Відповідно до пп.286.6 ПКУ за земельну ділянку, на якій розташована будівля, що перебуває у користуванні кількох юридичних або фізичних осіб, податок нараховується кожному з них пропорційно тій частині площі будівлі, що знаходиться в їх користуванні, з урахуванням прибудинкової території.

Ця частка визначається співвідношенням загальної площі нежилих приміщень, що перебувають у власності платника, до спільної площі всіх квартир і нежитлових приміщень будинку (ІПК від 28.01.2022 р. N 230/ІПК/20-40-04-02-14).

Але зверніть увагу, що платником податку за земельну ділянку під багатоквартирним будинком з урахуванням прибудинкової території виступає особа, щодо якої здійснено реєстрацію державних прав на таку земельну ділянку.

Якщо у юрособи немає такого права на земельну ділянку, то вона не може сплачувати податок і подавати звітність. У такому разі вона відшкодовує витрати на сплату податку особі, яка є власником (постійним користувачем) ділянки.