Заголовок тимчасово відсутній

ТОВ може орендувати приміщення у такого суб’єкта, як у громадянина, за умови, що він як ФОП немає такого виду діяльності за КВЕД як 68.20 надання в оренду та експлуатацію власного або орендованого нерухомого майна. Якщо такий вид діяльності у ФОП є, то він не може надавати послуги ТОВ на загальній системі (п. 291.4 ПКУ https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n6946).

Якщо у нього як у ФОП немає такого виду діяльності, то тоді надає в оренду к фізособа. В цьому випадку ТОВ є податковим агентом і має утримати та перерахувати до бюджету ПДФО та ВЗ з суми орендної плати (пп. 170.1.2 ПКУ https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n3965). При цьому об'єкт оподаткування визначається виходячи з розміру орендної плати, зазначеної в договорі оренди, але не менше ніж мінімальна сума орендного платежу за повний чи неповний місяць оренди. Мінімальна сума орендного платежу визначається органами місцевого самоврядування за місцем розташування нерухомості..

Щодо позички (засновник може бути позичкодавцем), то відповідно до ст. 827 ЦКУ (https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/435-15#n3999) за договором позички одна сторона (позичкодавець) безоплатно передає або зобов'язується передати другій стороні (користувачеві) річ для користування протягом встановленого строку.

Тобто доходу і відповідно об’єкта оподаткування у фізособи за договором позички не виникає.

Раді допомогти, звертайтесь ще!