МА
Мар'яна
12.06.2023 | 13:37
Відповідь надано
Заголовок тимчасово відсутній
Добрий день.
ФОП-орендодавець (єдиний податок 2%) надає в оренду приміщення. За договором оренди фізична особа-орендар сплачує ФОПу орендну плату (комунальні платежі окремо не виділялись).
Якщо відшкодування комуналки буде відображено окремим пунктом договору, тоді її суми потрапляють до доходу платника єдиного податку від провадження ним діяльності з надання нерухомості в оренду чи до "звичайного" доходу фізособи і перетворяться на додаткове благо, з якого потрібно утримати податок на доходи та військовий збір?
ФОП-орендодавець (єдиний податок 2%) надає в оренду приміщення. За договором оренди фізична особа-орендар сплачує ФОПу орендну плату (комунальні платежі окремо не виділялись).
Якщо відшкодування комуналки буде відображено окремим пунктом договору, тоді її суми потрапляють до доходу платника єдиного податку від провадження ним діяльності з надання нерухомості в оренду чи до "звичайного" доходу фізособи і перетворяться на додаткове благо, з якого потрібно утримати податок на доходи та військовий збір?
ТК
Таїса, консультант
експерт
13.06.2023 | 09:08
Очікує відповідь
Якщо компенсація вартості комунальних платежів буде зазначатись у договорі оренди такого приміщення, то така компенсація буде включатись до доходу ФОП на ЄП. Якщо відшкодування «комуналки» передбачено договором, тоді податківці ці виплати розглядають як частину орендної плати lg.tax.gov.ua/media-ark/news-ark/507790.html Тобто ФОП включає у свій дохід на ЄП вартість орендної плати та вартість компенсації за комунальні послуги. Краще щоб у договорі було прописано, що компенсація за комунальні послуги сплачується орендарем на підставі рахунку та акту надання послуг від орендаря або помісячно або поквартально. Якщо відшкодування «комуналки» договором не передбачено, але ФОП отримує таку компенсацію від орендаря на свій рахунок, то це буде вважатись доходом фізособи у вигляді додаткового блага, яке потрібно буде оподаткувати ПДФО 18 % та ВЗ 1.5%. Раді допомогти, звертайтесь ще!
Відповідь від 15 хвилин!
Підключіть сервіс «Особистий консультант» та отримайте рішення всіх ваших робочих завдань від найкращих експертів-практиків країни.
ТС
Селезньова Тетяна Олексіївна
03.03.2026 | 16:36
Відповідь надано
Покрокова інструкція для припинення діяльності ФОП 2 групи
Вітаю,напишіть будь ласка покроково, ФОП 2 група припиняє діяльність,дякую
РО
Остапенко Раїса Іванівна
03.03.2026 | 16:34
Відповідь надано
Нарахування лікарняного: чи враховується сума 21617,50 гривень
Добрий день.
Броньований працівник був на лікарняному (5 днів). Нарахування по лікарняному …
Броньований працівник був на лікарняному (5 днів). Нарахування по лікарняному …
МК
Комар Мирослава
03.03.2026 | 15:26
Відповідь надано
Чи дозволено вказувати "Косметичні послуги" у фіскальному чеку
Добрий день!ФОП 2 група , салон краси , надає послуги з манікюру , нарощування вій та ін …
IN
incognito
03.03.2026 | 14:17
Відповідь надано
Вибір програмного забезпечення для нового ТОВ у виробництві
Доброго дня, новостворене ТОВ, основний вид діяльності виробництво с/г техніки, будуть наймані працівники. На …
ТС
Селезньова Тетяна Олексіївна
03.03.2026 | 13:50
Відповідь надано
Місце надання ІТ-послуг: контракт чи інвойс для ПДВ
ТОВ надає ІТ-послуги нерезиденту. Чи можна місце надання послуг зазначити не в контракті, а …
МА
Марина
03.03.2026 | 13:45
Відповідь надано
Мінімальна кількість військовозобов'язаних для критичності підприємства за Постановою
Мінімальна кількість військовозобов'язаних для критичності підприємства за Постановою
Доброго дня!
Доброго дня!
АН
Анастасія
03.03.2026 | 13:39
Відповідь надано
Чи можливе відкриття ФОП на єдиний податок для фестивалів
Вітаю. Підкажіть чи можна відкрити ФОП на єдиний податок (2 або 3група), якщо ФОП збирається …
ОС
Сенюта Оксана Григорiвна
03.03.2026 | 12:46
Відповідь надано
Оформлення отриманих платежів для ФОП на спрощеній системі
Добрий день. ФОП 2 група надає послуги з відео і фото. Оплати отримує на UA …
ОО
Остапчук Ольга
03.03.2026 | 12:41
Відповідь надано
Чи потрібен ПРРО для ФОП 1 групи у вендінгу
Доброго дня. Чи може ФОП 1 групи може займатися вендінгом (торгівлею через автомати напоями і …
ГА
Галина
03.03.2026 | 12:15
Відповідь надано
Виправлення помилок в деклараціях ФОП: можливості та наслідки
Добрий день, підкажіть будь ласка, виявили помилки в деклараціях починаючі з 2014 року по 2021 …
ТЕ
Тетяна
03.03.2026 | 11:58
Відповідь надано
Як додати новий КВЕД до діяльності підприємства
Добрий день. Які дії потрібно зробити щоб добавити добавити КВЕД в діяльність підприємства ?
НВ
Наталія Вікторівна
03.03.2026 | 11:56
Відповідь надано
Питання щодо виписки податкових накладних при переході на ЄП
Підприємство переходить на єдиний податок без ПДВ з 01.04.2026р.. На рахунку 281 зараз …


