Податки, звіти, перевірки… А гусак не нервує
Даруємо антистрес-іграшку до кожного квитка на Великий Бухгалтерський Семінар!
НА
Наталья
30.03.2023 | 10:27
Відповідь надано
Заголовок тимчасово відсутній
Добрий день! ФОП заключили договір оренди складу з ТОВ(заг.сист) на 2р.9міс. не нотаріальний(домовились усно що доровір довгостроково буде) . строк спливає, чи достатньо зробити доп.угоду про продовження договору ?та на який строк можна? І скільки може бути такий доп.угод? Дякую.
ТК
Таїса, консультант
експерт
30.03.2023 | 14:56
Очікує відповідь
Достатньо дод.угоди на продовження, кількість продовжень не обмежена, на строк менше 3 років, щоб нотаріально не посвідчувати та не вносити дані в реєстри. ВГСУ зробив висновок, що в разі неодноразової пролонгації договору оренди будівлі або іншої капітальної споруди (їх окремої частини) на підставі ст. 764 ЦКУ3 або ч. 2 ст. 174 Закону № 22695 (строк дії якого менше трьох років) немає підстав для його нотаріального посвідчення та держреєстрації.
Але кожен строк, який окремо обумовлюється сторонами договору, підлягає самостійній оцінці на предмет відповідності ч. 2 ст. 793 ЦКУ та ч. 1 ст. 794 ЦКУ. Тому якщо за умовами додаткової угоди строк, на який продовжується оренда, складе менше трьох років, посвідчувати нотаріально такий договір і реєструвати право користування на нього не обов’язково.
Це підтверджують і суди. Зокрема, в п. 2.9 постанови Пленуму ВГСУ «Про деякі питання практики застосування законодавства про оренду (найм) майна» від 29.05.2013 р. № 12 зроб¬лені наступні висновки.
Якщо із закінченням строку договору найму будівлі або іншої капітальної споруди (їх окремої частини) його дія була продовжена і це призвело до збільшення загального строку користування орендованим майном, який становить більше трьох років, це не може бути підставою для визнання такого договору недійсним у зв’язку з відсутністю його нотаріального посвідчення та держреєстрації, якщо на момент укладення такого договору він згідно з ч. 2 ст. 215 ЦКУ відповідав вимогам ч. 2 ст. 793 і ст. 794 ЦКУ.
Якщо в результаті внесення змін до договору така його істотна умова, як строк його дії, визначений сторонами більше трьох років (зокрема якщо додатковою угодою відповідним чином змінюється пункт договору, який передбачав менш ніж трирічний строк), то, за загальним правилом, встановленим ст. 654 ЦКУ, відповідна додаткова угода або договір у редакції такої угоди підлягають нотаріальному посвідченню, якщо інше не встановлено договором.
Раді допомогти, звертайтесь ще
Але кожен строк, який окремо обумовлюється сторонами договору, підлягає самостійній оцінці на предмет відповідності ч. 2 ст. 793 ЦКУ та ч. 1 ст. 794 ЦКУ. Тому якщо за умовами додаткової угоди строк, на який продовжується оренда, складе менше трьох років, посвідчувати нотаріально такий договір і реєструвати право користування на нього не обов’язково.
Це підтверджують і суди. Зокрема, в п. 2.9 постанови Пленуму ВГСУ «Про деякі питання практики застосування законодавства про оренду (найм) майна» від 29.05.2013 р. № 12 зроб¬лені наступні висновки.
Якщо із закінченням строку договору найму будівлі або іншої капітальної споруди (їх окремої частини) його дія була продовжена і це призвело до збільшення загального строку користування орендованим майном, який становить більше трьох років, це не може бути підставою для визнання такого договору недійсним у зв’язку з відсутністю його нотаріального посвідчення та держреєстрації, якщо на момент укладення такого договору він згідно з ч. 2 ст. 215 ЦКУ відповідав вимогам ч. 2 ст. 793 і ст. 794 ЦКУ.
Якщо в результаті внесення змін до договору така його істотна умова, як строк його дії, визначений сторонами більше трьох років (зокрема якщо додатковою угодою відповідним чином змінюється пункт договору, який передбачав менш ніж трирічний строк), то, за загальним правилом, встановленим ст. 654 ЦКУ, відповідна додаткова угода або договір у редакції такої угоди підлягають нотаріальному посвідченню, якщо інше не встановлено договором.
Раді допомогти, звертайтесь ще
ЯН
Новосад Ярослава
05.07.2026 | 16:31
Відповідь надано
Є відповідь АІ
Обмеження ЄСВ при звільненні та новому прийнятті працівника
Якщо працівник був зовнішнім сумісником і звільнився 01.06.2026, розрахункові з компенсацією відпустки склали 400000грн.02.06.2026 цього ж працівника приймаємо на основне місце роботи і за червень з 2 по 30 нараховано150000грн.Чи нараховується ЄСВ 22% на 150000, якщо нами вже…
ОК
Ольга, консультант
експерт
05.07.2026 | 17:29
АЛ
Александра
05.07.2026 | 16:18
Відповідь надано
Звітність по ЄСВ для ФОП: нові терміни та правила подачі
ФОП 3 гр 5% має найманих працівників. Треба здати за 2 кв звіт по ЕСВ. Здавати його потрібно після 17.07.26 за новую формою??? До 17 липня звіт не здаємо…
МК
Марина, консультант
експерт
05.07.2026 | 16:42
ВІ
Вікторія
05.07.2026 | 16:11
Відповідь надано
Порядок зняття з обліку члена фермерського господарства та декларації
Член фермерського господарства вийшов 29.06.2026р з складу членів з даруванням своєї частки іншому члену сімї. Член ФГ був взятий на облік як член фермерського господарства і подавав декларацію про майновий стан і доходи 1 раз на рік. Які дії члена господарства для зняття з…
ВК
Віра, консультант
експерт
05.07.2026 | 17:26
СВ
Світлана
05.07.2026 | 14:56
Відповідь надано
Є відповідь АІ
Звітність ФОП: перехід між групами єдиного податку у 2026 році
ФОП перебував на 3 групі ЄП у 1 кварталі 2026 року. З 2 квартала перейшов на 2 групу. Як звітуватись за 2 квартал/півріччя? потрібно подавати декларацію по 3 групі чи за рік у 2027 році потрібно подати декларацію за 2026 рік…
МК
Марина, консультант
експерт
05.07.2026 | 16:02
ГА
Ганна
05.07.2026 | 12:07
Відповідь надано
Порядок заповнення декларації єдиного податку 3 групи для юр. осіб
Добрий день! Декларацію єдиного податку 3групи для юр осіб за 2 квартал, де прописано як їх заповнювати в якому нормативному документі…
МК
Марина, консультант
експерт
05.07.2026 | 16:29
ОЛ
Олена
05.07.2026 | 11:00
Відповідь надано
Є відповідь АІ
Чи може ФОП отримати лікарняний, працюючи на ТОВ
Доброго дня. ФОП 3 гр ЕП, офіційно працює на ТОВ. Роботодавець в повному обсязі сплачує за нього ЄСВ. Сам ФОП ЄСВ за себе не сплачує. Чи має він право оформити лікарняний на ФОП, при цьому на ТОВ лікарняний оформлюватися на нього не буде…
МК
Марина, консультант
експерт
05.07.2026 | 15:51
ІМ
Інна Миколаївна
05.07.2026 | 09:45
Відповідь надано
Чи допустимо розбити щорічну відпустку на дві частини
вітаю. ФОП розбив щорічну відпустку (24дн) працівника на 2 частини (прохання робітника) 12 дн в червні та 12 днів в липні - це проблема ? треба було 14+10? як виправити сітуацію ,підкажіть, будь ласка…
ОК
Олена, консультант
експерт
05.07.2026 | 20:04
ІН
Інна
05.07.2026 | 00:31
Відповідь надано
Є відповідь АІ
Компенсація за роботу у вихідні дні: як правильно розрахувати
Вітаю! Працівник у відрядженні працював у вихідні дні. Спосіб компенсації буде доплата у подвійному розмірі. Чи потрібно цю доплату за роботу у вихідні дні враховувати для розрахунку денного заробітку? Для розрахунку оплати за роботу у вихідні дні брати середню зарплату чи…
НК
Наталя, консультант
експерт
05.07.2026 | 11:15
МА
Марина
04.07.2026 | 16:45
Відповідь надано
Є відповідь АІ
Розрахунок ПДВ для рекламних послуг: правильний підрахунок суми
ТОВ сплатило за рекламні послуги ФЕЙСБУК (компанія Meta Platforms Ireland Limited) за рекламні послугі суму = 31 674,21 грн. На яку суму потрібно зареєструвати податкову накладну з кодом "14" та яку суму ПДВ включити до декларації ПДВ до розділів ПЗ та ПК?
31674,21/6= пдв…
31674,21/6= пдв…
ВК
Вероніка, консультант
експерт
05.07.2026 | 16:13
АП
Привалєй Альона Володимирівна
04.07.2026 | 15:56
Відповідь надано
Імпорт товарів ФОП на другій групі: можливості та обмеження
Чи може ФОП на другій групі єдиного податку імпортувати товари на територію України? Якщо так, то кому він має право реалізовувати такі товари відповідно до вимог чинного законодавства України…
ВК
Валентина, консультант
експерт
05.07.2026 | 11:45
ТА
Тетяна Анатоліївна
04.07.2026 | 15:24
Відповідь надано
Є відповідь АІ
Облік збитків від руйнування складу: питання, документи та проводки
Доброго дня.Агро ТОВ, платник ЄП 4гр., платник ПДВ. В січні 2026р. втратило/ зруйнований склад для зберігання техніки та врожаю внаслідок влучання КАБа (є акт обстеження від Селищної ради,до 60%руйнування,витяг з рєєсру досудових розслідувань, талон про кримінальне правопор, є…
ВК
Віра, консультант
експерт
04.07.2026 | 17:13
ГА
Ганна
04.07.2026 | 15:12
Відповідь надано
Актуальна інструкція заповнення декларації єдиного податку для юр осіб
Добрий день. Потрібна актуальна інструкція, як заповнювати Декларацію єдиного податку 3групи для юр осіб за 2 квартал…
АК
Аліна, консультант
експерт
05.07.2026 | 10:03
ВІ
Віра
04.07.2026 | 14:42
Відповідь надано
Ліцензування та облік БАДів: що потрібно знати ФОП
Доброго дня!
інтернет торгівля. фоп 2 група. продаж бадів (не лікарські засоби). зараз де які постачальники почали писати на упаковці засіб медичний, чи потребує це ліцензування, або якогось додатково бухгалтерського чи товарного обліку…
інтернет торгівля. фоп 2 група. продаж бадів (не лікарські засоби). зараз де які постачальники почали писати на упаковці засіб медичний, чи потребує це ліцензування, або якогось додатково бухгалтерського чи товарного обліку…
ІК
Ірина, консультант
експерт
05.07.2026 | 20:33
IN
incognito
04.07.2026 | 14:32
Відповідь надано
Закриття ресторану: покрокова інструкція для бухгалтера і працівників
Доброго дня!
ТОВ (ресторан): загальна система, ПДВ, ліцензія (роздріб алкоголь), РРО, нерухоме майно (будівля ресторану).
У серпні закривається. Що робити бухгалтеру, покроково: залишки алкоголю - зрозуміло, працівники - зрозуміло, ОЗ, та інше - ?
Порадьте…
ТОВ (ресторан): загальна система, ПДВ, ліцензія (роздріб алкоголь), РРО, нерухоме майно (будівля ресторану).
У серпні закривається. Що робити бухгалтеру, покроково: залишки алкоголю - зрозуміло, працівники - зрозуміло, ОЗ, та інше - ?
Порадьте…
ІК
Ірина, консультант
експерт
05.07.2026 | 20:15
АЛ
Альона
04.07.2026 | 14:29
Відповідь надано
Є відповідь АІ
Чи потрібно звітувати про працевлаштування одного працівника з інвалідністю
Чи треба подавати звіт по працевлаштуванню осіб з інвалідністю якщо 1 працівник…
НК
Наталя, консультант
експерт
04.07.2026 | 23:11
ГС
Селезньова Ганна Андріївна
04.07.2026 | 14:12
Відповідь надано
Необхідні КВЕД та документи для організації психологічного івенту
Доброго дня! ФОП 3 група надає психологічні консультації. Планує організувати психологічний івент з 20 учасниками. У вартість буде входити проживання, харчування і відповідно консультації протягом івенту. Який КВЕД необхідно додати, щоб можна було організувати та провести такий…
ІК
Ірина, консультант
експерт
04.07.2026 | 23:25
ТЕ
Тетяна Власова
04.07.2026 | 12:43
Відповідь надано
Вказівка бенефіціара-директора у договорі фінансової допомоги ТОВ
Якщо бенефіціар нерезидент директор ТОВ хоче надати ТОВ не велику фін допомогу в грн, у договорі його вказати як фізична особу, чи потрібно вказати, що він бенефіціар і директор…
ОК
Ольга, консультант
експерт
05.07.2026 | 14:48
ОЗ
Завгородня Ольга Михайлiвна
04.07.2026 | 12:37
Відповідь надано
Сільгоспвиробники: реалізація гороху за звичайною ставкою ПДВ 20%
Ми сільгоспвиробники. Будемо реалізовувати горох за звичайною ставкою 20 %. Правильно розумію, що пільгова ставка не застосовується…
ВК
Вероніка, консультант
експерт
05.07.2026 | 16:31
ЕЛ
Елена
04.07.2026 | 11:01
Відповідь надано
Оподаткування гранту для фізособи при відкритті ФОП
Отримала грант Власна справа як фізособа, потім відкрила ФОП. Чи оподатковується 18% та 5% в ДМС потім такий грант…
ІК
Ірина, консультант
експерт
04.07.2026 | 23:19
НЕ
Неля
04.07.2026 | 09:33
Відповідь надано
Коригування ПДВ при поверненні зайвої оплати покупця
Маємо таку ситуацію: у березні покупець сплатив 2 рази по одному рахунку 200 грн (зареєстрована податкова на зайву оплату), у травні надіслав лист на повернення коштів. Станом на 31.05 в обліку висить переплата 200 і цією ж датою проводиться акт виконаних робіт на 100 грн, тобто…
ОК
Ольга, консультант
експерт
05.07.2026 | 17:04
