ: житлові приміщення та/або їх частини, загальна площа яких не перевищує 400 квадратних метрів, нежитлові приміщення (споруди, будівлі) та/або їх частини, загальна площа яких не перевищує 900 квадратних метрів https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n6946

ФОП повинен буде укладати договори оренди такої квартири з орендарями і сплачувати ЄП 5 % з отриманої орендної плати. Також у договорі оренди може бути прописано, що орендарі будуть відшкодовувати комунальні послуги орендодавцю на підставі окремих рахунків. Таж комунальні послуги можуть бути включені до орендної плати.

ФОП на 3 групі ЄП подає квартальну звітність і сплачує ЄП 5 % з отриманої орендної плати і компенсації за комунальні послуги, якщо така компенсація буде сплачуватись окремо.

Раді допомогти, звертайтесь ще!