Заголовок тимчасово відсутній

Керівник благодійної організації в операціїї надання в оренду власної нерухомості виступає як фізична особа-власник майна, та може надавати такі послуги організаціїї, з умовою що укладання договору оренди буде здійснено за представництвом іншої особи, оскільки одна й та сама особа не може одночасно бути обома сторонами договору. Податковим агентом орендодавця під час нарахування доходу від надання в оренду офісного приміщення є орендар (пп. 171.1.2 ПК) - благодійна організація. Доходи від такої операції оподатковуються ПДФО податковим агентом під час їхньої виплати (пп. 170.1.4 ПК).
Розмір адміністративних витрат благодійної організації не може перевищувати 20 % доходу цієї організації у поточному році.. Серед таких витрат - оренда офісного приміщення чи іншого приміщення для здійснення її діяльності. Благодійні організації мають право здійснювати господарську діяльність без мети одержання прибутку, що сприяє досягненню їх статутних цілей

Щодо укладання договору оренди з директором , слід зважати на Закон Про благодійну діяльність та благодійні організації

Стаття 23. Конфлікт інтересів

1. Член органу управління благодійної організації не бере участі у прийнятті рішень стосовно:

1) договорів або інших правочинів між благодійною організацією та цим членом органу управління або пов’язаною з ним особою;

Таким чином, стороною договору від імені благодійної організаціїї має виступати інша особа, яка згідно статуних докуменів має право на прийняття таких рішень . Сам факт укладання правочину із членом органу управління не є порушенням.

Раді допомогти, звертайтесь ще!