🚨 Вас перевірятиме ДПС?
Знайдіть себе в оновленому плані перевірок 2026!
ЄВ
Євгенія
19.07.2024 | 16:00
Відповідь надано
Заголовок тимчасово відсутній
Вітаю! Чи застосовується обмеження 900 кв м на нежитлове приміщення на суборенду також? Наприклад, ФОП 3 групи здає 800 кв м в оренду і 200 кв м в суборенду - це буде порушенням ЄП? Бо в ПКУ прописано лише про оренду:
"291.5.3. фізичні особи - підприємці, які надають в оренду земельні ділянки, загальна площа яких перевищує 0,2 гектара, житлові приміщення та/або їх частини, загальна площа яких перевищує 400 квадратних метрів, нежитлові приміщення (споруди, будівлі) та/або їх частини, загальна площа яких перевищує 900 квадратних метрів;"
"291.5.3. фізичні особи - підприємці, які надають в оренду земельні ділянки, загальна площа яких перевищує 0,2 гектара, житлові приміщення та/або їх частини, загальна площа яких перевищує 400 квадратних метрів, нежитлові приміщення (споруди, будівлі) та/або їх частини, загальна площа яких перевищує 900 квадратних метрів;"
ЯК
Ярослава, консультант
експерт
22.07.2024 | 03:22
Очікує відповідь
Так, поширюється.
Норми п. 291.5.3 ПКУ щодо площі нежитлового приміщення, яке може здавати в оренду ФОП на ЄП стосуються договорів оренди, суборенди, а також договорів позички (безоплатного користування).
Тому, загальна площа нежитлових приміщень, які здаються в оренду, суборенду чи позичку не повинна перевищувати 900 кв метрів. Ще пов’язано з тим, що при наданні таких приміщень в оренду, суборенду чи позичку застосується однаковий КВЕД 68.20. А також згідно норм Цивільного кодексу України порядок укладення договорів оренди, суборенди та позички регулюються однаковою главою 58 ЦКУ «Найм (оренда)».
У ст. 774 ЦКУ https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/435-15#n3762 зазначається, що до договору піднайму (суборенди) застосовуються положення про договір найму (договір оренди). Згідно ст. 827 ЦКУ https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/435-15#n3999 до договору позички застосовуються положення глави 58 ЦКУ.
Тому, якщо ФОП на 3 групі ЄП буде надавати в оренду 800 кв метрів нежитлового приміщення і 200 кв метрів буде надаватись у суборенду, то такий ФОП порушує умови перебування на ЄП і повинен з наступного кварталу після укладення таких договорів перейти на ЗС згідно пп. 5 п. 298.2.3 ПКУ https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n7213 і оподаткувати доходи отримані від такої суборенди ЄП 15 %.
Раді допомогти, звертайтесь ще!
ТЕ
Тетяна
15.07.2026 | 18:10
Відповідь надано
Ризики непослідовної нумерації операцій у фінансовій звітності підприємства
В 2 кварталі у БАС непослідовна нумерація операцій, чи створює це якісь ризики при перевірці…
ІК
Ірина, консультант
експерт
15.07.2026 | 21:48
ІР
Ірина
15.07.2026 | 17:51
Відповідь надано
Порядок нарахування і виплати премій менеджеру з продажів
Вітаю.Цікавлять такі моменти стосовно премій менеджеру з продажів за укладені контракти.
1. Як правильно визначити такі премії в положенні про преміювання - як разові?
2. Якщо премія нараховується одразу після отримання оплати за контрактом - чи можна її виплатити…
1. Як правильно визначити такі премії в положенні про преміювання - як разові?
2. Якщо премія нараховується одразу після отримання оплати за контрактом - чи можна її виплатити…
ІК
Ірина, консультант
експерт
15.07.2026 | 21:17
ІЗ
Зотова Ірина
15.07.2026 | 17:51
Відповідь надано
Процедура повідомлення про зміну паспортних даних засновника ТОВ
Засновник та директор ТОВ замінив паспорт у зв'язку з втратою. У які органи та яким способом він має повідомити про дані нового паспорта…
СК
Стефанія, консультант
експерт
15.07.2026 | 22:40
НА
Наталя
15.07.2026 | 17:50
Відповідь надано
Вимоги до оформлення наказів при переході на сумісництво
Директор переходить з осн.на сумісництво. скільки має бути наказів - все в одному, чи окремо на звільн. і прийом? Чи може підприємство внести запис в трудову і про звільнення і про прийом за сумісн.? якщо тільки за осн.м.роботи - коли вносять там і які надати документи для…
НК
Наталя, консультант
експерт
15.07.2026 | 23:16
Y
Y
15.07.2026 | 17:44
Відповідь надано
Вибір КВЕД для продажу обладнання для сонячних електростанцій
Підкажіть, будь ласка, який КВЕД обрати ТОВ заг.сист. ПДВ для здійснення продажу товарів (обладнання) для встановлення СЕС? Продаємо від дрібного (кабель, гвинтик до інверторів та панелей) Дякую…
АК
Анастасія, консультант
експерт
15.07.2026 | 17:48
МА
Мария
15.07.2026 | 17:41
Відповідь надано
Є відповідь АІ
Пільги для ФОП учасників бойових дій: чи є податкові звільнення
Добрий день! Реєструємо ФОП на учасника бойових дій . які є пільги та чи звільняється від сплатити податків такий ФОП? Дякую…
АК
Анастасія, консультант
експерт
15.07.2026 | 17:44
TC
Cherkasova Taisa Юріївна
15.07.2026 | 17:37
Відповідь надано
Питання про відображення днів у звіті ЕСВ при звільненні
Добрий день. Працівник перебував у відпустці по догляду за дитиною до 3 років, останнім днем відпустки по догляду був звільнений, нарахувань немає. Чи показувати кількість днів у трудових відносинах у 1 Додатку звіту ЕСВ…
ТК
Тетяна, консультант
експерт
15.07.2026 | 22:51
TC
Cherkasova Taisa Юріївна
15.07.2026 | 17:27
Відповідь надано
Питання про подачу звітності для звільненого працівника в ЕСВ
Добрий день. Звільнила працівника, нарахувань немає. Подали його у 5Додатку звіту з ЕСВ. Чи подавати працівника у 1 та 4 Додатку звіту ЕСВ з пустою строкою…
ТК
Тетяна, консультант
експерт
15.07.2026 | 22:52
ВО
Остапчук Вікторія
15.07.2026 | 17:25
Відповідь надано
Є відповідь АІ
Хто підлягає бронюванню: військовозобов’язані та мобілізовані працівники
Доброго дня, підкажіть, будь ласка, як розібратися кого нам в дії тягне в квоту при бронюванні...Працівника, якому ще немає 25 років, але в нього вже статус військовозобов'язаного чи працівника, який пару місяців назад мобілізований і в списках у нас виключений з військового…
ПК
Поліна, консультант
експерт
15.07.2026 | 21:28
ОЛ
Ольга
15.07.2026 | 17:06
Відповідь надано
Є відповідь АІ
Уточнююча Декларація: кількість додатків та заповнення рядків
Підприємство придбало нежитлову нерухомість і подає уточнюючу Декларацію. В звітній Декларації було 2 додатка по двом громадам. Нерухомість придбана в одній з цих громад. Скільки додатків треба подати з уточнюючою Декларацією? Чи потрібно заповнювати рядок 2.1 Декларації? Які…
ВК
Віталіна, консультант
експерт
15.07.2026 | 22:08
ІР
Ірина
15.07.2026 | 17:05
Відповідь надано
Коректність переведення працівника на суміщення без оформлення наказу
Добрий день. На ТОВ працівник працює на посаді бармена. в червні виникла потреба звільнення директора (який був і касиром) і даного працівника вимушено перевели по суміщенню на касира. Повідомлення про прийняття не подавали. Оформили наказ на переведення на 0,5 ставки бармена і…
АК
Ангеліна, консультант
експерт
15.07.2026 | 22:05
МА
Мария
15.07.2026 | 16:50
Відповідь надано
Є відповідь АІ
Нюанси звільнення працівника на лікарняному та оподаткування лікарняних
Вітаю, працівник з квітня на лікарняному хоче звільнитись 16.07
останній лікарняний відкритий з 07.07.2026 по 16.07.2026
відповідно нарахування буде проводитись вже після звільнення
Які нюанси звільнення, як оподатковуватиметься лікарняний та відображатиметься…
останній лікарняний відкритий з 07.07.2026 по 16.07.2026
відповідно нарахування буде проводитись вже після звільнення
Які нюанси звільнення, як оподатковуватиметься лікарняний та відображатиметься…
ТК
Тетяна, консультант
експерт
15.07.2026 | 22:50
ІР
Ірина
15.07.2026 | 16:50
Відповідь надано
Облік врожаю ячменю та протруйників: проводки та документи
ФГ, 4 група ЄП + ПДВ. Зібрало в 2025 році врожай ячменю, який в 2026 році використало для посіву (після відповідної обробки протруйниками). Обліковувся ячмінь на рах 271, протруйники на 208. Як правильно показати це в обліку (проводки, документи і т.п.)…
ВК
Віра, консультант
експерт
15.07.2026 | 21:39
ЯР
Ярміш Ольга
15.07.2026 | 16:47
Відповідь надано
Чи потрібно подавати звіт про внески по працівникам-інвалідам
Доброго дня! В нашому ТОВ працює сім працівників один з них інвалід третя група. Треба подавати звіт про внески по інвалідам, чи ні…
ТК
Тетяна, консультант
експерт
15.07.2026 | 22:19
ІР
Ірина
15.07.2026 | 16:46
Відповідь надано
Обов'язки ФОП щодо військового обліку та звірок з ТЦК
ФОП, ЄП 2 група. Має 4 найманих працівників (1 мобілізований з 2022, 1 жінка в декреті, ще 2 жінки працюють). Сам ФОП чоловік має відстрочку по догляду. Чи має він подавати списки до ТЦК та проводити звірки? Якщо так, то коли і які саме…
АК
Анастасія, консультант
експерт
15.07.2026 | 17:13
ТС
Смага Тетяна Євгенівна
15.07.2026 | 16:42
Відповідь надано
Є відповідь АІ
Чи потрібно закривати ФОП для бронювання на основній роботі
Зареєстрований ФОП на 3-ій групі з ПДВ, не веде ніякої діяльності, має основне місце роботи, де є заброньованим працівником. Чи потрібно закривати діяльність по ФОП, щоб бути заброньованим за основним місцем роботи…
АК
Анастасія, консультант
експерт
15.07.2026 | 17:13
НА
Наталя
15.07.2026 | 16:32
Відповідь надано
Перехід на сумісництво: дати звільнення та прийому працівника
Директор переходить з осн.місця на сумісництво. Якщо наприклад з 21 він починає працювати за новим основним місцем,то звільнення з осн.м.роботи має відбутися 20,а прийом за сумисництвом 21 щоб не було розриву? Якщо нове місце в понеділок, можна звільнити в неділю щоб прийняти в…
НК
Наталя, консультант
експерт
15.07.2026 | 23:03
ЛЮ
Людмила
15.07.2026 | 16:27
Відповідь надано
Порядок відображення працівника у звітності під час відпустки
Вітаю, працівниця з 01.06.2026 по 01.07.2026 перебуває в щорічній основній та додатковій відпустках. Відпускні нараховані та виплачені в травні 2026.
В Д1 Об'єднаної звітності за червень я показую цю працівницю…
В Д1 Об'єднаної звітності за червень я показую цю працівницю…
НК
Наталя, консультант
експерт
15.07.2026 | 22:54
ОЛ
Ольга
15.07.2026 | 16:24
Відповідь надано
Вибір правильного КВЕД для технічного супроводу подій музики
Який квед можна підібрати для фоп який займається технічним супроводом подій ( музика, освітлення)…
АК
Анастасія, консультант
експерт
15.07.2026 | 16:28
СВ
Світлана
15.07.2026 | 16:13
Відповідь надано
Коригування ЄСВ та ПДФО: проблеми з формами звітності 0500110
вітаю, коригуємо в додатку 1 звіта по єсв за червень лікарняний за травень 2026. сторнуємо нарахування і есв. як треба вірно заповнити рядок 1,3 та в загальному звіті форма0500110 бо воно червоне і коли я роблю ф4 ф5 ф6 щоб оновити данні згідно додатка 1, то воно не розуміє у…
ОК
Ольга, консультант
експерт
15.07.2026 | 18:27