☝️ Отримайте доступ до відео, документів, AI-Консультанта та інших корисних сервісів.
Заголовок тимчасово відсутній
1. Так, має право.
Фізособа може здавати нежитлове приміщення в оренду іншій фізособі. Договір оренди між фізособами укладається у письмовій формі, а якщо термін договору 3 роки і більше, то такий договір потрібно посвідчувати нотаріально та реєструвати у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно (ст. 793 ЦКУ) https://zakon.rada.gov.ua/laws/main/435-15#n3842 Дохід від оренди такого приміщення включається до оподаткованого доходу фізособи згідно п. 170.1.4 ПКУ https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17/conv#n3965 Фізособа – орендодавець сплачує ПДФО 18 % та ВЗ 1.5 % з суми виплаченої орендної плати та відображає такий дохід у декларації про майновий стан та доходи за звітний рік.
2. Так, обов’язково. ФОП на ЗС може взяти у суборенду нежитлове приміщення, якщо орендодавець надав дозвіл на передачу такого приміщення в суборенду у основному договорі оренди такого нежитлового приміщення. ФОП на ЗС може укласти договір оренди приміщення з власником такого приміщення або договір суборенди приміщення з орендарем такого приміщення. При укладенні таких договорі у орендодавця повинні бути документи, які підтверджують право власності на таке приміщення і у договорі оренди (суборенди) повинно бути вказано кому належить таке приміщення і на підставі яких документів на право власності. Договори оренди укладені не з власником такого приміщення ДПС може визнати недійсними. Тому, при укладенні договору оренди (суборенди) ФОП на ЗС повинен вимагати копії документів на право власності чи право користування таким приміщенням.
Раді допомогти, звертайтесь ще!
Відповідь АІ схвалено експертом
Зміни у лікарняних: лікар самостійно приймає рішення про продовження
Відповідь АІ схвалено і доповнено експертом
Помилкова сплата ЄСВ: порядок повернення коштів на спецрахунок
Зниження ставки ПДФО при виплаті оренди фізособі пояснення
ФОП: утримання 5% ПДФО та 5% ВЗ при оренді приміщення
Авансові звіти водіїв: нюанси відряджень та перетину кордону
Включення виплат до зарплати осіб з інвалідністю: нюанси
Відповідь АІ схвалено експертом
Правильне заповнення додатку 1: лікарняні, ЄСВ та ПДФО нюанси
Виплата заробітної плати: захист персональних даних у відомості
Відповідь АІ схвалено експертом
Зміна організаційно-правової форми: новий наказ про облікову політику
Відповідь АІ схвалено і доповнено експертом
Проблеми з уточнюючим звітом через помилкові категорії застрахованих осіб
Відповідь АІ схвалено експертом
Чи потрібно донараховувати ПДВ при експорті за нижчою ціною
Проводки для створення статутного капіталу через банк касою
Відповідь АІ схвалено експертом
Чи можливе зазначення різних цін в одній накладній
Відповідь АІ схвалено експертом
Зразок акта на списання матеріалів для ФОП з ПДВ
Відповідь АІ схвалено експертом
Пільги на ПДВ для харчування школярів: умови та терміни дії
Відповідь АІ схвалено експертом
Реєстрація ПН накладної для харчування школярів через сайт
Відповідь АІ схвалено експертом
ФОП-пенсіонер: можливість сплати ЄСВ лише за один місяць
Є відповідь АІ
Як враховувати доходи ФОП при затримці платежів
Відповідь АІ схвалено експертом
Зниження заробітної плати директора: правомірність та процедури узгодження
Відповідь АІ схвалено експертом
