ЕЛ

Елена

18.03.2024 | 16:48

Відповідь надано

Заголовок тимчасово відсутній

Юрлицо-плательщик единого налога(3гр5%) имеет в собственности нежилую недвижимость и зем.участок которые планирует продать физ.лицу. Остаточная стоимость недвижимости 500т, балансовая стоимость земучаста 200т. Договорная цена буде равна балансовой и будет указанная в договоре за недвижимость+зем.уч. 700т. В договоре прописано, что расходы по договору несёт покупатель. Оценку не делали.1)Какие налоговые последствия продажи юридическим лицом-единщиком нежилой недвижимости и зем.участка? 2)какие налоги и в каком размере и когда уплачивает Продавец юрлицо-единщик; 3)какие налоги, в каком размере и когда оплачивает Покупатель-физлицо?

СК

Софія, консультант

експерт

19.03.2024 | 18:25

Відповідь надано

Для продавця

Відповідно до п. 292.2 ПКУ при продажу основних засобів юридичними особами - платниками єдиного податку дохід визначається як сума коштів, отриманих від продажу таких основних засобів.
Якщо основні засоби продані після їх використання протягом 12 календарних місяців з дня введення в експлуатацію, дохід визначається як різниця між сумою коштів, отриманою від продажу таких основних засобів, та їх залишковою балансовою вартістю, що склалася на день продажу (https://zir.tax.gov.ua/main/bz/view/?src=ques&id=28077 ).

Єдиний податок сплачується за результатами кварталу, в якому отримали кошти від продажу.

Для покупця

Земельний податок - У разі переходу права власності на земельну ділянку або права на земельну частку (пай) від одного власника – юридичної або фізичної особи до іншого протягом календарного року податок сплачується попереднім власником за період з 01 січня цього року до початку того місяця, в якому припинилося його право власності на зазначену земельну ділянку, а новим власником – починаючи з місяця, в якому він набув право власності (https://if.tax.gov.ua/media-ark/news-ark/645881.html)

Також для фізособи передбачена сплата податку на нерухоме майно ( https://dp.tax.gov.ua/media-ark/news-ark/615610.html)

Розмір податків залежить від бази оподаткування. Можливо, будуть передбачені пільги.

Раді допомогти, звертайтесь ще!

ІР

Ірина

08.07.2026 | 23:03

Бухоблік та фінзвітність

Відповідь надано

Є відповідь АІ

Правила списання пального для орендованого автомобіля у ТОВ

Вітаю! Прошу надати консультацію щодо правильного списання пального для легкового автомобіля, який ТОВ орендує у фізичної особи. Автомобіль закріплений за менеджером із продажу, який шукає нових клієнтів, тому маршрут його поїздок заздалегідь невідомий. Як у такому випадку…

СК

Стефанія, консультант

експерт

08.07.2026 | 23:14

Лля списання пального обов’язково потрібен наказ, первинні документи з фактичним маршрутом і підтвердження зв’язку з господарською діяльністю…Ще

АН

Анастасія

08.07.2026 | 21:17

ЄСВ, ПДФО, ВЗ

Відповідь надано

Розрахунок зарплати: сумісник та основне місце роботи працівника

ТОВ резидент дія сіті, виконує умову 1200 євро. Працівника було звільнено проятгом місяця із сумісника та прийнято на основне місце роботи. НЕобхідно нараховувати 1902,34*2 чи МЗП. Людина яка прийнята та звільненна в одному місця для розрахунку зп рахується я к 1 чи 2…

ОК

Ольга, консультант

експерт

08.07.2026 | 21:59

На нашу думку, ЄСВ слід нараховувати один раз.

Сума єдиного внеску для Резидента Дія Сіті, який у календарному місяці відповідав вимогам, визначеним…Ще

ІБ

Богословська Ірина

08.07.2026 | 21:06

Інше

Відповідь надано

Проблеми з вогнегасниками: що робити без документів

Добрий день. Підкажіть, будь ласка, ТОВ придбало у іншого ТОВ арочний склад. По Договору купівлі продажу та Акту прийлму передачі так і називається-Арлчний склад. Після цього вияснилося, що в цьому складі знаходяться 7 вогнегасників (які ніде в документах не зазначено) і тепер…

СК

Стефанія, консультант

експерт

08.07.2026 | 22:02

Потрібно спочатку оприбуткувати вогнегасники на баланс, і лише після цього оплачувати їх обслуговування.

Витрати підприємства визнаються тільки за наявності…Ще

ГС

Староста Ганна Володимирівна

08.07.2026 | 21:04

Спрощена система

Відповідь надано

Є відповідь АІ

Облік витрат на основні засоби для ФОП на спрощеній системі

ФОП 3-тя група платник єдиного податку з ПДВ 20%.
Чи потрібно включати до книги обліку доходів та витрат, (щоденний облік) витрати на придбання основних засобів…

СК

Стефанія, консультант

експерт

08.07.2026 | 21:37

Так, на наш погляд - потрібно, і ось чому.

Згідно із Порядком 405 https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/z1596-22#n48 у графах 2 і 3 відображаються витрати…Ще

ЛА

Лариса

08.07.2026 | 20:02

Інше

Відповідь надано

Облік демонтажу будівлі: документи, податки та ризики підприємства

Доброго дня. У ТОВ є в наявності нерухомість ( будівля), яка придбана приблизно 2 роки тому. В цьому році плануємо частково розбирати цю будівлю (робити демонтаж), після цього кирпич б/у оприбуткувати на баланс підприємства і надалі використовувати для будівництва цієї ж…

СК

Стефанія, консультант

експерт

08.07.2026 | 22:29

У цьому випадку відображається списання частини капітальних інвестицій, а не ліквідація основного засобу, і проводки будуть іншими.

Оскільки об’єкт…Ще

ЛЮ

Любов Піскун

08.07.2026 | 18:36

Бухоблік та фінзвітність

Відповідь надано

Оформлення безпроцентної позики для ТОВ з єдиним податком

ТОВ, ЄП 5 без ПДВ. Директор хоче внести безпроцентну поворотну позику. Підкажіть, будь ласка, як зараз це оформлюється. Яка форма договору? І хто буде другою стороною підписантом, якщо на підприємстві тільки два працівника: директор і головний бухгалтер? Головбуху в особі…

ЛК

Лідія, консультант

експерт

08.07.2026 | 20:19

Форма договору буде письмова

Такий договір оформлюється в письмовій формі, де буде вказана саму такої допомоги, строки надання, реквізити для внесення та…Ще

ЮЛ

Юлия

08.07.2026 | 18:33

Зарплата

Відповідь надано

Є відповідь АІ

Розрахунок середньої зарплати для компенсації відпустки сумісника

Доброго дня. Зовнішній сумісник звільняється 08.07.2026 р. прийнятий 21.01.2026 р. Відпрацював 49 годин. заробив 6175,39. Як правильно розрахувати середню заробітну плату для компенсації невикористаної відпустки(11 днів)? Дякую…

ГК

Галина, консультант

експерт

08.07.2026 | 21:30

У Вашому випадку розрахунковий період 01.02.2026-30.06.2026.

Це передбачає п.2 Порядку №100 https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/100-95-%D0%BF#Text…Ще

НА

Наталія

08.07.2026 | 17:24

РРО/ПРРО, каса

Відповідь надано

Налаштування еквайрингу для роботи ФОП у вихідні дні

Добрий день, ФОП працює з вівторка по пятницю з 9 - 18,00 , в суботу працює з 10 до 19.00. Як правильно налаштувати еквайринг? з 9 до 19.00?
щоб можна було бити безготівку в суботу до 19.00…

ОК

Олександра, консультант

експерт

08.07.2026 | 21:53

Так, зміна для налаштування еквайрингу має бути з 9.00 до 19.00 щоб врахувати часи роботи ФОПа у суботу. ФОП не є найманим працівником і норми КЗпП…Ще

СВ

Світлана

08.07.2026 | 17:22

ЄСВ, ПДФО, ВЗ

Відповідь надано

Є відповідь АІ

Виправлення помилки в додатку 4 ДФ щодо ознаки 157

вітаю. зробили помилку в додатку 4 дф. показали зайвий рядок по фопу з ознакою 157, його зовсім не повинно було бути . як вірно його виправити?
дякую…

МК

Марина, консультант

експерт

08.07.2026 | 18:19

Потрібно подати Уточнюючий Розрахунок або Звітний новий (якщо мова йде про червень 2026 р.)

Порядок проведення коригувань Розрахунку визначений розд. V…Ще

СВ

Світлана

08.07.2026 | 17:20

ЗЕД. Валютні операції

Відповідь надано

Помилки в оформленні вантажу: ПДВ та курсові різниці

Доброго дня! Просимо надати консультацію. Товар фактично вивезено за межі митної території України, однак під час оформлення вантажу логістичною компанією була допущена помилка, у зв'язку з чим ми, як продавець, не зможемо отримати митну декларацію. Чи правильно ми розуміємо, що…

СК

Стефанія, консультант

експерт

08.07.2026 | 21:14

Так, у такому випадку застосувати ставку 0% не можна, і необхідно нарахувати ПДВ за загальною ставкою та скласти податкову накладну.

Відповідно до пп…Ще

МК

Комар Мирослава

08.07.2026 | 17:19

ФОП

Відповідь надано

Які КВЕДи потрібні ФОП для продажу та майстер-класів

Добрий день! ФОП 2 група, хоче продавати уживані речі на олх (посуд, меблі) чи потрібно додавати КВЕДи? Які КВЕДИ потрібно?
Ще хоче проводити майстер класи з флористики та оформленням флористики, які потрібно КВЕДи…

АК

Анастасія, консультант

експерт

08.07.2026 | 17:36

Розгляньте такі КВЕДи:

- 47.91 - Роздрібна торгівля, що здійснюється фірмами поштового замовлення або через мережу Інтернет

- 47.79 - Роздрібна торгівля…Ще

ТР

Руденко Тетяна Костянтинівна

08.07.2026 | 17:14

Зарплата

Відповідь надано

Є відповідь АІ

Нарахування компенсації за невикористану відпустку після смерті працівника

Доброго дня, на підприємстві загинув працівник 25.05.2026 р., але документи підтверджуючі смерть буди надані родичами у червні. Тому і наказ про звільнення і розрахунок компенсації за невикористану відпустку зробили у червні. Як нам такі нарахування відобразити в Д1 звіту…

ТК

Тетяна, консультант

експерт

08.07.2026 | 17:46

У разі смерті працівника роботодавець повинен оформити припинення з ним трудових відносин (п. 8-2 ч. 1 ст. 36 КЗпП…Ще

КА

Катерина

08.07.2026 | 17:10

Інше

Відповідь надано

Чи загрожує статусу неприбуткової організації збір пожертв

Добрий день.
Благодійний Фонд на Зборах Учасників прийняв рішення зібрати кошти на Підтримку ветеранів (статутна діяльність). За благодійну пожертву, у розмірі 1500,00 грн. БФ хоче надавати подяку у вигляді книги. Цю інформацію про збір та його умови планує розмістити на…

СК

Стефанія, консультант

експерт

08.07.2026 | 21:13

Ні, ризику втрати статусу неприбутковості у такій ситуації немає.

Відповідно до пп. 133.4.2 Податкового кодексу України…Ще

НА

Наталія

08.07.2026 | 17:04

Відповідь надано