Заголовок тимчасово відсутній

Відповідь на запитання: ФОП 1 та ФОП 2 повинні внести зміни до договору оренди такого приміщення і прописати пункт, що орендар сплачує за комунальні послуги напряму постачальникам цих послуг з якими укладено прямі договори. Такий додаток до договору повинен бути укладений до тієї дати, коли ФОП 2 – орендар почав сплачувати комунальні послуги самостійно на підставі прямих договорів з постачальниками цих послуг. Якщо ФОП2 не переукладало договори з постачальниками про надання комунальних послуг на своє ім'я, то операція з оплати комунальних послуг буде розглядатися як виконання обов'язку з оплати таких послуг іншою особою, адже ФОП2 виконує обов'язок, який повинен виконати власник приміщення ФОП 1. Якщо сплата орендарем комунальних платежів передбачена договором оренди, то відшкодована орендарем сума комунальних послуг платнику повністю включається до доходу ФОП1 від провадження ним діяльності з надання послуг (надання нерухомості в оренду). Тому якщо ФОП не зроблять додаткової угоди до договору, то ФОП може загрожувати втрата статусу платника ЄП. Якщо ФОП є платником єдиного податку, він не може отримувати дохід в іншій формі, ніж грошова форма (п. 291.6 ПКУ). У даному випадку, коли частина доходу ФОП надається йому у вигляді погашення його зобов’язання з оплати комунальних послуг, це не є грошовою формою розрахунків між ФОП та орендарем, оскільки ФОП безпосередньо не отримує грошових коштів, він отримує погашення іншою особою його зобов’язань. Тому сплата комунальних платежів безпосередньо орендарем на адресу постачальників комунальних послуг, при тому, що вона є доходом ФОП-орендодавця, в даному випадку неможлива. У іншому разі ФОП втратить право перебувати на єдиному податку. Тому, комунальні послуги слід відшкодовувати тільки безпосередньо на адресу ФОП-орендодавця – готівкою або на банківський рахунок, а ФОП, своєю чергою, повинен оплатити їх самостійно. Раді допомогти, звертайтесь ще