ЄВ

Євгенія

19.07.2024 | 16:00

Відповідь надано

Заголовок тимчасово відсутній

Вітаю! Чи застосовується обмеження 900 кв м на нежитлове приміщення на суборенду також? Наприклад, ФОП 3 групи здає 800 кв м в оренду і 200 кв м в суборенду - це буде порушенням ЄП? Бо в ПКУ прописано лише про оренду:
"291.5.3. фізичні особи - підприємці, які надають в оренду земельні ділянки, загальна площа яких перевищує 0,2 гектара, житлові приміщення та/або їх частини, загальна площа яких перевищує 400 квадратних метрів, нежитлові приміщення (споруди, будівлі) та/або їх частини, загальна площа яких перевищує 900 квадратних метрів;"

ЯК

Ярослава, консультант

експерт

22.07.2024 | 03:22

Очікує відповідь

Так, поширюється.

Норми п. 291.5.3 ПКУ щодо площі нежитлового приміщення, яке може здавати в оренду ФОП на ЄП стосуються договорів оренди, суборенди, а також договорів позички (безоплатного користування).

Тому, загальна площа нежитлових приміщень, які здаються в оренду, суборенду чи позичку не повинна перевищувати 900 кв метрів. Ще пов’язано з тим, що при наданні таких приміщень в оренду, суборенду чи позичку застосується однаковий КВЕД 68.20. А також згідно норм Цивільного кодексу України порядок укладення договорів оренди, суборенди та позички регулюються однаковою главою 58 ЦКУ «Найм (оренда)».

У ст. 774 ЦКУ https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/435-15#n3762 зазначається, що до договору піднайму (суборенди) застосовуються положення про договір найму (договір оренди). Згідно ст. 827 ЦКУ https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/435-15#n3999 до договору позички застосовуються положення глави 58 ЦКУ.

Тому, якщо ФОП на 3 групі ЄП буде надавати в оренду 800 кв метрів нежитлового приміщення і 200 кв метрів буде надаватись у суборенду, то такий ФОП порушує умови перебування на ЄП і повинен з наступного кварталу після укладення таких договорів перейти на ЗС згідно пп. 5 п. 298.2.3 ПКУ https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n7213 і оподаткувати доходи отримані від такої суборенди ЄП 15 %.

Раді допомогти, звертайтесь ще!

МА

Марина

09.11.2026 | 12:44

ФОП

Відповідь надано

Умови для ФОП щодо відпустки та несплати податків раз на рік

Яких умов повинен дотримуватися ФОП, щоб скористатися відпусткою (один раз в рік) для несплати податків…

АК

Анастасія, консультант

експерт

09.11.2026 | 12:54

Для звільнення від сплати ЄП та ВЗ необхідно подати заяву у податкову у довільній формі. У разі щорічної відпустки – до дати її початку (наприклад…Ще

ТЕ

Тетяна Владімірова

09.11.2026 | 12:37

20-ОПП

Відповідь надано

Відповідь АІ схвалено експертом

Чи потрібно подавати 20-ОПП на нові активи

Доброго дня. Скажіть будь ласка, якщо ми купили генератор та авто 20 ОПП треба подавати ? 20 ОПП ми вже подавали на наші будівлі…

ОК

Ольга, консультант

експерт

09.11.2026 | 13:29

Все правильно! Відповідь AI можна сміливо використовувати в роботі.
Від себе хочу трохи доповнити:

Подавати Заяву за ф.№ 20-ОПП щодо генератору не потрібно.

&l…Ще

ОЛ

Олена

09.11.2026 | 12:33

РРО/ПРРО, каса

Відповідь надано

Чи потрібно вказувати код УКТ ЗЕД у чеках ФОП

Вітаю! Чи потрібно ФОП 2 групи, який продає телефони та інші товари, у чеку вказувати код УКТ ЗЕД? Дякую…

АК

Анастасія, консультант

експерт

09.11.2026 | 12:46

Ні, ФОПу 2 групи не потрібно вказувати код УКТ ЗЕД у фіскальному чеку при продажу телефонів та інших звичайних товарів.

УКТ ЗЕД вказується у разі…Ще

ЛТ

Татарчук Людмила

09.11.2026 | 12:22

Транспорт, ТТН

Відповідь надано

Відповідь АІ схвалено експертом

Перезатвердження норм пального для автобусів: як уникнути переплат

Добрий день! У нас є 10 автобусів, виникла необхідність документально перезатвердити норми палива, але вийшло так, що по лінійній нормі вирахуваній нашим фахівцем по формулі норми більші, ніж фактично споживають автобуси. Тобто по бухгалтерським розрахункам наприклад списуємо…

ОК

Ольга, консультант

експерт

09.11.2026 | 12:46

Все правильно! Відповідь AI можна сміливо використовувати в роботі.
Від себе хочу трохи доповнити:

Законодавство не встановлює вимоги списувати паливо…Ще

ТЕ

Тетяна К

09.11.2026 | 11:57

ЄСВ, ПДФО, ВЗ

Відповідь надано

Зміни у ПДФО для ФОП: оренда та коригування умов договору

Вітаю.
ФОП орендує приміщення у фіз.особи. З жовтня зміна розміру ПДФО. 1.За жовтень можна залишити розрахунок по ставці 18%, а з листопада вже рахувати по 5%?
2.І можна зробити додаткову угоду до договору та зменшити суму орендної плати, виходячи з домовленості, яка…

ІК

Ірина, консультант

експерт

09.11.2026 | 12:51

Ні, не ділимо. Норма пп.170.1.4 ПКУ не передбачає такого пропорційного розподілу. І жодних роз'яснень від ДПС щодо можливості такого поділу наразі нема

Раді…Ще

АН

Анна

09.11.2026 | 11:52

Військовий облік та бронювання

Відповідь надано

Проблеми з актуалізацією військово-облікових даних для призовника

Доброго дня.Для онлайн звірки з ТЦК через Дію, я отримала Реєстр військовозобов'язаних.Там видало мені дівчику яка працює в нас бухом-вказано що вона призовник.ТЦК ніякого не показало.Я хотіла через Актуалізацію данних видалити її, але мені відхили цю спробу і вказали…

ПК

Поліна, консультант

експерт

09.11.2026 | 13:01

Нажаль, поки підприємство не може отримати в Дії коректний список ( у вашому випадку без цієї працівниці) та завершити електронне звіряння, радимо…Ще

СВ

Світлана

09.11.2026 | 11:39

Зарплата

Відповідь надано

Звільнення під час відпустки: можливість подання заяви на звільнення

якщо працівник пішов у щорічну основну відпустку до 30.11.26 р. чи може він перебуваючи у відпустці написати заяву на звільнення останнім днем відпустки тобто з проханням звільнити його 30 листопада .(заяву напише 25 листопата за згодою сторін)? Дякую…

ІК

Ірина, консультант

експерт

09.11.2026 | 12:12

Так, може.

Чинне законодавство не забороняє працівнику звільнитися під час будь-якого виду відпустки, в тому числі і щорічної.

Лише варто у день звільнення…Ще

МА

Марія

09.11.2026 | 11:38

Інше

Відповідь надано

Відповідь АІ схвалено експертом

Чи потрібно повертати зайву суму за медичну консультацію

Доброго дня! Клієнт оплатив більшу суму на 50 грн. ніж повинен був оплатити за онлайн консультацію лікаря. Чи потрібно повернути пацієнту 50 грн…

ОК

Ольга, консультант

експерт

09.11.2026 | 12:15

Все правильно! Відповідь AI можна сміливо використовувати в роботі.
Від себе хочу трохи доповнити:

Переплачені 50 грн є безпідставно набутим майном (ст. 1212…Ще

КА

Катерина

09.11.2026 | 11:14

Зарплата

Відповідь надано

Чи потрібно утримувати банківську комісію із заробітної плати

Питання про комісію банку при перерахуванні заробіної плати. Чи потрібно утримувати із заробітної плати працівника комісію за перерахування коштів на його особистий банківський рахунок…

НК

Наталя, консультант

експерт

09.11.2026 | 11:38

Ні, комісію банку за перерахування заробітної плати на особистий рахунок працівника із зарплати не утримують. Це витрати роботодавця.

Відповідно до ч. 5 ст…Ще

Veronica

09.11.2026 | 11:11

ПДВ

Відповідь надано

Відповідь АІ схвалено експертом

ПДВ: терміни зняття кредиту та нарахування зобов'язань після ремонту

9 вересня 2026 року був укладений договір з компанією-нерезидентом на поточний ремонт частини учбового корпусу навчального закладу. Оплата за виконані роботи будуть надходити за рахунок коштів проєкту Міжнародної технічної допомоги (МТД) та Відповідно до п. 197.11 ст. 197…

ЮК

Юрій, консультант

експерт

09.11.2026 | 11:39

Все правильно! Відповідь AI можна сміливо використовувати в роботі.

Від себе хочу трохи доповнити

У Вашому випадку у разі постачання за рахунок не…Ще

АБ

Аблаєва Катерина Сергіївна

09.11.2026 | 10:31

РРО/ПРРО, каса

Відповідь надано

Порушення касової дисципліни при реєстрації ПРРО підприємства в Україні

Тов зареєструвало прро, вказавши в заяві 1прро назву го каса №1 підприємства. при налаштуванні прро в смарткасі програміст вказав назву каса підприємства каса №1 підприємства. в усіх чеках і z-звітах друкується каса підприємства каса №1 підприємства. підприємства працює в м…

ОК

Олександра, консультант

експерт

09.11.2026 | 11:07

Назва каси не є обов’язковим реквізитом фіскального чека (п. 2 розд. ІІ Положення № 13 https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/z0220-16#n419), тому немає…Ще

ТЕ

Тетяна

09.11.2026 | 10:24

ФОП

Відповідь надано

ФОП: як обчислити податок при зміні групи єдиного податку

ФОП єдинщик 3 група 5 відсотків відгрузив товар, а кошти за нього отримав будучи вже на 2 групі єдиного податку. Який розмір єдиного податку повинен сплати ФОП 2 групи із доходу який ортримав за відгружений товар перебуваючи на 3 групі 5%…

ОК

Олександра, консультант

експерт

09.11.2026 | 11:02

Згідно до п. 292.6 ПКУ (https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n7038) датою отримання доходу платника ЄП є дата надходження коштів платнику єдиного…Ще

АЯ

Якубчик Алла Володимирівна

09.11.2026 | 09:31

Військовий облік та бронювання

Відповідь надано

Відповідь АІ відхилено експертом