Заголовок тимчасово відсутній

У відносинах із платником єдиного податку- ФІОПом - важливо, щоб компенсація комунальних послуг за договором була визначена частиною послуг за договором оренди.

Коли це правильно вихзначене догвором, то ніякого особливого оформлення не потребує. Ця частина послуг має змінну вартість , яка щомісячно визначається сторонами на підставі платіжок комунальників. Узгоджена сума зазанчається в рахунку орендодавця ("Відшкодування комунальних послуг за догвором оренди - послуга - кількість 1- ціна, сума), кошти сплачуються орендодавцю, а він сам оплачує комунальні послуги. В такому разі у жодної з сторін проблем не виникатиме.

Якщо оплата комунальних послуг є частиною орендної плати - так, це дохід виплачений підприємцю за надану послугу, ознака 157
Якщо в договорі не вказано, что вартість комунальних послуг входить в суму орендної плати та не є чкастиною послуги, тоді компенсація комунальних платежів - це дохід фізичної особи, має оподатковуватися ПДФО та військовим збором як додаткове благо, при чому , якщо орендар - суб'єкт господарювання, то він буде податковим агентом
Як підкреслює податкова, це буде доходом саме ФО, а не ФОП, з таких міркувань: https://lv.tax.gov.ua/media-ark/news-ark/print-439867.html визначає, щоВідповідно до п.п. 1 п. 292.1 ст. 292 Кодексу доходом для платника єдиного податку фізичної особи – підприємця є дохід, отриманий протягом податкового (звітного) періоду в грошовій формі (готівковій та/або безготівковій); матеріальній або нематеріальній формі, визначеній п. 292.3 ст. 292 Кодексу.При цьому до доходу не включаються отримані такою фізичною особою пасивні доходи у вигляді процентів, дивідендів, роялті, страхові виплати і відшкодування, а також доходи, отримані від продажу рухомого та нерухомого майна, яке належить на праві власності фізичній особі та використовується в її господарській діяльності. Враховуючи викладене, у разі якщо відповідно до умов договору оренди, укладеного між фізичною особою – підприємцем – платником єдиного податку третьої групи та юридичною особою або фізичною особою – підприємцем, сплата комунальних платежів здійснюється у складі орендної плати, тобто сума орендної плати включає суму комунальних платежів, то з метою оподаткування дохід у вигляді сплачених комунальних платежів повністю включається до доходу платника єдиного податку як орендна плата з відповідним оподаткуванням.

Раді допомогти, звертайтесь ще!