Заголовок тимчасово відсутній

Орендар не може сплачувати орендні платежі самостійно замість орендодавця, оскільки для орендодавця на ЄП це буде вважатись не грошовими розрахунками, які заборонені на ЄП (п. 291.6 ПКУ). ФОП на 3 групі ЄП – орендодавець повинен сплачувати комунальні платежі за приміщення, яке він здає в оренду самостійно, а орендарю виставляти рахунок на компенсацію вартості комунальних послуг. Однак, така компенсація повинна бути прописана у договорі оренди приміщення для того, щоб вона включалась до доходу ФОП на ЄП. ФОП – орендодавець повинен виставляти рахунок та акт наданих послуг орендарю на компенсацію вартості комунальних платежів за кожен місяць. Така компенсація повинна дорівнювати сумі комунальних платежів за таке приміщення, яке сплачує ФОП – орендодавець як фізична особа згідно рахунків від постачальників таких послуг. Наприклад, у рахунку та акті ФОП зазначає «Компенсація вартості комунальних послуг за червень 2023 року (Інтернет, електроенергія, водопостачання, послуги ЖЕКу)» і вказує загальну вартість такої компенсації. ФОП може окремо прописувати «Компенсація вартості використання послуг Інтернету», «Компенсація вартості використаної електроенергії», «Компенсація вартості обслуговування території ЖЕКом» і окремо зазначати суму кожної послуги. Процедура оформлення компенсації вартості комунальних послуг одинакова для ФОП на 3 групі ЄП 5 % і для ФОП на 3 групі 3 % платника ПДВ. Тільки якщо ФОП є платником ПДВ, то сума компенсації буде з ПДВ. При отриманні такої компенсації за комунальні послуги на рахунок ФОП – орендодавця він включає ці суми у дохід ФОП на ЄП на дату отримання коштів (п. 292.6 ПКУ). Раді допомогти, звертайтесь ще