Заголовок тимчасово відсутній

1. Відповідно до пп. "є" пп. 266.2.2 ПКУ https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n6392 не є об’єктом оподаткування будівлі промисловості, віднесені до класу "Промислові та складські будівлі" (код 125) Класифікатора будівель і споруд НК 018:2023, що використовуються за призначенням у господарській діяльності суб’єктів господарювання, основна діяльність яких класифікується у секціях B-F КВЕД ДК 009:2010, та не здаються їх власниками в оренду, лізинг, позичку. Тобто, якщо будівля класифікується за кодом 125, а основний вид діяльності 10.61 (тобто входить до секції С), то сплачувати за неї податок на нерухомість не потрібно.

2. Віднесення нерухомості до певного класу згідно Класифікатора будівель і споруд має бути зазначено у правовстановлюючих документах на нерухомість (нарпиклад, договорі купівлі-продажу) або в технічній документації на об’єкт. Якщо такої інформації немає, тоді вам треба звернутися до ДП «Державний науково-дослідний інститут автоматизованих систем в будівництві». Адже саме цей інститут є розробником ДК 018:2020 та уповноважений в установленому порядку надавати роз’яснення щодо його положень. На офіційному сайті інституту (http://www.asdev.com.ua/dndiasb/DKBS.html) у розділі «Класифікація будівель» є інформація про те, як отримати експертний висновок щодо класифікації об’єктів нерухомості. Для цього слід надіслати в інститут гарантійний лист довільної форми з додатком, у якому наведено перелік об’єктів, які треба прокласифікувати (на сайті розміщено приклад такої форми).Також на сайті вказано, що для отримання послуг слід звертатися:– електронною поштою: dndiasb@gmail.com;– тел.: (050) 4444-746.

3. Так, ф. № 20-ОПП слід обов’язково подати. Проте, писати пояснення про причину звільнення від сплати податку не вимагається закнодавчими актами. Головне, щоб відповідні підтверджуючі документи у вас були на випадок перевірки.

Раді допомогти, звертайтесь ще!