АД
Дубіна Альона Вікторівна
10.01.2023 | 20:04
Відповідь надано
Заголовок тимчасово відсутній
Доброго дня, підприємство надає в оренду нежит.приміщення , яке знаходиться в багатоповерх. будинку. Ми повинні платити зем.податок? Відповідно до п. 286.1 підставою для нарахування зем. податку є дані Держ. зем. кадастру. Знову подали горсовет документи на право користування землею . Податкова має право доначислити ?? якщо нема в кадастровому реєстрі нас? Яка база нарахування тоді буде?? Або ми можемо надати копії докум., що оформлюються ? З якого періоду мають право начислити зем. податок ?
ТК
Таїса, консультант
експерт
11.01.2023 | 14:53
Очікує відповідь
Відповідь на запитання: відповідно до п. 287.8 ПКУ власник нежилого приміщення (його частини) у багатоквартирному жилому будинку є платником земподатку. При цьому сплачувати він повинен податок за площі під такими приміщеннями (їх частинами) з урахуванням пропорційної частки прибудинкової території з дати держреєстрації права власності на нерухоме майно.
Згідно з роз’ясненнями, які надано в УПК, яка затверджена наказом Мінфіну від 06.07.2018 р. № 602, безпосереднім платником податку за земельні ділянки під багатоповерховими будинками є ОСББ, яке, на думку Мінфіну, є суб’єктом реєстрації речових прав на землю. Натомість співвласники, у тому числі й юрособи, які володіють нежилими приміщеннями у багатоповерховому будинку, компенсуватимуть ОСББ плату за землю у складі витрат на утримання будинку. Податок же до бюджету платить саме ОСББ. При цьому, щоб ОСББ платило земельний податок, земля під будинком має бути передана йому в постійне користування або у власність.
А якщо ОСББ в багатоповерхівці не створено, то платити податок за землю під такою багатоповерхівкою має підприємство, яке здійснює управління будинком. Але у будь-якому випадку лише за умови оформлення речових прав на земельну ділянку.
Отже у вашому випадку у вас немає речових прав на землю, тому ДПС не може вам донарахувати земподаток
Раді допомогти, звертайтесь ще
Згідно з роз’ясненнями, які надано в УПК, яка затверджена наказом Мінфіну від 06.07.2018 р. № 602, безпосереднім платником податку за земельні ділянки під багатоповерховими будинками є ОСББ, яке, на думку Мінфіну, є суб’єктом реєстрації речових прав на землю. Натомість співвласники, у тому числі й юрособи, які володіють нежилими приміщеннями у багатоповерховому будинку, компенсуватимуть ОСББ плату за землю у складі витрат на утримання будинку. Податок же до бюджету платить саме ОСББ. При цьому, щоб ОСББ платило земельний податок, земля під будинком має бути передана йому в постійне користування або у власність.
А якщо ОСББ в багатоповерхівці не створено, то платити податок за землю під такою багатоповерхівкою має підприємство, яке здійснює управління будинком. Але у будь-якому випадку лише за умови оформлення речових прав на земельну ділянку.
Отже у вашому випадку у вас немає речових прав на землю, тому ДПС не може вам донарахувати земподаток
Раді допомогти, звертайтесь ще
ВЛ
Влада
23.06.2026 | 22:34
Відповідь надано
Загроза недійсності чеків для ФОП через неправильну ставку ПДВ
Доброго дня!
ФОП 2 група, не платник ПДВ
у фіскальних чеках ставив заміть "без ПДВ" - "ставка 0"
яка загроза для ФОП? визнають чеки недійсними? і штраф 100%…
ФОП 2 група, не платник ПДВ
у фіскальних чеках ставив заміть "без ПДВ" - "ставка 0"
яка загроза для ФОП? визнають чеки недійсними? і штраф 100%…
ОК
Олександра, консультант
експерт
23.06.2026 | 23:50
КІ
Ілик Катерина
23.06.2026 | 21:45
Відповідь надано
Неправильне зарахування коштів: штрафи та можливість виправлення ситуації
ФОП здійснює он-лайн торгівлю.Відправляє товар через Нову пошту.При відправці проводить через ПРРО чек на після оплату.Чек вкладає в коробку з товаром.Кошти після оплати поступають на р/р Новапей.Так було завжди.Але сталось якимось чином,що кошти одного разу поступили не на…
ОК
Олександра, консультант
експерт
23.06.2026 | 23:48
ТМ
Тетяна Миколаївна
23.06.2026 | 21:09
Відповідь надано
Облік ПДВ та доплат за безкоштовне харчування працівників
Вітаю. ТОВ придбає для працівників безкоштовне харчування за принципом «шведського стола» у ФОП-неплатника ПДВ. Вирахувати кількість спожитих продуктів кожною особою неможливо. Тобто, допблага немає? А що з ПДВ? Нараховувати ПЗ не потрібно бо немає ПК? Дякую…
СК
Світлана, консультант
експерт
23.06.2026 | 22:10
ІР
Ірина
23.06.2026 | 19:50
Відповідь надано
Як правильно розрахувати лікарняний для працівника зі сумісництвом
Добрий день. Працівник працюва на тов з 04.01.2025 по 18.01.2026р. за сумісництвом, з 19.01.26р. працює на тов за основним місцем роботи. 23.05.26 пішов на довготривалий лікарняний, як розрахувати середню для лікарняного? потрібно брати для розрахунку останні 12…
ОК
Ольга, консультант
експерт
23.06.2026 | 21:25
ОК
Оксана
23.06.2026 | 18:10
Відповідь надано
Податкові наслідки переведення фінансової допомоги у безповоротну
Приватне п-ство на 4 групі надав ТОВ на заг с-мі поворотну фін допомогу ( безвідсоткову) . Вирішили підписати угоду про переведення такої допомоги в безповоротню. ( прощення боргу ) . Які податкові наслідки в обох юр. особах. Чи виникає обов'язок реєстрації Податкової накладної…
СК
Світлана, консультант
експерт
23.06.2026 | 21:47
АН
Анна
23.06.2026 | 17:53
Відповідь надано
ПДВ при оплаті аккаунту IOS для IT-компанії: що робити
Доброго дня. Ми платники ПДВ, IT-компанія. Потрібно заплатити за аккаунт IOS з корпоративної картки (отримувач коштів зареєстрований в США). Я так розумію, що виникає ПДВ і треба показувати в декларації? Які мої дії? Оплатити треба 99 доларів…
СК
Світлана, консультант
експерт
23.06.2026 | 22:27
АН
Анна
23.06.2026 | 17:47
Відповідь надано
Використання двох ПРРО для інтернет-торгівлі та послуг бровіста
ФОП здійснює торгівлю через інтернет. Планує праралельно надавати послуги бровіста. Найманих працівників не має. Планує продавати товари накладеним платежем через нову пошту. Чи може працювати з двома прро одночасно, один з комп'ютера, другий в телефоні? Питання про два прро…
ОК
Олександра, консультант
експерт
23.06.2026 | 23:44
ЮЛ
Юлія
23.06.2026 | 17:45
Відповідь надано
Чи потрібно проводити чек при оплаті через розрахунковий рахунок
Добрий день, в інтерент - магазині основні продажі через нову пошту з післясплатою для фіскалізації виристовуємо портал ЧЕКБОКС,є оплати які проводяться через розрахунковий рахунок, чи потрібно по таким оплатам проводити чек? як правильно провести? яку виставити форму оплати…
ОК
Олександра, консультант
експерт
23.06.2026 | 23:41
ВІ
ВІРА
23.06.2026 | 17:31
Відповідь надано
Доплата ЄСВ для працівника-сумісника на 0,5 ставки: нюанси
ФОП на єниному податку 2 група планує прийняти працівника-сумісника (який має вже основне місце праці) на 0,5 ставки, яка складає 5тис. грн. Чи потрібно в цьому випадку доплачувати ЄСВ за такого сумісника до мінімального…
ОК
Оксана, консультант
експерт
23.06.2026 | 22:07
ОК
Оксана
23.06.2026 | 17:24
Відповідь надано
Чи звільняється мобілізований ФОП від сплати ЄСВ за себе
Чи може мобілізований ФОП не сплачувати ЄСВ за себе на служби в ЗСУ, якщо має найманих працівників…
ОК
Оксана, консультант
експерт
23.06.2026 | 20:33
ОК
Оксана
23.06.2026 | 17:21
Відповідь надано
Врахування військовозобов'язаних з бронюванням для подачі звітності
Вітаю! Чи враховується до списків військовозобовязаних працівник у якого є відстрочка, бронювання на іншому підприємстві? Та чи потрібно враховувати таку особу в Довідку про загальну кількість військовозобов’язаних працівників для подачі до Міністрества для отримання критичності…
ЮК
Юлія, консультант
експерт
23.06.2026 | 21:48
НА
Надія
23.06.2026 | 17:19
Відповідь надано
Чи може ФОП на загальній системі не сплачувати ЄСВ
Вітаю! ФОП загальна система влаштувався на основну роботу (роботодавець сплачує ЄСВ більше ніж мінімальна заробітна плата). Питання: чи має право ФОП Загальна система не сплачувати ЄСВ , як ФОП ,хоча господарська діяльність ФОП здійснюється. Дякую…
ОК
Оксана, консультант
експерт
23.06.2026 | 20:04
ТС
Савченко Тетяна Володимирівна
23.06.2026 | 17:17
Відповідь надано
Помилка в кодах товару: як оскаржити рішення податкової
якщо присутня помилка а точніше неточність в назві товару який реалізовує підприємство
розмитнили товар "Світильники не електричні, в якостіджерела світла використовуютьсяпарафінові свічки (лампадки ) LAMPION" по коду 9405 50 00 00
виписали накладну
свічка…
розмитнили товар "Світильники не електричні, в якостіджерела світла використовуютьсяпарафінові свічки (лампадки ) LAMPION" по коду 9405 50 00 00
виписали накладну
свічка…
СК
Світлана, консультант
експерт
23.06.2026 | 22:20
\
\
23.06.2026 | 17:14
Відповідь надано
Виведення коштів з фермерського господарства: можливі шляхи та нюанси
Добрий день. Підкажіть будь ласка, яким шляхом з Фермерського господарства (юридична особа) власник може виводити кошти…
ВК
Віра, консультант
експерт
23.06.2026 | 20:06
ТК
Ткачук Галина
23.06.2026 | 17:09
Відповідь надано
Терміни здачі готівки в касу та розрахунок ліміту каси
Які терміни здачі готівки в касу банку при отриманні гот івки через касовий апарат? І як розрахувати ліміт каси для новоствореного підприємства…
ОК
Олександра, консультант
експерт
23.06.2026 | 23:36
НХ
Харь Наталія Анатоліївна
23.06.2026 | 16:45
Відповідь надано
Виправлення дати звільнення в лікарняному: нюанси та рекомендації
Працівнику відкрили Е-лікарняний період 13.04.26 – 24.04.26. Далі йому відкривають паперовий л/л період 23.04.26 – 08.06.26, режим стаціонарний (перебував у стаціонарі 23.04.26 – 08.06.26). В паперовому зазначено продовження № Е-лікарняного, тобто становить один страховий…
АК
Антон, консультант
експерт
23.06.2026 | 20:15
ОЛ
Ольга
23.06.2026 | 16:42
Відповідь надано
Оплата листків непрацездатності при травмах на робочому місці
Добрий день! Внаслідок ворожого обстрілу в робочий час на робочому місці постраждалі працівники. Як так розумію, що листок непрацездатності буде такий як і при виробничій травмі? Які нюанси оплати таких листів непрацездатності? Дякую…
АК
Антон, консультант
експерт
23.06.2026 | 20:06
ЄВ
Євгенія Павлівна
23.06.2026 | 16:33
Відповідь надано
ПДВ при поверненні та списанні товарів: облік собівартості
Добрий день. ТОВ ( загальна система, оборот до 40 млн, платник ПДВ) займається виготовленням продуктів харчування (печиво), реалізує постачальникам. Постачальники здійснюють повернення товарів, облік повернутих товарів здійснюється за собівартістю. У разі списання товарів, яка…
СК
Світлана, консультант
експерт
23.06.2026 | 22:32
ІР
Ірина
23.06.2026 | 16:28
Відповідь надано
Віддалене звільнення: обмін документами та повернення трудової книжки
Людина працює дистанційно за кордоном, як її звільнити, як прописати обмін документами (наказ, заява на звільнення і тд.)
Можливий обмін документами підписаний КЕП з нашої сторони і зі сторони працівника?
Як повернути їй трудову…
Можливий обмін документами підписаний КЕП з нашої сторони і зі сторони працівника?
Як повернути їй трудову…
АК
Антон, консультант
експерт
23.06.2026 | 19:50
ОШ
Шелудько Оксана Михайлівна
23.06.2026 | 16:21
Відповідь надано
Коли формувати РК до РН при поверненні товару
Добрий день. Підкажіть, будь ласка, на яку дату робити РК до РН? Сітуація: Оплата товара, відвантаження та ПН від 26.05.26; повернення товара (частково) 08.06.26; повернення коштів (у звязку з поверненням товару) 17.06.26…
СК
Світлана, консультант
експерт
23.06.2026 | 21:34

