Заголовок тимчасово відсутній

Комунальне підприємство має у постійному користуванні ділянку землі, яку надає забудовнику для будівництва будівлі, по завершенню будівництва забудовник передає згідно договору частину будівлі у власність КП. Земельний податок компенсується забудовником. Як правильно відобразити у бух. обліку нарахування земельного податку, на який рахунок витрат буде доречно віднести та який потрібно використовувати рахунок доходів при нарахуванні відшкодування зем.податку?

СК

Стефанія, консультант

експерт

11.04.2024 | 19:53

Очікує відповідь

Згідно податковох консультаціїї https://sumy.tax.gov.ua/baner/podatkovi-konsultatsii/konsultatsii-dlya-yuridichnih-osib/print-70332.html

та і взагалі згідно ПСБО 16

Що стосується віднесення до витрат земельного податку, то відповідно до п.п. 134.1.1 п. 134.1 ст. 134 Податкового кодексу України від 02 грудня 2010 року № 2755-VI зі змінами та доповненнями (далі – ПКУ) об’єктом оподаткування податком на прибуток підприємств є прибуток із джерелом походження з України та за її межами, який визначається шляхом коригування (збільшення або зменшення) фінансового результату до оподаткування (прибутку або збитку), визначеного у фінансовій звітності підприємства відповідно до національних положень (стандартів) бухгалтерського обліку або міжнародних стандартів фінансової звітності, на різниці, які виникають відповідно до положень розділу III ПКУ.

Відповідно до п.18 Положення (стандарту) бухгалтерського обліку 16 «Витрати», затвердженого наказом Міністерства фінансів України від 31.12.1999 № 318 земельний податок відноситься до адміністративних витрат платника. Отже - рахунок 92.

Тому Дт92Кт642/земельний податок

Щодо рахунку дозодів, слід виодити із сутності догвору, ща яким надано в користування.

У разі договору оренди -

У випадку, якщо орендодавцем (крім бюджетної установи) отримуються кошти від орендаря як відшкодування (компенсація) земельного податку та податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, такі кошти є складовою частиною орендної плати та включаються орендодавцем до бази оподаткування та оподатковуються ПДВ у загальновстановленому порядку, у тому числі за умови, якщо між орендодавцем та орендарем укладено окремі договори про надання орендарем компенсації таких витрат. (тобто, буде рахунок доходів Кт713 )

У разі надання за договором користування, що не передбачає орендної плати - Кт718

(Інструкція 291 https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/z0893-99#n840)

Раді допомогти, звертайтесь ще!