Заголовок тимчасово відсутній

Вартість частини майна товариства, що підлягає виплаті, повинна відповідати вартості активів товариства за вирахуванням вартості його зобов'язань (тобто вартості чистих активів), пропорційній до частки учасника в статутному капіталі товариства. Товариство повинно зменшити статкапітал та виплатити учаснику вартість його частки або передати майно лише пропорційно до розміру оплаченої його частини частки.

Якщо між учасником та товариством виникає спір щодо встановлення вартості майна, то учасник товариства має повне право на те, щоб розрахунки з ним проводилися не за облікованою вартістю майна юридичної особи, а за дійсною (ринковою вартістю). Те, що товариство взяло майно на облік за певною вартістю не може виступати безапеляційним фактом встановлення реальної вартості такого майна. Довести справжню вартість майна сторони можуть за допомогою висновку незалежного експерта.

Впродовж місяця після того як товариство дізналося чи могло дізнатися про вихід учасника, або після ухвалення рішення про вихід на загальних зборах, воно повинне довести до відома колишнього учасника (спадкоємця) вартість його частки. При тому на розрахунки з учасником, відповідно до ч. 7 ст. 24 Закону про ТОВ товариству дається 1 рік (якщо в статуті не визначено інший термін). Щодо іноземних інвесторів - не більше пів року з дня завершення інвестиційної діяльності. Крім того, учаснику, що виходить, повинні бути надані всі необхідні для проведення виплат копії документів.

Сума до виплати учаснику при виході з ТОВ розраховується на день, що передував дню подання останнім заяви про вихід держреєстратору, якщо інше не встановлено одностайно всіма учасниками у статуті. У випадку виключення учасника, вартість частки визначається на день перед прийняттям рішення про виключення учасника на загальних зборах.

Розрахунки з колишнім учасником можуть проводитись в грошовій форм або за домовленістю в натуральній (наприклад, товаром, активами, цінними паперами тощо) чи комбінованій формі (частину коштами, частину — майном).

Існує можливість зарахувати заборгованість ТОВ перед учасником, якщо учасник має заборгованість перед товариством. Це визначає ч. 1 ст. 601 Цивільного кодексу України. Дана процедура відбувається при дотриманні таких умов:

1) зобов’язання є однорідними (грошове зобов’язання учасника не може зарахуватись для виплати йому частки майном товариства);

2) зобов’язання є зустрічними (тобто учасник виступає як кредитором, так і боржником);

3) строк виконання зобов’язань наступив на час проведення заліку.

Також, передача майна учаснику, що виходит з товариства, є продажем.

Об'єктом оподаткування ПДВ є операції платників податку з постачання товарів, місце постачання яких розташоване на митній території України, відповідно до ст. 186 ПКУ (пп. «а» п. 185.1 ПКУ).

За приписами пп. 14.1.191 ПКУ постачання товарів – це будь-яка передача права на розпоряджання товарами як власник, у тому числі продаж, обмін чи дарування такого товару, а також постачання товарів за рішенням суду.

Відповідно до цього операція з повернення товариством одному з учасників його внеску у вигляді нерухомого майна підпадає під визначення постачання товару, а отже є об'єктом оподаткування ПДВ та має оподатковуватись ПДВ на загальних підставах за ставкою 20%.

Відповідно, якщо підприємство є платником ПДВ, то воно має визначити ПЗ з ПДВ, виходячи зі встановленої ціни нерухомості (вартості частки, яка погашається передачею такої нерухомості), а також скласти і зареєструвати ПН.

Як раз на сплату податку на прибуток ТОВ 2 ніяк не попадає, а на ПДВ - так, обов'язково.(я так розімую, що дільянка розташована під майновим комплексом - тому туту буде івідповідно до пп. 197.1.21 п. 197.1 ст. 197 ПКУ.)

Раді допомогти, звертайтесь ще!