Заголовок тимчасово відсутній

Так, все вірно.

Фізособа не може бути податковим агентом і не може утримувати та сплачувати ПДФО та ВЗ з доходу виплаченого іншим фізособам. Згідно з п.14.1.180 ПКУ https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17/conv#n256 податковий агент щодо податку на доходи фізичних осіб – це юридична особа (її філія, відділення, інший відокремлений підрозділ), самозайнята особа, представництво нерезидента - юридичної особи, інвестор (оператор) за угодою про розподіл продукції, які незалежно від організаційно-правового статусу та способу оподаткування іншими податками та/або форми нарахування (виплати, надання) доходу (у грошовій або негрошовій формі) зобов’язані нараховувати, утримувати та сплачувати податок, передбачений розд. IV ПКУ, до бюджету від імені та за рахунок фізичної особи з доходів, що виплачуються такій особі, вести податковий облік, подавати податкову звітність контролюючим органам та нести відповідальність за порушення його норм в порядку, передбаченому ст.18 та розд.IV ПКУ https://km.tax.gov.ua/media-ark/news-ark/483119.html

Тобто звичайна фізособа не може бути податковим агентом іншої особи. Тому, якщо договори оренди укладені між фізособами, по ПДФО та ВЗ з такого доходу сплачують орендодавці. Якщо ФОП укладе такі договори оренди як ФОП на 3 групі 5 %, то ФОП при виплаті доходу фізособам повинен буде утримувати з таких доходів ПДФО та ВЗ і перераховувати їх до бюджету, а також відображати виплату доходу таким фізособам – орендодавцям та суму утриманих податків у Додатку 4ДФ.

Раді допомогти, звертайтесь ще!