Заголовок тимчасово відсутній

Щодо коду за УКТ ЗЕД – вважаємо, що це код 00101 «Житловий будинок» згідно з Довідником умовних кодів ( https://tax.gov.ua/dovidniki--reestri--perelik/dovidniki-/288992.html ).

ПН складається за загальними правилами складання ПН на неплатника. Тобто, « у разі постачання товарів/послуг отримувачу (покупцю), який не зареєстрований як платник податку, у графі «Отримувач (покупець)» зазначається «Неплатник», а у рядку «Індивідуальний податковий номер отримувача (покупця)» проставляється умовний ІПН «100000000000», рядок «Податковий номер платника податку або серія (за наявності) та номер паспорта» не заповнюється.» (п.12 Порядку № 1307, https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/z0137-16#n24 ). Та згідно з п.8 Порядку № 1307 ( https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/z0137-16#n24 ), у верхній лівій частині ПН у графі "Не підлягає наданню отримувачу (покупцю) з причини" робиться помітка "X" та зазначається тип причини: 02 Складена на постачання неплатнику податку. Щодо інших реквізитів ПН – вони заповнюються без застосування будь – яких особливостей. Та також вважаємо, ця операція підлягає звільненню від оподаткування згідно з п.п.197.1.14 ПКУ ( https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n4722 ), як продаж операція з постачання житла. Тому в графі 9 ПН зазначається код пільги 14060423 «Звільняються від оподаткування операції з постачання житла (об’єктів житлової нерухомості), неподільного житлового об’єкта незавершеного будівництва/майбутнього об’єкта житлової нерухомості, крім першого постачання таких об’єктів. Операції з першого постачання доступного житла та житла, що будується із залученням державних коштів, звільняються від оподаткування.». Та в графі 8 ПН – код ставки 903 - у разі здійснення операцій з постачання товарів/послуг, які звільнені від оподаткування.

Щодо оформлення документів – це більше юридичне питання, єдине що цей договір повинен бути засвідчений або державним реєстратором (у ЦНАП) або нотаріусом.

Раді допомогти, звертайтесь ще!