Доступ до всіх відеокурсів всього за 99 грн/міс. 💸
Екслюзивний доступ до пакета «Базовий» тільки для Вас!
ЄВ
Євгенія
19.07.2024 | 16:00
Відповідь надано
Заголовок тимчасово відсутній
Вітаю! Чи застосовується обмеження 900 кв м на нежитлове приміщення на суборенду також? Наприклад, ФОП 3 групи здає 800 кв м в оренду і 200 кв м в суборенду - це буде порушенням ЄП? Бо в ПКУ прописано лише про оренду:
"291.5.3. фізичні особи - підприємці, які надають в оренду земельні ділянки, загальна площа яких перевищує 0,2 гектара, житлові приміщення та/або їх частини, загальна площа яких перевищує 400 квадратних метрів, нежитлові приміщення (споруди, будівлі) та/або їх частини, загальна площа яких перевищує 900 квадратних метрів;"
"291.5.3. фізичні особи - підприємці, які надають в оренду земельні ділянки, загальна площа яких перевищує 0,2 гектара, житлові приміщення та/або їх частини, загальна площа яких перевищує 400 квадратних метрів, нежитлові приміщення (споруди, будівлі) та/або їх частини, загальна площа яких перевищує 900 квадратних метрів;"
ЯК
Ярослава, консультант
експерт
22.07.2024 | 03:22
Очікує відповідь
Так, поширюється.
Норми п. 291.5.3 ПКУ щодо площі нежитлового приміщення, яке може здавати в оренду ФОП на ЄП стосуються договорів оренди, суборенди, а також договорів позички (безоплатного користування).
Тому, загальна площа нежитлових приміщень, які здаються в оренду, суборенду чи позичку не повинна перевищувати 900 кв метрів. Ще пов’язано з тим, що при наданні таких приміщень в оренду, суборенду чи позичку застосується однаковий КВЕД 68.20. А також згідно норм Цивільного кодексу України порядок укладення договорів оренди, суборенди та позички регулюються однаковою главою 58 ЦКУ «Найм (оренда)».
У ст. 774 ЦКУ https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/435-15#n3762 зазначається, що до договору піднайму (суборенди) застосовуються положення про договір найму (договір оренди). Згідно ст. 827 ЦКУ https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/435-15#n3999 до договору позички застосовуються положення глави 58 ЦКУ.
Тому, якщо ФОП на 3 групі ЄП буде надавати в оренду 800 кв метрів нежитлового приміщення і 200 кв метрів буде надаватись у суборенду, то такий ФОП порушує умови перебування на ЄП і повинен з наступного кварталу після укладення таких договорів перейти на ЗС згідно пп. 5 п. 298.2.3 ПКУ https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n7213 і оподаткувати доходи отримані від такої суборенди ЄП 15 %.
Раді допомогти, звертайтесь ще!
ЮЛ
Юлія
11.09.2026 | 17:40
Відповідь надано
Чи потрібно подавати форму №20-ОПП для орендованого офісу
ДД.Підкажіть, будь ласка, чи потрібно подавати повідомлення за формою №20-ОПП, якщо підприємство орендує невеликий офіс для частини працівників адміністративного складу ІТ-компанії?
Чи потрібно повідомляти податкову про такий орендований офіс як про об’єкт оподаткування…
Чи потрібно повідомляти податкову про такий орендований офіс як про об’єкт оподаткування…
ВК
Віталіна, консультант
експерт
11.09.2026 | 18:18
НА
Наталія
11.09.2026 | 17:33
Відповідь надано
Є відповідь АІ
Облік військовозобов'язаних: що робити з директором призовника
Добрий день, підкажіть, будь ласка, ТОВ відкрито 10.08.2026, в ній існує тільки директор призовного віку, чи необхідно було подати дані до ТЦК про його прийняття, додаток 4, якщо так що тепер краще зробити і які штрафи можуть бути у підприємства…
ПК
Поліна, консультант
експерт
11.09.2026 | 20:34
БУ
Буцьківська Оксана Андріївна
11.09.2026 | 16:53
Відповідь надано
Як скасувати зайву податкову накладну при помилках
Добрий вечір. Випадково зареєстровано дві ПН на одне постачання товару. Не приймається РК з типом "20" на зайву ПН, бо позиції не збігаються з правильною виписаною ПН, наприклад, ціна постачання зазначена 3 знаки після коми, а в іншій 4, в назві товару прописали додаткову букву…
ВК
Валентина, консультант
експерт
11.09.2026 | 18:03
ОК
ОКСАНА
11.09.2026 | 16:52
Відповідь надано
Перехід ФОП на ПДВ: важливі нюанси та дата подачі заяви
ФОП 2 група переходить на ЗСС+ПДВ. Дохід вже 7 млн. Чи можна вже подати заяву на ПДВ, наприклад 15 вересня, щоб бути платником з 01.10.2026? і які галочки ставити у заяві? це 1)Пункт 181.1 статті 181 і
2)Абзац перший пункту 183.4 статті…
2)Абзац перший пункту 183.4 статті…
СК
Світлана, консультант
експерт
11.09.2026 | 20:34
ВІ
Вікторія
11.09.2026 | 16:45
Відповідь надано
Як відобразити ПДФО та ВЗ у податковому розрахунку Д4
Доброго дня. Роялті виплачено в сумі 1824762,02, ПДФО сплачено в сумі 102 885,88 грн, ВЗ 28579,41 грн. Як показувати ПДФО і ВЗ у податковому розрахунку Д4 ? Фактично виплачену суму податків чи 18 та 5 % відповідно…
ІК
Ірина, консультант
експерт
11.09.2026 | 17:24
АП
Привалєй Альона Володимирівна
11.09.2026 | 16:37
Відповідь надано
Є відповідь АІ
Як правильно заповнити уточнений розрахунок по ЄСВ
Добрий день. Підкажіть , будь ласка, як правильно заповнити уточнений розрахунок по ЄСВ, доплата за минулий місяць? Дякую…
ІК
Ірина, консультант
експерт
11.09.2026 | 17:15
ІР
Ірина
11.09.2026 | 16:34
Відповідь надано
Чи правомірно подавати дві заяви на відпустку одночасно
Працівник іде у відпустку з 28.09.2026 по 18.10.2026. Він пише дві заяви на відпустку одну з 28.09.2026 по 30.09.2026 на 3 к.д. і друга заява з 01.10.2026 по 18.10.2026 на 18 к.д., відповідно є два накази про відпустку. Чи можливий такий варіант? Чи це є порушенням? 1 заява…
АК
Аліна, консультант
експерт
11.09.2026 | 16:34
ВБ
Богданова Віра Григорівна
11.09.2026 | 15:44
Відповідь надано
Чи достатньо сертифіката для списання знищених товарів підприємства
Доброго дня.
Підприємство списує товари, знищені внаслідок ракетного удару та пожежі під час воєнного стану. Наявні інвентаризаційні документи, акт ДСНС, витяг з ЄРДР, акти списання та сертифікат ТПП про форс-мажорні обставини. Водночас сертифікат ТПП виданий не власнику…
Підприємство списує товари, знищені внаслідок ракетного удару та пожежі під час воєнного стану. Наявні інвентаризаційні документи, акт ДСНС, витяг з ЄРДР, акти списання та сертифікат ТПП про форс-мажорні обставини. Водночас сертифікат ТПП виданий не власнику…
ЮК
Юрій, консультант
експерт
11.09.2026 | 17:33
ОЛ
Олена
11.09.2026 | 15:41
Відповідь надано
Коректність розрахунків податків для основного та сумісного працівника
Доброго дня. Працівник працює як основний та внутрішний сумісник,був на лікарняному 10 днів.По основному нараховано 2626,40 грн =1313,20 за рахунок під-ва,1313,20 грн за рахунок фонду., по вн. сумісництву нараховано 2926,90 грн=1463,45 грн за рахунок під-ва, 1463,45 грн за…
ІК
Ірина, консультант
експерт
11.09.2026 | 16:42
ТВ
Тетяна Василівна
11.09.2026 | 15:40
Відповідь надано
Списання вогнегасника: чи потрібно враховувати ПДВ при списанні
Вогнегасник (рах. 112) ( після огляду спеціалістами) підлягає списанню. Чи можна не раховувати ПДВ при списанні? Дякую…
ТК
Тамара, консультант
експерт
11.09.2026 | 20:34
НА
Наталія
11.09.2026 | 15:32
Відповідь надано
Пільги на податок для нежитлової будівлі виробничого призначення
Доброго дня. Податок на нерухомість. Право пільги для об"єкта нежитлової будівлі літера А Будівля виробничого призначення…
СК
Світлана, консультант
експерт
11.09.2026 | 18:49
НА
Наталія
11.09.2026 | 15:23
Відповідь надано
Витрати на відрядження: оформлення пального та бухгалтерські нюанси
У серпні у відрядження по Україні відправили бенефіціара та працівника. Термін 1 день, їхали на авто бенефіціара. У наказі зазначили, що витрати палива за рахунок ТОВ, по кілометражу визначили 60 л. На ТОВ оформлена паливна картка і бенефіціар по ній заправив авто, але вже у…
АК
Антон, консультант
експерт
11.09.2026 | 16:39
ОЛ
Ольга Кохан
11.09.2026 | 15:20
Відповідь надано
Помилки у декларації з ПДВ: від'ємне значення та обчислення
Питання стосовно декларації з ПДВ. У липні виникло від'ємне значення ПДВ 10000 грн. У серпні ПЗ - 8000 грн., ПК - 6000 грн. Чи не буде помилкою в додатку 2 (до декларації за серпень) залишити місяць виникнення від"ємного значення липень у сумі 8000 грн. ( 10000 - (8000-6000)…
СК
Стефанія, консультант
експерт
11.09.2026 | 20:25
ЕЛ
Елена
11.09.2026 | 15:16
Відповідь надано
Методи обліку витрат на технічні послуги при будівництві
Доброго дня! Підприємство на загальній системі оподаткування , в 2025 році придбало землю для подальшого будівництва. В тому ж році заключили договір на технічні консультаційні послуги у сфері інжинірингу, проплата була частинами. В 2026 році виконавець надав акт на ці послуги…
СК
Світлана, консультант
експерт
11.09.2026 | 18:51
ОЛ
Олена
11.09.2026 | 15:12
Відповідь надано
Проблеми з єдиним внеском: відповідальність за помилки в звітності
Виявили,що за березень 2025 р. не прийнята об"єдана звітність:рядок 201 не збігається з р.203 ( в МЕДок кв.№2 досі в очікуванні, а в кабінеті не перевіряли). Яка відповідальність? Чи вважається це порушення другим за рік, якщо за 2026 р. був подібний штраф…
ІК
Ірина, консультант
експерт
11.09.2026 | 15:49
ОЛ
Ольга
11.09.2026 | 15:07
Відповідь надано
Реєстрація податкових зобов'язань за оплату оренди в євро
Добрий день, тов на загальній отримало оплату за оренду 191 євро.
Як реєстувати подакову…
Як реєстувати подакову…
СК
Стефанія, консультант
експерт
11.09.2026 | 15:51
МА
Марина
11.09.2026 | 15:02
Відповідь надано
Є відповідь АІ
Перехід підприємства на єдиний податок: можливості та обмеження
Доброго дня! ТОВ загальна система з ПДВ. Чи може таке підприємство перейти на єдиний податок з ПДВ у 4 кварталу 2026 року? У підприємства є залишки товару та майбутні поставки іморту…
ОК
Олександра, консультант
експерт
11.09.2026 | 17:24
ТФ
Федорів Тетяна
11.09.2026 | 15:01
Відповідь надано
Обов'язок утримання податку на доходи нерезидента при виплатах
Українська громадська організація сплачує юридичній особі — нерезиденту за послуги з організації та проведення виставки на території Нідерландів. Чи виникає в ГО обов'язок утримувати податок на доходи нерезидента (податок на репатріацію) згідно з пп. 141.4.1 ПКУ при виплаті…
ЛК
Лідія, консультант
експерт
11.09.2026 | 20:16
ЛП
Людмила Павлівна
11.09.2026 | 15:00
Відповідь надано
Правила списання основних засобів для уникнення донарахувань з ПДВ
Підприємство списує основні засоби,які повністю замортизовані на підставі акту огляду,наказу та акту на списання.В ПКУ зазначено,що для того,щоб не було донарахувань,маємо надати в ДФС повідомлення про дане списання.Як зробити це на практиці та уникнути донарахувань з ПДВ…
СК
Стефанія, консультант
експерт
11.09.2026 | 20:28
МА
Марина
11.09.2026 | 14:59
Відповідь надано
Є відповідь АІ
Переведення ФОП з групи 2 на 3: умови та податки
Доброго дня! ФОП 2 група практично вичерпав річний ліміт. Чи можно такого ФОП перевести на 3 групу без ПДВ? Якщо так, то у які строки та які податки потрібно буде сплачувати…
АК
Анастасія, консультант
експерт
11.09.2026 | 15:06
