Заголовок тимчасово відсутній

ФОП потрібно зареєструвати КВЕД 68.20. ФОП краще обрати 3 групу ЄП за ставкою 5 %. Однак, для платників ЄП є обмеження у площі нерухомості, яку вони можуть здавати в оренду. Платниками єдиного податку 1-3 груп не можуть бути фізичні особи – підприємці, які надають в оренду земельні ділянки, загальна площа яких перевищує 0,2 гектара, житлові приміщення та/або їх частини, загальна площа яких перевищує 400 квадратних метрів, нежитлові приміщення (споруди, будівлі) та/або їх частини, загальна площа яких перевищує 900 квадратних метрів (п. 291.5.3 ПКУ). Якщо площа таких приміщень перевищує гранично допустимі норми, то ФОП може здавати в оренду більші площі лише на загальній системі оподаткування. При цьому, ФОП не може здавати частину приміщення в оренду як ФОП з КВЕД 68.20, а іншу частину як фізична особа. Якщо фізична особа-підприємець здає в оренду частину майна як фізична особа – не суб’єкт господарювання, а іншу частину як підприємець, то вона немає права перебувати на спрощеній системі оподаткування if.tax.gov.ua/media-ark/news-ark/631179.html Тому, ФОП після державної реєстрації та внесенні КВЕД 68.20 у ЄДР та Реєстр платників ЄП може укласти договір оренди приміщення як ФОП. Такий договір не потрібно посвідчувати у нотаріуса, якщо орендарями будуть інші ФОП або ЮО. ФОП отримує оплату за послуги оренди на підставі рахунку та акту надання послуг, які він повинен виставляти своїм орендарям помісячно або поквартально. Доходи, отримані від оренди ФОП включає у Книгу обліку доходів ФОП на дату їх отримання і відображає у декларації платника ЄП за звітний період. Раді допомогти, звертайтесь ще!