Заголовок тимчасово відсутній
Ні, це не порушення.
Пунктом 1 ст. 320 ЦКУ https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/435-15#n1750 визначено, що власник має право використовувати своє майно для здійснення підприємницької діяльності, крім випадків, встановлених законом.
ФОП 2 групи при наданні послуг оренди/суборенди потрібно дотримуватись наступних правил:
1. Платники єдиного податку 2 групи відповідно до п.291.4 ПКУ https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n6946 можуть надавати послуги тільки фізичним особам та платникам єдиного податку. Тобто Орендорями ФОП можуть бути звичайні громадяни, ФОП- єдинники та та юридичні особи- платники єдиного податку.
2. Обмеження по площі встановлені п. 291.5.3 ПКУ. В цій нормі чітко зазначено, що не можуть бути платниками єдиного податку 1- 3 групи: фізичні особи - підприємці, які надають в оренду нежитлові приміщення (споруди, будівлі) та/або їх частини, загальна площа яких перевищує 900 квадратних метрів, житлові приміщення та/або їх частини, загальна площа яких перевищує 400 квадратних метрів. Тобто площа квартири не може бути більшою 400 кв.м.
3. У ФОП має бути КВЕД 68.20 Надання в оренду й експлуатацію власного чи орендованого нерухомого майна. Ця вимога дотримана.
4. Адреса квартири має бути додана як місце провадження підприємницької діяльності в Реєстр платників єдииного податку.
Раді допомогти, звертайтесь ще!

Доступ до матеріалу надається лише передплатникам платформи
Якщо ви вже зареєстровані на нашому сайті — будь ласка, .
Або прямо зараз, це не вимагає ваших персональних даних і займе не більше однієї хвилини.
Відповідь АІ схвалено експертом
Проблема з задвоєними платежами зарплати: як вирішити
Відповідь АІ схвалено експертом
Як відобразити утримані аліменти без реєстраційного номера дитини
Часові рамки для введення в експлуатацію Старлінку в Україні
Відповідь АІ схвалено і доповнено експертом
Оформлення документів для рекламної акції та віднесення витрат
Переведення коштів між братами: податки та призначення платежу
Відповідь АІ схвалено експертом
Визначення курсу витрат на паливо під час відрядження
Відстеження соціальних відпусток під час інвентаризації: поради кадровикам
Відповідь АІ схвалено і доповнено експертом
Уточнення звіту: виправлення помилок в обліку працівника померлого
Яка ставка ПДФО для ТОВ при оренді у фізособи
Відповідь АІ схвалено експертом
Чи потрібно перереєструвати форму 1-ПРРО при зміні прізвища
Включення додаткового блага в розрахунок компенсації відпустки
Працівнику необхідно компенсувати 14 к.д.
Розрахунковий період листопад 2025 - жовтень 2026.
В розрахунковому періоді, у березні 2026 працівнику було нараховано Додаткове благо (харчування) в розмірі 700,00…
Відповідь АІ відхилено експертом
Дегустація вин: можливість надання послуг та оформлення оплати
Порядок працевлаштування працівника за кордоном для ФОП
Вимоги до укриття для ТОВ: інформація і документація до 4.12
Відповідь АІ схвалено експертом
Оплата лікарняного під час відпустки без збереження зарплати
Штрафи за нульове РК: коригування коду УКТ ЗЕД і ПДВ
Відповідь АІ схвалено і доповнено експертом
Розподіл зарплати між директором і сумісниками в приватному підприємстві
Відповідь АІ схвалено експертом
Чи потрібно фіксувати кожен рейс в Акті виконаних робіт
Потім ми ці витрати перевиставляємо нашому Замовнику. Чи обовязково фіксувати теж кожний рядок у нашому Акті? Чи ми можемо перевиставити загальною…
Визначення заборгованості за лізингом: графік чи курс валют
На дату балансу сума залишку заборгованості за початковим…

