Заголовок тимчасово відсутній

Суперфіцій — це право забудови земельної ділянки (п. 4 ч. 1 ст. 395 ЦКУ https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/435-15#n2110 ). Тобто власник земельної ділянки за договором суперфіцію передає цю земельну ділянку іншій особі в користування для забудови.

На наш погляд, потрібен КВЕД 41.20 Будівництво житлових і нежитлових будівель https://kved.ukrstat.gov.ua/KVED2010/41/KVED10_41_20.html

Незалежно від форми власності (державна чи приватна) суперфіціарії до платників податку на землю не належать. Податок на землю за земельні ділянки, щодо яких укладено договір суперфіцію, нараховує та сплачує власник такої земельної ділянки.
Однак у момент здійснення держреєстрації права власності на будівлю, розташовану на земельній ділянці, яка використовується землекористувачем (суперфіціарієм) для будівництва, платником плати за землю стає власник будівлі — адже відповідно до п. 286.1 ПКУ підставою для нарахування земельного податку є дані державного земельного кадастру. Саме тому коли такий суб'єкт господарювання завершив будівництво будівлі, споруди та здійснив держреєстрацію права власності на неї, він стає платником плати за землю (Лист ДПСУ від 11.01.2012 р. №756/7/15-2217)

Раді допомогти, звертайтесь ще!