Заголовок тимчасово відсутній

Відповідь на запитання: ФОП на 3 групі ЄП не може укласти договір оренди у якому комунальні платежі сплачує орендар на пряму постачальникам цих комунальних послуг. При укладенні договору оренди ФОП1 може тільки отримувати компенсацію за сплачені комунальні послуги і включати їх у свій дохід на ЄП, оскільки сплату за комунальні послуги повинен здійснювати власник приміщення. Тому якщо ФОП2 сплачує за комунальні послуги самостійно замість ФОП1, то для ФОП1 це загрожує втратою статусу платника ЄП. Якщо ФОП є платником єдиного податку, він не може отримувати дохід в іншій формі, ніж грошова форма (п. 291.6 ПКУ). У даному випадку, коли частина доходу ФОП надається йому у вигляді погашення його зобов’язання з оплати комунальних послуг, це не є грошовою формою розрахунків між ФОП та орендарем, оскільки ФОП безпосередньо не отримує грошових коштів, він отримує погашення іншою особою його зобов’язань. Тому сплата комунальних платежів безпосередньо орендарем на адресу постачальників комунальних послуг, при тому, що вона є доходом ФОП-орендодавця, в даному випадку неможлива. І оскільки ФОП1 отримав дохід у негрошовій формі, то він втрачає право перебувати на єдиному податку і повинен перейти на ЗС. Якщо ФОП самостійно не перейде на ЗС, то при виявленні такого порушення ДПС під час перевірки призведе до анулювання статусу платника ЄП заднім числом. Крім того ФОП-єдиноподатник, який дозволив собі негрошову форму розрахунків, повинен дохід, отриманий при застосуванні такої форми розрахунків, оподаткувати за ставкою 15 % (п. п. 3 п. 293.4 ПКУ). Щоб уникнути переходу на ЗС ФОП можуть розірвати такий договір між собою і повторно укласти новий договір між фізособою та ФОП2 або між двома фізособами. В такому випадку дохід отриманий від оренди за останні півроку підпаде під оподаткування ПДФО 18 % та ВЗ 1.5 %, але ФОП1 не втратись статусу платника ЄП. Також ФОП 2 може повторно сплатити компенсацію за останні пів року ФОП1, а ФОП 1 повинен повернути ці кошти ФОП 2 готівкою так ніби ніякої сплати постачальникам не було. Оскільки ФОП на ЄП не платники ПДВ не повинні вести обліку витрат та зберігати документи на ці витрати (п. 296.1 ПКУ), то такі ФОП не повинні надавати документи, які підтверджують сплату комунальних послуг такими ФОП. Ці варіанти передбачають додаткові видатки для ФОП1, але допоможуть йому уникнути анулювання статусу платника ЄП. Раді допомогти, звертайтесь ще