Заголовок тимчасово відсутній
1.фермерське господарство хоче взяти в оренду у фізичної особи земельну ділянку (призначення землі - під забудову не сільхоз. призначення) для того щоб розмістити там ємність для зберігання пального а також в майбутньому побудувати якісь господарські споруди. який має бути договір? чи потрібна державна реєстрація такого договору? чи виникає обов"язок сплачувати податок на землю у юр.особи?
2. землі сільгосп.призначення у фіз.особи орендує ФОП 2 група, хоче надати в суборенду Фермерському господарству . Може? ці договори потребують державної реєстрації, так? хто тут плате податок на землю?
1. В такому разі складається договір оренди земельної ділянки, в якому має бути передбачено, що орендар має право побудувати на такій ділянці господарські споруди. Право оренди підлягає обов'язкові реєстрації в Державному реєстрі прав на нерухоме майно (ст. 6 Закону про оренду землі https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/161-14#Text). Земельний податок юридина особа не повинна сплачувати. Адже відповідно до пп. 269.1.1 ПКУ https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17/ed20240401#n6750 платниками земельного податку є власники земельних ділянок. Але договором оренди може бути передбачено, що орендар має компенсувати сплату земельного податку орендодавцю у складі орендної плати.
2. Так, може. Але дозвіл на передачу землі в суборенду має бути передбачений договором оренди. Право суборенди є похідним від права оренди, тому право субооренди також підлягає державній реєстрації. Земельний податок має сплачувати власник земельної ділянки, тобто фізична особа.
Раді допомогти, звертайтесь ще!
Відповідь від 15 хвилин!
Підключіть сервіс «Особистий консультант» та отримайте рішення всіх ваших робочих завдань від найкращих експертів-практиків країни.
Що робити з невикористаними відпустками військових працівників
Розрахунок зарплати з урахуванням лікарняного та доплат у березні
Порядок відображення благодійних внесків у податковій звітності 2026 році
Приклад наказу про призначення відповідальної особи для обліку
Оформлення міжнародних перевезень готівкою через РРО: можливості та обмеження
Як правильно оформити податкову накладну у випадку нестачі
Формування доходу при експорті послуг та авансових платежах
Оприбуткування бочок для зберігання ТМЦ після використання сировини
Валютні операції: курс НБУ для авансів та курсових різниць
Як правильно заповнити звіт про фінансові результати підприємства
Звітність про працевлаштування осіб з інвалідністю: нюанси та штрафи
Вибір рахунку для виплати коштів на додаткову відпустку
Повернення авансів: як правильно скласти РК до ПН
