Заголовок тимчасово відсутній

ФОП не має права зменшити суму сплачено ЄП 5 % при поверненні гарантійних платежів орендарем.

Таке роз’яснення надала ДПС у ЗІР (107.01.03) ФОП – платник єдиного податку у разі отриманням коштів, які забезпечують виконання зобов’язань за договорами оренди (гарантійних внесків) від орендарів, включає такі суми до складу доходу податкового (звітного) періоду у якому вони були отримані згідно п. 292.1 ПКУ.

При цьому після закінчення дії договору оренди при поверненні гарантійного внеску, у платника єдиного податку не має підстав зменшити свій дохід, оскільки такі суми коштів не є авансом або передоплатою за товари (роботи, послуги) згідно п. 292.11.5 ПКУ https://zir.tax.gov.ua/main/bz/view/?src=ques&id=32256

Тому, ФОП оподатковує такий гарантійний платіж ЄП 5 % на дату його отримання, а при поверненні такого платежу орендарю не має права зменшити свій оподаткований дохід на суму повернутого гарантійного платежу.

ФОП може не дотримуватись офіційної позиції ДПС і зменшити свій дохід на суму повернутого гарантійного платежу, однак, при перевірці ДПС донарахує дохід такому ФОП і ЄП з такого доходу, оскільки ДПС вже довгий час дотримується такої позиції щодо повернення гарантійних платежів при укладенні договорів оренди.

Раді допомогти, звертайтесь ще!