☝️ Отримайте доступ до відео, документів, AI-Консультанта та інших корисних сервісів.
Увійти або зареєструватися
МЮ
Мельнікова Юлія Іванівна
26.02.2024 | 09:37
Відповідь надано
Заголовок тимчасово відсутній
Добрий день!
ФОП 3 група надає в оренду нерухомість в рамках дозволеної площі житлових та нежитлових приміщень. Крім того, фізична особа має у власності будівлю (дошкільний заклад освіти) загальною площею 2000 кв.м. та планує здавати в оренду юридичній особі. Питання: чи можна одночасно займатися підприємницькою діяльністю та здавати в оренду будівлю як фізична особа, тобто окремо звітувати як ФОП і як фізична особа?
Дякую
ФОП 3 група надає в оренду нерухомість в рамках дозволеної площі житлових та нежитлових приміщень. Крім того, фізична особа має у власності будівлю (дошкільний заклад освіти) загальною площею 2000 кв.м. та планує здавати в оренду юридичній особі. Питання: чи можна одночасно займатися підприємницькою діяльністю та здавати в оренду будівлю як фізична особа, тобто окремо звітувати як ФОП і як фізична особа?
Дякую
ЯК
Ярослава, консультант
експерт
26.02.2024 | 15:57
Очікує відповідь
Ні, не може.
ФОП на ЄП не має право здавати майно в оренду одночасно як ФОП і як фізична особа, оскільки це є порушенням умов перебування на ЄП. ФОП, який обрав вид господарської діяльності «Надання в оренду й експлуатацію власного чи орендованого нерухомого майна» (68.20 згідно КВЕД ДК 009:2010) при державній реєстрації, не має права надавати в оренду нерухомість або земельну ділянку, як фізична особа https://tax.gov.ua/baneryi/pitannya-dnya/75343.html Отже, якщо такий код КВЕД зазначено в ЄДР і (що важливіше) в Реєстрі платників ЄП, то у ФОП (на думку податківців) немає вибору: будь-яке надання нерухомості в оренду вважатиметься його підприємницькою діяльністю.
Якщо фізична особа-підприємець здає в оренду частину майна як фізична особа – не суб’єкт господарювання, а іншу частину як підприємець, то вона немає права перебувати на спрощеній системі оподаткування https://if.tax.gov.ua/media-ark/news-ark/631179.html Тому, якщо ФОП має зареєстрований КВЕД 68.20 і здає приміщення в оренду як ФОП, але одночасно укладе договір оренди чи договір позички як фізособа, то він повинен перейти на ЗС з наступного кварталу. Тому, такий ФОП повинен або перейти на ЗС і здавати всю нерухомість в оренду як ФОП на ЗС. Або закрити КВЕД 68.20 і здавати нерухомість в оренду як фізособа.
Раді допомогти, звертайтесь ще!
ТЕ
Тетяна
04.09.2026 | 19:04
Відповідь надано
Як уникнути копійок у ПДВ при розбивці оплат
Як бути у випадку, коли робимо передплату постачальнику на одну суму, а видаткових накладних отримуємо декілька за пару днів на суму передплати, і по Д 6441 рахунку сідає сума ПДВ по реалізації ( в розрізі видаткових) наприклад 210,23, по по К рахунку 6441 сідає ПДВ по…
ЮК
Юрій, консультант
експерт
04.09.2026 | 20:14
ІБ
Богачова Ірина Вікторівна
04.09.2026 | 18:55
Відповідь надано
Є відповідь АІ
Наслідки невиконання виконавчого провадження для юридичної особи
Вітаю.
Чим загрожує невиконання виконавчого провадження для юридичної особи окрім штрафу…
Чим загрожує невиконання виконавчого провадження для юридичної особи окрім штрафу…
НК
Наталя, консультант
експерт
04.09.2026 | 23:11
КА
Катерина
04.09.2026 | 17:54
Відповідь надано
Важливість кілометражу та документів у вантажних перевезеннях підприємства
1. Чи важливо зазначати кілометраж по поїздках з точки А в точку Б в шляховому листі вантажного автомобіля
2. Чи достатньо реєстру по наявних ттн та наказу по поїздках для потреб підприємства…
2. Чи достатньо реєстру по наявних ттн та наказу по поїздках для потреб підприємства…
СК
Стефанія, консультант
експерт
04.09.2026 | 20:43
КА
Катерина
04.09.2026 | 17:52
Відповідь надано
Правила розробки форми документа для списання пального підприємством
Чи має право підприємство розробити та використовувати власну форму первинного документа для списання пального? Якщо так, які обов’язкові реквізити вона повинна містити?
Який вичерпний перелік документів та обов’язкових реквізитів необхідний для підтвердження реальності…
Який вичерпний перелік документів та обов’язкових реквізитів необхідний для підтвердження реальності…
СК
Стефанія, консультант
експерт
04.09.2026 | 20:41
КА
Катерина
04.09.2026 | 17:51
Відповідь надано
Оптимізація обліку: питання щодо документів на паливно-мастильні матеріали
У зв'язку із ускладненням обліку в загальному отримано вказівку про оптимізацію окремих ділянок обліку, тому просимо дати відповідь на наступні питання:
1.Лімітно-забірна картка на видачу ПММ це обов'язковий документ?
2.Чи є облікова картка тракториста-машиніста…
1.Лімітно-забірна картка на видачу ПММ це обов'язковий документ?
2.Чи є облікова картка тракториста-машиніста…
СК
Стефанія, консультант
експерт
04.09.2026 | 20:36
ОВ
Войтова Оксана Станіславівна
04.09.2026 | 17:49
Відповідь надано
Проблеми з ліквідаційним звітом ФОП та подачею даних
ФОП загальна система оподаткування.Діяльності не вів тільки платив ЄСВ.Став пенсіонером в квітні 2026. Для того щоб пенсійний фонд бачив нарахування в 2026 році здала довідкову в квітні. В серпні ФОП закрилася .ЯК здати ліквідаційний річний звіт ,в якому періоді його формувати…
МК
Марина, консультант
експерт
04.09.2026 | 17:55
НС
Сопко Наталія Іванівна
04.09.2026 | 17:28
Відповідь надано
Є відповідь АІ
Чи можливе сплачування податків при звільненні працівниці
Добрий день!Працівниця звільняється 07.08.2026р.Підкажіть будь ласка, так як на поточний рахунок підприємства накладено арешт і всі кошти банк протягом всіх робочих днів списує на виконавця (у вихідні дні можливомо банк не стягне кошти) чи можна сплатити податки із суми…
АК
Антон, консультант
експерт
04.09.2026 | 22:21
Y
Y
04.09.2026 | 17:28
Відповідь надано
Графік та табелювання менеджерів з роз'їзним характером роботи
Маємо менеджерів з роз"їздним характером роботи. ТОВ знаходиться в Києві, а менеджери в Дніпрі. Звідти їздять по Україні. Отримують лише оклад. Доплат ніяких не передбачено.ТОВ працює за графіком 5-ти денки з 9-ї до 18-ї. Менеджерів табелюємо теж по 8 год з Пн по Пт. Але іноді…
НК
Наталя, консультант
експерт
04.09.2026 | 23:29
ОЛ
Олександр
04.09.2026 | 17:27
Відповідь надано
Є відповідь АІ
Чи потрібно фіскалізувати оренду студії для отримання коштів
ФОП здає в оренду студію погодинно та має ряд інших КВЕДів (продаж товару). Щоб отримати кошти за створеним посиланням в монобанку саме на оренду студії, потрібно фіскалізувати таку операцію…
АК
Анастасія, консультант
експерт
04.09.2026 | 17:44
ОВ
Войтова Оксана Станіславівна
04.09.2026 | 17:15
Відповідь надано
Проблеми з ПДВ: чи дійсні скановані документи з Медок
Фопу заблокували податкову накладну, всі документи (договір,накладні рахунки )підписували через Медок.Чи будуть скановані документи з цієї програми дійсні для подачі документів ?Як бути в такому разі платнику ПДВ…
ЮК
Юрій, консультант
експерт
04.09.2026 | 19:25
OL
OLENA
04.09.2026 | 17:13
Відповідь надано
Вірність відображення орендної плати в акті та ПДВ
Добрий день. Підприємство здає в оренду нежитлові приміщення, за серпень в акті потрібно розбити на два періоди з 1-20 (1000 м.кв.) та з 21 по 31 (800м.кв.). Чи вірним буде вказати в акті і в податковій одиницю виміру «послуга» і кількість 1, оскільки ділення місячної ставки на…
ЮК
Юрій, консультант
експерт
05.09.2026 | 08:52
ЯВ
Яна Викторовна
04.09.2026 | 16:32
Відповідь надано
Проблеми з ПДВ: заблокована податкова через орендні операції
Добрий день, в мене заблокували податкову.ТОВ здає в оренду власну квартиру (у нас у власності кілька квартир і це основний квед, здача квартир в оренду і перепродаж квартир після ремонту). Інше ТОВ зняло квартиру і оплатило депозит на квартиру, цю податкову і заблокували. Які…
ЮК
Юрій, консультант
експерт
05.09.2026 | 08:30
МД
Дмитрук Микола
04.09.2026 | 16:30
Відповідь надано
Нарахування ПДВ при відшкодуванні збитків: ключові дати та нюанси
ФГ, яке є платником єдиного податку 4-ї групи, уклало договір про відшкодування збитків згідно Постанови КМУ №284 від 19.04.93 р. Чи є дана операція базою для нарахування ПДВ? На яку дату визнавати дохід:
на дату укладення договору?
на дату затвердження акту визнання…
на дату укладення договору?
на дату затвердження акту визнання…
ЮК
Юрій, консультант
експерт
04.09.2026 | 19:57
МА
Мария
04.09.2026 | 16:12
Відповідь надано
Коли подавати звітність при закритті ФОП на загальній системі
Добрий день. ФОП на загальній системі оподаткування, мав найманих працівників які були звільнені в липні. ФОП хочу закриватися в вересні. Коли подавати звіт по працівниках? Як саме його подавати, з якими відмітками? А також як подається ліквідаційна звітність для ФОП на…
ІК
Ірина, консультант
експерт
04.09.2026 | 17:42
СО
Соломія
04.09.2026 | 16:01
Відповідь надано
Спрощена система: обмеження на послуги між ТОВ і ФОП
ТОВ 3 гр плат.ЄП5%,Осн.вид діяльності 49.39-Iнш.пасажир.наземний транспорт,н.в.i.у., 49.32 52.29 63.99 82.20 49.31 49.42 49.41 чи може отримати послугу від ФОП 2 гр.який є на спрощеній системі оподаткування, плат.єдин.податку з ставкою 20% та має такі квед 62.02 Консультування з…
АК
Анастасія, консультант
експерт
04.09.2026 | 17:07
ІР
Ірина
04.09.2026 | 15:54
Відповідь надано
Оформлення процесу звіряння військовозобов'язаних для ТЦК: рекомендації
Добрий день. Підкажіть, будь ласка, з практичної точки зору, як краще оформлювати процес внутрішнього звіряння військовозобов'язаних? Щоб потім використаний формат було зручно подавати і для звіряння з ТЦК? Можливо, є якісь шаблони актів звірок…
ТК
Таміла, консультант
експерт
04.09.2026 | 16:40
ОР
Рубец Ольга Вікторівна
04.09.2026 | 15:48
Відповідь надано
Є відповідь АІ
Виправлення помилки реєстрації: перехід з єдиного податку на ПДВ
Добрий день. Зареєстрували нове підприємство 28.08.2026 року і помилково зареєстрували його на єдиному податку 5 % без ПДВ. Нам взагалі єдиний податок не потрібен і ми хочемо бути платниками ПДВ. Підкажіть як виправити помилку…
ОК
Оксана, консультант
експерт
05.09.2026 | 09:12
NM
Mysiura Nadiia
04.09.2026 | 15:46
Відповідь надано
Виправлення помилок у звіті: подання рядків для сумісників
Доброго дня! Потрібно подати уточнюючий об'єднаний звіт, додаток 1.
Помилка була в тому, що працівник працює і за основним місцем роботи і за сумісництвом, потрібно в додатку 1 подавати його двума строчками, а ми подали однією. Суми вірні, треба розділити на дві стоки.
Помилка була в тому, що працівник працює і за основним місцем роботи і за сумісництвом, потрібно в додатку 1 подавати його двума строчками, а ми подали однією. Суми вірні, треба розділити на дві стоки.
ОК
Ольга, консультант
експерт
04.09.2026 | 17:42
ОТ
Теличко Ольга
04.09.2026 | 15:41
Відповідь надано
Терміни та порядок подання ліквідаційної декларації для ФОП
Вітаю. ФОП на 2 групі закрив свою діяльність у травні 2026р. Питання: у які строки і як правильно треба подати ліквідаційну декларацію. Дякую за відповідь…
АК
Анастасія, консультант
експерт
04.09.2026 | 17:07
АЛ
Алла
04.09.2026 | 15:39
Відповідь надано
Є відповідь АІ
Як вирішити проблему з поповненням електронного рахунку ПДВ
Покупець сплатив кошти за товар замість звичайного рахунку на рахунок спеціального використання. ТОВ цими коштами поповнив Електронний рахунок ПДВ. Але ліміт не збільшився. В транзакціях є зарахування. Як вчинити в даній ситуації. Дякую…
ВК
Валентина, консультант
експерт
04.09.2026 | 16:57
