🎁 Ще один день — ще один подарунок!
Відкрийте нове віконце адвент-календаря та заберіть подарунок від партнерів!
ВІ
Вікторія
14.08.2023 | 10:45
Відповідь надано
Заголовок тимчасово відсутній
Добрий день, якщо індекс інфляції за липень 99,4%, як проіндексувати суму орендної плати? Чи залишити її як за минулий місяць?
ОК
Ольга, консультант
експерт
14.08.2023 | 15:31
Очікує відповідь
Розмір орендної плати та її індексація визначаються за домовленістю сторін. Як уже було зазначено, порядок індексації орендної плати законом не передбачений. Цей механізм сторони повинні передбачити в договорі оренди земельної ділянки (який індекс застосовувати, з якого періоду і т. д.). Однак нерідко в договорах така інформація відсутня. У такому випадку доцільно укласти додугоду, у якій чітко прописати процедуру індексації орендної плати.
Складність також полягає в тому, що індекс інфляції публікується за попередні періоди (щомісяця та за календарний рік), тому зазвичай на час виплати орендної плати точний індекс інфляції за поточний рік ще не відомий.
Вихід із такої ситуації є: застосовувати для розрахунку індекс інфляції за минулий календарний рік або попередні перед виплатою 12 календарних місяців користування земельною ділянкою. Обидва способи можна застосовувати, якщо інше не передбачено договором.
Покажу на прикладі, якою буде орендна плата залежно від обраного механізму індексації.
За умовами договору орендна плата становить 25 000 грн, підлягає індексації та виплачується в жовтні 2020 року. У договорі механізму індексації орендної плати не прописано. Орендар прийняв рішення проіндексувати орендну плату виходячи з індексу інфляції за попередній 2019 рік. Таблицю індексів інфляції можна знайти на сайті Мінфіну.
Індекс інфляції за 2019 рік становить 1,041. Розрахуємо проіндексовану орендну плату:
25 000 грн х 1,041 = 26 025 грн.
Аналогічний підхід ви можете застосувати для своєї ситуації Раді допомогти, звертайтесь ще
Складність також полягає в тому, що індекс інфляції публікується за попередні періоди (щомісяця та за календарний рік), тому зазвичай на час виплати орендної плати точний індекс інфляції за поточний рік ще не відомий.
Вихід із такої ситуації є: застосовувати для розрахунку індекс інфляції за минулий календарний рік або попередні перед виплатою 12 календарних місяців користування земельною ділянкою. Обидва способи можна застосовувати, якщо інше не передбачено договором.
Покажу на прикладі, якою буде орендна плата залежно від обраного механізму індексації.
За умовами договору орендна плата становить 25 000 грн, підлягає індексації та виплачується в жовтні 2020 року. У договорі механізму індексації орендної плати не прописано. Орендар прийняв рішення проіндексувати орендну плату виходячи з індексу інфляції за попередній 2019 рік. Таблицю індексів інфляції можна знайти на сайті Мінфіну.
Індекс інфляції за 2019 рік становить 1,041. Розрахуємо проіндексовану орендну плату:
25 000 грн х 1,041 = 26 025 грн.
Аналогічний підхід ви можете застосувати для своєї ситуації Раді допомогти, звертайтесь ще
НА
Наталія
10.07.2026 | 13:58
Відповідь надано
Запитання щодо нових КВЕДів для ФОП: зміни актуальні
Доброго дня.можете підказати вже діють нові КВЕДИ?У мене 31.09;47.19;68.20;25.62.Чи є по них зміни?Дякую…
АК
Анастасія, консультант
експерт
10.07.2026 | 14:21
НА
Наталія
10.07.2026 | 13:49
Відповідь надано
Документи для стенду з військового обліку: що потрібно знати
Доброго дня, які докумнети мають бути на стенді з ВО. дякуємо…
АК
Анастасія, консультант
експерт
10.07.2026 | 14:05
ІБ
Богословська Ірина
10.07.2026 | 13:15
Відповідь надано
Облік актів виконаних робіт за лізинговими платежами і відсотками
Підкажіть, будь ласка, ТОВ купило авто у лізинг.Зроблено такі проводки: 1)Перераховано авансовий платіж за техніку орендодавцю Дт 371 Кт 311
2)Отримано у фінансовий лізинг техніку Д 152 К 531
3)Відображено податковий кредит з ПДВ Д 641/пдв К 531
4)залік…
2)Отримано у фінансовий лізинг техніку Д 152 К 531
3)Відображено податковий кредит з ПДВ Д 641/пдв К 531
4)залік…
ОК
Ольга, консультант
експерт
10.07.2026 | 14:55
VI
Viktoria
10.07.2026 | 13:10
Відповідь надано
Вимога проміжку між авансом і зарплатою: пояснення нюансів
Добрий день. Вимога проміжку не більше 16 календарних днів стосується лише між авансом і 2 половиною зарплати (за один розрахунковий період)? Між зарплатою (за попередній місяць) та авансом (за поточний місяць) цей проміжок до уваги не береться і може бути більшим, оскільки це…
АК
Антон, консультант
експерт
10.07.2026 | 15:17
ОЛ
Олександр
10.07.2026 | 13:09
Відповідь надано
Перевірки Держпраці у 2026: Тахографи та табелі робочого часу
Чи здійснюються перевірки Держпраці у 2026 році?
Чи входить до компетенції Держпраці перевірки питання відповідності табелів з роботою тахографа вантажного автомобіля…
Чи входить до компетенції Держпраці перевірки питання відповідності табелів з роботою тахографа вантажного автомобіля…
ОК
Ольга, консультант
експерт
10.07.2026 | 15:23
НА
Наталья
10.07.2026 | 13:05
Відповідь надано
Є відповідь АІ
Чи можливо амортизувати об'єктив без наявності фотоапарату
Добрий день ТОВ, платник податку на прибуток на загальних підставах хоче купити об'єктив від фотоапарату, віртість 45тис. грн., самого фотоапарату немає. Чи може куплений об'єктив бути введений в експлуатацію і амортизуватись без фотоапарату…
ЛК
Лідія, консультант
експерт
10.07.2026 | 13:55
ТМ
Малькина Таміла Олексіївна
10.07.2026 | 12:57
Відповідь надано
Правила сплати ЄСВ під час отримання допомоги по вагітності
ФОП 3 групи на спрощеній системі оподаткування подала заяву на призначення допомоги по вагітності та пологах у травні 2026 року.
Підкажіть, будь ласка, з якого місяця вона має право не сплачувати ЄСВ: уже з червня 2026 року (після призначення допомоги по вагітності та…
Підкажіть, будь ласка, з якого місяця вона має право не сплачувати ЄСВ: уже з червня 2026 року (після призначення допомоги по вагітності та…
ОК
Ольга, консультант
експерт
10.07.2026 | 15:19
ОП
Петрова Ольга Олексіївна
10.07.2026 | 12:54
Відповідь надано
Включення лікарняних у розрахунок цільового внеску для інвалідів
Включаються в розрахунок цільового внеску інваліди у яких була відпустка чи лікарняні, особливо перехідні , у яких без цих нарахувань сума нарахованого доходу менша ніж 8647…
АК
Антон, консультант
експерт
10.07.2026 | 15:15
КА
Катерина
10.07.2026 | 12:48
Відповідь надано
Фіскалізація платежів для ФОП: поради щодо нових умов
Добрий день.
Підкажіть ФОП приймає оплати по програмі допомога дитині до 1 року та пакунок малюка по еквайрингу посилання моно і інтегровано з чекбокс для фіскалізації. ФОП Продає візочки та ліжка. Як правильно фіскалізувати, якщо предоплата 1200 грн, а залишок накладний…
Підкажіть ФОП приймає оплати по програмі допомога дитині до 1 року та пакунок малюка по еквайрингу посилання моно і інтегровано з чекбокс для фіскалізації. ФОП Продає візочки та ліжка. Як правильно фіскалізувати, якщо предоплата 1200 грн, а залишок накладний…
ОК
Олександра, консультант
експерт
10.07.2026 | 13:36
ОГ
Гончарук Оксана Віталіївна
10.07.2026 | 12:24
Відповідь надано
Є відповідь АІ
Виплата зарплати через касу: як правильно обробити копійки
На підприємстві неприбуткової організації прийнято рішення виплачувати зарплату через касу, але постає питання як бути з копійками. Зі статті є рекомендація проводити заокруглення
АК
Антон, консультант
експерт
10.07.2026 | 15:07
ЛЮ
Людмила
10.07.2026 | 12:16
Відповідь надано
Є відповідь АІ
Правила виписки податкових накладних для системи освітлення
Доброго дня! Підприємство є виробником світлодіодних світильнів. Завжди продавало їх з таким найменуванням Світильник світлодіодний..., зараз Покупець просить продати Систему освітлення - 1шт. Ця система освітлення буде включати 104 світильника різних найменувань. Як правильно…
СК
Світлана, консультант
експерт
10.07.2026 | 13:06
НА
Наталья
10.07.2026 | 12:08
Відповідь надано
Проблема з ПН: контрагент бачить червоний статус у Медкі
Добрий день.
Через електронний кабінет були зареєстровані ПН. Через сутки дзвонить контрагент і каже що в Медкі наші ПН світяться червоним. Що в такому випадку робити? Бо в електонному кабінеті все ок…
Через електронний кабінет були зареєстровані ПН. Через сутки дзвонить контрагент і каже що в Медкі наші ПН світяться червоним. Що в такому випадку робити? Бо в електонному кабінеті все ок…
СК
Світлана, консультант
експерт
10.07.2026 | 12:51
ЛА
Лариса
10.07.2026 | 11:40
Відповідь надано
Є відповідь АІ
Як виплачувати аліменти при лікуванні та можливій мобілізації
Вітаю,скажіть, будь ласка, працівник, в якого є аліменти зараз на тривалому лікуванні (місяць або два місяці), відповідно з/п не буде , лікарняний оплачується за рах ПФУ, а після лікарняного є велика вірогідність, що його мобілізують, що робити з аліментами…
АК
Антон, консультант
експерт
10.07.2026 | 14:55
ТЛ
Любченко Тетяна
10.07.2026 | 11:39
Відповідь надано
Повернення переплати з ПДВ: нюанси декларації та РК
Добрий день! Оплата від замовника надійшла 19.01.2024 року (за послуги ФОПу платнику ПДВ). Але послуги були надані не в повному об'ємі і "зависла" переплата 20 тис. грн. з ПДВ. Зараз замовник хоче повернути ці кошти. Як бути з декларацією платника ЄП (чи подавати уточнюючу чи…
СК
Світлана, консультант
експерт
10.07.2026 | 12:32
ЮЛ
Юля
10.07.2026 | 11:37
Відповідь надано
Облік гарантійної проплати при оформленні тендеру підприємства
Підприємство оформляє тендер, для цього потрібно проплатити гарантію, яка повернеться. На якому рахунку обліковувати гарантію…
ОК
Ольга, консультант
експерт
10.07.2026 | 15:08
СК
Кудельська Світлана
10.07.2026 | 11:29
Відповідь надано
Зміни в порядковому номері податкових накладних для ПДВ
ТОВ платник ПДВ здійснює роздрібну торгівлю тютюновими виробами для яких встановленні максимальні роздрібні ціни. До травня 2026 року при складанні податкових накладних на кінцевого споживача при реалізації тютюнові вироби у другій частині порядкового номера проставлявся код…
СК
Світлана, консультант
експерт
10.07.2026 | 12:24
МА
Марія
10.07.2026 | 11:15
Відповідь надано
Є відповідь АІ
Чи потрібно оформляти наказ на індексацію зарплати у липні
Доброго дня! Підкажіть будь ласка чи потрібно робити наказ на виплату індексації за червень місяць в липні місяці…
АК
Антон, консультант
експерт
10.07.2026 | 14:47
ОЛ
Олена
10.07.2026 | 11:13
Відповідь надано
Оподаткування ПДВ при безоплатній передачі товарів неприбутковим організаціям
ТОВ (платник ПДВ) придбав обєкт оз у ФОП не платника ПДВ. Надалі цей обєкт було безоплатно передано як благодійна допомога неприбутковій організації (селищній раді). Чи є об’єктом оподаткування ПДВ операції з безоплатної передачі товарів неприбутковій організації, придбаних у…
СК
Світлана, консультант
експерт
10.07.2026 | 11:59
АЛ
Алина
10.07.2026 | 10:55
Відповідь надано
Правила безкоштовного користування транспортом нерезидента у міжнародних перевезеннях
Доброго дня. Підприємство є автоперевізником. Співпрацюємо з експедитором-нерезидентом (перевезення міжнародних вантажів за маршрутом Польща -Україна.) Нерезидент має власний автопарк. Для збільшення кількості перевезень нерезидент надає нам у безкоштовне користування…
ВК
Валентина, консультант
експерт
10.07.2026 | 12:18
ТЖ
Жалман Тетяна
10.07.2026 | 10:53
Відповідь надано
Як правильно встановити собівартість утвореної макулатури для продажу
ПП, заг. Сист.опод. В процесі вироб. утвор. макулатура- ламінована, в Укр її майже не переробляють – продати її складно. Підкажіть будь-ласка як вірно встановити собівартість утвореної макулатури? Заключ договір з компанією яка буде купувати по 0,10 грн (10 коп) за 1 тону, це…
ВК
Валентина, консультант
експерт
10.07.2026 | 12:04
