НА
НАТАЛЯ
27.02.2024 | 16:45
Відповідь надано
Заголовок тимчасово відсутній
Доброго дня! підкажіть. будь ласка, які податки виникають у юридичної особи (загальна система з ПДВ) при продажу житлової нерухомості (квартира), та при продажу нежитлової нерухомості (машиномісце)? Дякую!
СК
Світлана, консультант
експерт
28.02.2024 | 08:22
Очікує відповідь
Продаж квартири (якщо це не перший продаж такої квартири) звільняється від оподаткування ПДВ на підставі пп. 197.1.14 ПКУ https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n4722. На дату першої події (отрмиання коштів або передачі квартири покупцю) слід виписати ПН на звільнеі від ПДВ операції (у верхньому лівому куті ПН зазначається "Без ПДВ", у гр. 8 зазначається код ставки 903, у гр. 9 код пільги 14060423).
Що стосується продажу нежитлової нерухомості, то ця операція обкладається ПДВ на загальних підствах за ставкою 20%.
Якщо підприємство сплачує за ці об’єкти податок на нерухомість і подавало на 2024 рік декларацію з цього податку, то протягом 30 днів з продажу нерухомості треба подати уточнюючу декларацію і зменшити нарахування податку з 1 числа місяця, в якому продана нерухомість до кінця року (пп. 266.7.5, пп. 266.8.1 ПКУ https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n6392).
Раді допомогти, звертайтесь ще!
Відповідь від 15 хвилин!
Підключіть сервіс «Особистий консультант» та отримайте рішення всіх ваших робочих завдань від найкращих експертів-практиків країни.
ОЛ
Олександр
06.04.2026 | 12:55
Відповідь надано
Декретні виплати: чи можливо отримати їх на Дія картку
Чи можна отримати декретні виплати на дія карту?...
ІЛ
Лепетан Інна Володимирівна
06.04.2026 | 12:40
Відповідь надано
КВЕДи для ФОП: мамські аксесуари та онлайн-тренування в Україні
Які КВЕДи потрібно ФОПу і на якій групі для мам переноски, слінги, одяг для вагітних...
ОВ
Вдовиченко Оксана
06.04.2026 | 12:16
Відповідь надано
КВЕДи для торгівлі алкоголем та будівельними товарами ФОП
Добрий день! Підкажіть, будь ласка, які КВЕДИ потрібні для торгівлі на розлив пиво, вино, сидр...
ОЛ
Ольга
06.04.2026 | 11:43
Відповідь надано
Декларація подарунка: коли і як декларувати 2500 млн гривень
вітаю, якщо фіз особа подарувала 2500 млн гривень мамі в 02 2026 році. то чи...
ОК
Оксана
06.04.2026 | 11:41
Відповідь надано
Визначення мангалів та електродів як технічно складних товарів
Чи відносяться мангали та електроди до технічно -складних побутових товарів?...
ЛШ
Шкарупа Людмила Викторовна
06.04.2026 | 10:21
Відповідь надано
Чи зобов'язаний ФОП сплачувати ЄСВ за доходи від ГПХ
Вітаю! ФОП 3гр. Отримував дохід по ГПХ за січень-лютий 2026. Чи має ФОП платити...
ВА
Валентина
05.04.2026 | 23:12
Відповідь надано
Реєстрація СПФМ для ФОП: КВЕДи та уникнення фінмоніторингу
Доброго вечора. Чи потрібно реєструватися СПФМ, якщо плануємо вести а ФОпів 2-3 груп?Як...
КА
Катерина
05.04.2026 | 20:22
Відповідь надано
Чи потрібна реєстрація ПРРО для ФОП, що надає SMM послуги
Вітаю! ФОП надає послуги smm через платіжну систему way for play, чи потрібно реєстрація прро...
ІР
Ірина
05.04.2026 | 19:31
Відповідь надано
Чи потрібно щоденно вилучати готівку з каси ФОП
Фоп 2 група без ПДВ.
Чи потрібно робити службове вилучення готівки щодня...
АЛ
Альона
05.04.2026 | 17:29
Відповідь надано
Пояснення для податкової: різниця між ПРРО та декларацією
Добрий день, ФОП зареєстрований в 2025 році. Вид діяльності продаж товарів через інтернет. По ПРРО...
ТЕ
Тетяна
05.04.2026 | 16:50
Відповідь надано
Правильна утилізація тари з-під засобів захисту рослин фермерів
Мале ФГ накопичило тару (каністри, біг- беги) з під ЗЗР.Як їх правильно утилізувати?...
ЛБ
Бухіна Людмила Василівна
05.04.2026 | 15:27
Відповідь надано
Передача нерухомості та землі: повернення капіталу чи продаж
Доброго дня.Засновник вніс до статутного фонду нерухомість, потім збільшив статутний капітал грошима...
ОО
Олена Олена Володимирівна
05.04.2026 | 13:40
Відповідь надано
Відновлення даних після атакуючого вірусу: поради та дії
Добрый день! Вчера вирус поразил сервер. Уничтожено все и системный администратор, говорит, что восс...
СФ
Форманчук Светлана
05.04.2026 | 12:58
Відповідь надано
Оцифрування трудової книжки: як врахувати навчання у стажі
Вітаю. Як правильно оцифрувати трудову книжку, якщо навчання тоді ще входило в стаж та труд...
ЮЛ
Юлия
05.04.2026 | 12:37
Відповідь надано
Процедура накладення арешту на нежитлове приміщення та строки
У ФО є нежитлове приміщення. Воно здається в оренду ФОП. Сплачуються податки...
МА
Марія
05.04.2026 | 11:53
Відповідь надано
Роль бухгалтера стартапу в аудиті ТОВ резидента Дія Сіті
Яка роль бухгалтера ТОВ резидента Дія Сіті на умовах стартапу при проходженні аудиту?
МА
Марія
05.04.2026 | 11:43
Відповідь надано
Ризики використання неліцензованого ПЗ BAS для ТОВ: що знати
Підкажіть будь ласка які ризики можуть бути при використанні ТОВкою не ліцензійної програми BAS ?...
ЛІ
Івченко Людмила Іванівна
05.04.2026 | 11:38
Відповідь надано
Орендну плату за обладнання: обов'язковість і податкові наслідки підприємства
Ноутбук, принтер підприємство бере у фізособи - співробітника. Чи обовязково нараховувати орендну пл...
ТЕ
Тетяна
05.04.2026 | 11:20
Відповідь надано
Розподіл вхідного ПДВ при продажу брухту чорних металів
Вітаю.Підкажіть,будь ласка, чи потрібно робити розподіл вхідного ПДВ за місяць , якщо в цьому...
ОВ
Олена Вікторівна
05.04.2026 | 10:24
Відповідь надано
Реєстрація ФОП: обмеження на вказівку скороченого КВЕДу
Чи можна при реєстрації ФОПом вказати не повну назву КВЕДу 69.20, а вказали лише...
