Доступ до всіх відеокурсів всього за 99 грн/міс. 💸
Екслюзивний доступ до пакета «Базовий» тільки для Вас!
ВА
Антонова Виктория
26.01.2024 | 16:24
Відповідь надано
Заголовок тимчасово відсутній
Добрый день. Фоп на общей системе сдает а аренду собственную недвижимость. В актах Арендаторам выставляется сумма , меньше себестоимости на этой территории ( аренда земли + налог на недвижимость).!1)Чем чреваты налоговые последствия для ФОПа и для Юридического лица, орендующего эту территорию. (в части доначисления до минимального обязательства аренды недвижимости) 2) Если ли какие то налоговые последствия по такой минимализацией, связанные с тем, что учредитель Юридического лица и этот ФОП являются мужем и женой.СПАСИБО
ЯК
Ярослава, консультант
експерт
29.01.2024 | 16:15
Відповідь надано
1. Податківці у ЗІР зазначили, що, дохід фізичної особи – підприємця на загальній системі оподаткування від надання в оренду нерухомого майна визначається виходячи з розміру орендної плати, встановленої за погодженням сторін у договорі оренди, з врахуванням розміру мінімальної суми орендного платежу, встановлений згідно з Методикою визначення мінімальної суми орендного платежу за нерухоме майно фізичних осіб, затвердженою постановою Кабінету Міністрів України від 29 грудня 2010 року № 1253. При цьому для визначення чистого оподатковуваного доходу враховуються понесені документально підтверджені витрати від такої господарської діяльності, визначені п. 177.4 ПКУ https://zir.tax.gov.ua/main/bz/view/?src=ques&id=37841 Тому, розмір орендної плати за таке приміщення не може бути менший за суму податків, які сплачує орендодавець за його утримання.
2. Тому, ДПС може донарахувати такому ФОП ПДФО та ВЗ з мінімального розміру орендного платежу, який встановлений в регіоні або якщо такий мінімальний орендний платіж не встановлений, то виходячи з ринкової вартості оренди такого приміщення.
Однак, на період воєнного стану, ФОП може зменшити вартість оренди такого приміщення і ДПС не зможе донарахувати додаткових податків ні ФОП – орендодавцю ні ТОВ орендарю, оскільки ФОП може спиратись на воєнний стан, як форс-мажор для зменшення вартості оренди. Тому, ризиків ні для ФОП на ЗС, ні для ТОВ немає під час дії воєнного стану ніяких.
Раді допомогти, звертайтесь ще!
ОЛ
Олена
10.09.2026 | 17:35
Відповідь надано
Вимоги до наказу про перехід з МСФЗ на НП(С)БО
Доброго дня! Чи є якісь вимоги або встановлена форма наказу на перехід з МСФЗ на НП(С)БО? Буду вдячна, якщо у вас є якийсь зразочок, дякую…
АК
Аліна, консультант
експерт
10.09.2026 | 18:35
НА
Наталія
10.09.2026 | 16:45
Відповідь надано
Оплата лікарняного під час звільнення: питання щодо нарахувань
Добрий день
Підкажіть , будь ласка, працівнику був відкритий лікарняний з 20.07 по 29.07. За власним бажанням працівник був звільнений 24.07 (під час лікарняного). Питання:1) Чи потрібно оплачувати цей лікарняний 5 кд за рах підприємства і 5 кд зарах ПФУ? 2) Чи потрібно…
Підкажіть , будь ласка, працівнику був відкритий лікарняний з 20.07 по 29.07. За власним бажанням працівник був звільнений 24.07 (під час лікарняного). Питання:1) Чи потрібно оплачувати цей лікарняний 5 кд за рах підприємства і 5 кд зарах ПФУ? 2) Чи потрібно…
ІК
Ірина, консультант
експерт
10.09.2026 | 17:35
НА
Наталія
10.09.2026 | 16:21
Відповідь надано
Є відповідь АІ
Оформлення податкової накладної для послуг нерезидента без ПДВ
Доброго дня! ТОВ платник ПДВ замовило послуги ChatGPT. Надавач послуг нерезидент, відповідно вхідного ПДВ не буде. Як правильно оформити таку податкову накладну? Яку номенклатуру та код послуги використати…
ЮК
Юрій, консультант
експерт
10.09.2026 | 17:26
/
/
10.09.2026 | 15:15
Відповідь надано
Як розірвати договір оренди складу без нарахування ПДВ
Договір на оренду складу підписано, але його не використали вже півроку з дати підписання, щомісячні платежі не нараховувалися та не сплачувались. Як правильно розірвати договір, щоб його не нараховувати і з якої дати оформити документи…
ЮК
Юрій, консультант
експерт
10.09.2026 | 16:45
НС
Слуцька Наталія
10.09.2026 | 14:48
Відповідь надано
Є відповідь АІ
Прийом іноземного співробітника: розрахунок середньої кількості кадрів
Добрий день. ТОВ резидент ДІя-сіті планує прийняти іноземного співробітника. Чи враховується він для розрахунку середньої кількості співробітників для дотримання критерію - 9 чоловік? Які особливості працевлаштування іноземця…
НК
Наталя, консультант
експерт
10.09.2026 | 15:28
НА
НАТАЛІЯ
10.09.2026 | 14:37
Відповідь надано
Виплата відпускних: чи є порушення при затримці на день
Скажіть будь ласка чи зараз є порушенням якщо відпускні виплатили не за 3 дні до початку а за один день до початку відпускних…
АК
Анастасія, консультант
експерт
10.09.2026 | 15:53
ЛЕ
Леся
10.09.2026 | 14:35
Відповідь надано
Зміна підписанта у касових документах: бухгалтер vs головний бухгалтер
Добрий день, маємо РРО, в касових документах таких як ПКО, ВКО та касова книга головний бухгалтер ставить свій підпис, потрібно підписантом зробити не головного бухгалтера, а просто бухгалтера, який маємо видати наказ, та чи в цих касових документах має бути посада Бухгалтер? Чи…
ОК
Олександра, консультант
експерт
10.09.2026 | 17:37
ЛЮ
Людмила
10.09.2026 | 14:27
Відповідь надано
Є відповідь АІ
Чи має право ФОП наймати директора для магазину
Чи може ФОП, який займається роздібним продажем прийняти найманого працівника на посаду директора магазину…
ОК
Олександра, консультант
експерт
10.09.2026 | 17:33
ЮЛ
Юлія
10.09.2026 | 14:13
Відповідь надано
Є відповідь АІ
Як правильно заповнити авансовий звіт по відрядженню
Добрий день. Як вірно заповнити авансовий звіт по відрядженню. 07.05.26 та 08.05.26 працівник купив з корпоративної картки квитки (суми 780,37 та 740,83) для відрядження 26.05.26. Але з 21.05. по 22.05. пішов у інше відрядження. У відрядженні з 21.05. по 22.05. працівнику…
АК
Антон, консультант
експерт
10.09.2026 | 18:19
АО
Анна Олегівна
10.09.2026 | 13:41
Відповідь надано
Контроль та зберігання звітів РРО: рекомендації та рішення
якщо на тточке Єє Прро , як можно зберігати зед звіти? якщо коро тільки для РРО, як контролювати і зберігати їх…
ОК
Олександра, консультант
експерт
10.09.2026 | 14:19
КА
Катерина
10.09.2026 | 13:37
Відповідь надано
Оформлення відрядження співробітника: оренда житла та витрати на пальне
Добрий день.
ТОВ зареєстровано та має офіс і медичний центр у м.Київ, також є медичний центр в м.Одеса, є співробітники, які постійно працюють в Київі та такі, що працюють в Одеса.
У зв’язку з нестачею людей та на період відпустки касира у м.Одеса, співробітник з…
ТОВ зареєстровано та має офіс і медичний центр у м.Київ, також є медичний центр в м.Одеса, є співробітники, які постійно працюють в Київі та такі, що працюють в Одеса.
У зв’язку з нестачею людей та на період відпустки касира у м.Одеса, співробітник з…
АК
Антон, консультант
експерт
10.09.2026 | 18:13
НА
Наталья
10.09.2026 | 12:48
Відповідь надано
Вимоги до КВЕД для лазерної епіляції ФОП 2 групи
ФОП 2 група планує проводити процедуру лазерної епіляції, має КВЕД 96.02, який ще КВЕД потрібен, чи підлягає ця процедура ліцензуванню…
АК
Анастасія, консультант
експерт
10.09.2026 | 14:20
ТС
Світлична Тетяна Василівна
10.09.2026 | 12:44
Відповідь надано
Є відповідь АІ
Бухгалтерські проводки BAS при поверненні товарів постачальнику
Які бухгалтерські проводки робить BAS при ароведенні документа повернення товарів постачальнику? В якому випадку буде використовуватись проводка Дт 631 Кт 704…
ТК
Тамара, консультант
експерт
10.09.2026 | 14:40
ЮЛ
Юлія
10.09.2026 | 12:43
Відповідь надано
Є відповідь АІ
Пільги для ФОП 2 групи під час військової служби: що робити
ФОП 2 група єдиного податку пішов на державну військову службу.Підприємницьку діяльність не проводить.Що робити з сплатою податків?Чи є якісь пільги для цієї категорії…
АК
Анастасія, консультант
експерт
10.09.2026 | 14:20
ОР
Рибак Оксана Володимирівна
10.09.2026 | 12:33
Відповідь надано
Є відповідь АІ
Штрафи для ТОВ за неоприбутковану виручку в 2025 році
ТОВ, платник єдиного податку в 2025 році не оприбуткував готівкову виручку за надані послуги. ТОВ не має касового апарату. Які штрафи передбачено для ТОВ в даній ситуації, якщо ТОВ подасть уточнюючу по ЄП за 2025 і донарахує суму доходу…
МК
Марина, консультант
експерт
10.09.2026 | 18:06
ГІ
Іванова Галина Ігорівна
10.09.2026 | 12:28
Відповідь надано
Дії ФОП при перевищенні доходу на спрощеній системі оподаткування
Добрий день. ФОП знаходиться на 2 групі єдиного податку. Якщо у 4 кварталі 2026 р. у будь-якому місяці відбудеться переліміт доходу 2 групи які дії такого ФОП повинні бути? Чи можете надати інструкцію як діяти якщо переліміт буде у жовтні або листопаді або в грудні…
МК
Марина, консультант
експерт
10.09.2026 | 12:55
АН
Анастасія
10.09.2026 | 11:57
Відповідь надано
Оподаткування націнки ФОП при дропшипінгу: важливі нюанси
Вітаю! ФОП 3 ГРУПИ працює за системою дропшипінг із постачальником, фоп за день приймає клієнтів та оплати на свою картку, а потім всі дані та оплати фоп надсилає постачальнику (він ФОП). Він відправляє товар, якщо клієнт забирає замовлення, постачальник надсилає Фопу його…
ОК
Олександра, консультант
експерт
10.09.2026 | 17:11
ОЛ
Олена
10.09.2026 | 11:54
Відповідь надано
Штрафи за перевищення термінів поставки імпортного обладнання з Німеччини
Доброго дня! Імпорт обладнання від Постачальника з Німеччини . Чи буде нарахована пеня чи які штрафні санкціі якщо у контракті термін поставки 180 днів, у специфікаціі 4 позиції, перша передплата 50%, до 180 днів ввозиться товар 2 позиції до 180 днів , друга передплата через…
ЛК
Лідія, консультант
експерт
10.09.2026 | 15:50
ЮД
Деменчик Юлія
10.09.2026 | 11:52
Відповідь надано
Є відповідь АІ
Створення резервного фонду ТОВ: модельний чи індивідуальний статут
Доброго дня! Підкажіть будь-ласка, Товариство з обмеженою відповідальністю здійснює свою діяльність на підставі модельного статуту.
Чи може таке ТОВ створити резервний фонд (нерозподілений прибуток) на підставі рішення єдиного учасника, не переходячи при цьому на…
Чи може таке ТОВ створити резервний фонд (нерозподілений прибуток) на підставі рішення єдиного учасника, не переходячи при цьому на…
ОК
Ольга, консультант
експерт
10.09.2026 | 17:32
ІР
Ірина
10.09.2026 | 11:47
Відповідь надано
Проблеми з оформленням поворотної фінансової допомоги фермеру
Добрий день!
Тема: Поворотна фінансова допомога.
Питання: Фермерське господарство (платник ЄП 4 гр) надає ПФД своєму засновнику,він же голова. Договір та наказ підписує голова сам собі? Так не можна. Тоді на основі чого видати допомогу? на основі протоколу…
Тема: Поворотна фінансова допомога.
Питання: Фермерське господарство (платник ЄП 4 гр) надає ПФД своєму засновнику,він же голова. Договір та наказ підписує голова сам собі? Так не можна. Тоді на основі чого видати допомогу? на основі протоколу…
ВК
Віра, консультант
експерт
10.09.2026 | 12:13
