Гарячі лекції та відповіді на запитання від лекторів – переглядайте у зручний час!
ВЕЛИКИЙ КВАРТАЛЬНИЙ СЕМІНАР вже доступний в записі!
АД
Дубіна Альона Вікторівна
10.01.2023 | 20:04
Відповідь надано
Заголовок тимчасово відсутній
Доброго дня, підприємство надає в оренду нежит.приміщення , яке знаходиться в багатоповерх. будинку. Ми повинні платити зем.податок? Відповідно до п. 286.1 підставою для нарахування зем. податку є дані Держ. зем. кадастру. Знову подали горсовет документи на право користування землею . Податкова має право доначислити ?? якщо нема в кадастровому реєстрі нас? Яка база нарахування тоді буде?? Або ми можемо надати копії докум., що оформлюються ? З якого періоду мають право начислити зем. податок ?
ТК
Таїса, консультант
експерт
11.01.2023 | 14:53
Очікує відповідь
Відповідь на запитання: відповідно до п. 287.8 ПКУ власник нежилого приміщення (його частини) у багатоквартирному жилому будинку є платником земподатку. При цьому сплачувати він повинен податок за площі під такими приміщеннями (їх частинами) з урахуванням пропорційної частки прибудинкової території з дати держреєстрації права власності на нерухоме майно.
Згідно з роз’ясненнями, які надано в УПК, яка затверджена наказом Мінфіну від 06.07.2018 р. № 602, безпосереднім платником податку за земельні ділянки під багатоповерховими будинками є ОСББ, яке, на думку Мінфіну, є суб’єктом реєстрації речових прав на землю. Натомість співвласники, у тому числі й юрособи, які володіють нежилими приміщеннями у багатоповерховому будинку, компенсуватимуть ОСББ плату за землю у складі витрат на утримання будинку. Податок же до бюджету платить саме ОСББ. При цьому, щоб ОСББ платило земельний податок, земля під будинком має бути передана йому в постійне користування або у власність.
А якщо ОСББ в багатоповерхівці не створено, то платити податок за землю під такою багатоповерхівкою має підприємство, яке здійснює управління будинком. Але у будь-якому випадку лише за умови оформлення речових прав на земельну ділянку.
Отже у вашому випадку у вас немає речових прав на землю, тому ДПС не може вам донарахувати земподаток
Раді допомогти, звертайтесь ще
Згідно з роз’ясненнями, які надано в УПК, яка затверджена наказом Мінфіну від 06.07.2018 р. № 602, безпосереднім платником податку за земельні ділянки під багатоповерховими будинками є ОСББ, яке, на думку Мінфіну, є суб’єктом реєстрації речових прав на землю. Натомість співвласники, у тому числі й юрособи, які володіють нежилими приміщеннями у багатоповерховому будинку, компенсуватимуть ОСББ плату за землю у складі витрат на утримання будинку. Податок же до бюджету платить саме ОСББ. При цьому, щоб ОСББ платило земельний податок, земля під будинком має бути передана йому в постійне користування або у власність.
А якщо ОСББ в багатоповерхівці не створено, то платити податок за землю під такою багатоповерхівкою має підприємство, яке здійснює управління будинком. Але у будь-якому випадку лише за умови оформлення речових прав на земельну ділянку.
Отже у вашому випадку у вас немає речових прав на землю, тому ДПС не може вам донарахувати земподаток
Раді допомогти, звертайтесь ще
МК
Кіпіш Марта
14.10.2026 | 19:46
Відповідь надано
Оподаткування ПДВ оренди з правом викупу: нюанси та консультація
Підприємством Платником ПДВ укладено договір оренди з правом викупу,відповідно до умов якого Орендодавець передає Орендарю у володіння та користування Об'єкт: Комбайн зернозбиральний Відповідно до умов договору:
1. Об'єкт передається Орендарю у користування строком на 3…
1. Об'єкт передається Орендарю у користування строком на 3…
ЮК
Юрій, консультант
експерт
14.10.2026 | 20:40
ТС
Світлична Тетяна Василівна
14.10.2026 | 19:12
Відповідь надано
Відповідь АІ схвалено експертом
Чи враховуються премії при розрахунку середнього доходу для лікарняних
Чи враховуються суми премії для середнього доходу для нарахування лікарняних…
ІК
Ірина, консультант
експерт
14.10.2026 | 20:37
ЛЮ
Людмила
14.10.2026 | 17:44
Відповідь надано
Правильне відображення декрету та лікарняних у звітності
Добрий день. Працівниця пішла 05.05.2026 у декретну відпустку на 126 днів і в о'єднаній звітності травня показано всі нарахування, початок та наказ за цей період. З 08.09.2026 лікарняний подовжено на 14 днів, а з 22 вересня починається відпустка на три роки по догляду за…
ІК
Ірина, консультант
експерт
14.10.2026 | 20:58
НА
Наташа
14.10.2026 | 17:30
Відповідь надано
Відповідь АІ схвалено експертом
Заповнення звіту для ТОВ з чисельністю працівників менше восьми
В ТОВ чисельність працівникі меньше 8 .Норматив по влаштуванню інвалідів не досяг порогу по чисельності працівників. При подачі звіту, які потрібно заповнювати рядки…
ТК
Тетяна, консультант
експерт
14.10.2026 | 17:38
КА
Катерина
14.10.2026 | 17:00
Відповідь надано
Відповідь АІ схвалено експертом
Штрафні санкції за несвоєчасну сплату ЄСВ для ФОПів
який штраф за несвоєчасну сплату єдиного соціального внеску у ФОПа на єдиному податку…
ІК
Ірина, консультант
експерт
14.10.2026 | 20:50
НА
Наталія
14.10.2026 | 16:47
Відповідь надано
Строк позовної давності для кредиторської заборгованості підприємства
Підприємство має кредиторську заборгованість, що виникла 11.10.2019р перед іноземним покупцем, який є резидентом Йорданії. Прошу повідомити, коли спливає строк позовної давності…
ЛК
Лідія, консультант
експерт
14.10.2026 | 21:06
ОК
Оксана
14.10.2026 | 16:29
Відповідь надано
Вимоги та ліміти доходів для ФОПів без рахунку
Які вимоги та ліміти по надходженню доходів діють до ФОПів платників ЄП 2 групи,якщо діяльність здійснювалась на протязі 1 року без відкриття рахунку,з 01.11.2026 р. планує відкрити рахунок,щоб не попасти під фінмоніторинг банку…
ОК
Ольга, консультант
експерт
14.10.2026 | 17:20
ЮЛ
Юлія
14.10.2026 | 16:19
Відповідь надано
Відповідь АІ схвалено експертом
Чи звільняються ФОП від сплати ЄСВ при отриманні пенсії
Добрий день. Підкажіть будь ласка, чи може ФОП не сплачувати ЄСВ за себе, якщо він отримує пенсію: "Вид пенсії - в разі втрати годувальника"…
ІК
Ірина, консультант
експерт
14.10.2026 | 20:40
ЛС
Сас Людмила Іванівна
14.10.2026 | 16:11
Відповідь надано
Відеоінструкція для заповнення форми по інвалідах в Excel
Добрий день.Є відеоінструкція як заповнити ексель форму по інвалідах…
НК
Наталя, консультант
експерт
14.10.2026 | 16:50
АЛ
Алла
14.10.2026 | 16:09
Відповідь надано
Коригування ПДВ при виписці податкової накладної на нерезидента
При виписці ПН,при отриманні послуг від нерезидента ми помилково виписувалиПН на суму в тому числі,тобто витягували ПДВ з суми вартості послуг нерезидента 16.667,а мали б добавляти 20% на цю суму.
1.Чи правильно ми розуміємо,що зробивши зараз коригування до ПН де мінусом…
1.Чи правильно ми розуміємо,що зробивши зараз коригування до ПН де мінусом…
СК
Світлана, консультант
експерт
14.10.2026 | 18:22
ОЛ
Ольга
14.10.2026 | 15:54
Відповідь надано
Правила ведення підприємницької діяльності під час лікарняного по вагітності
Добрий день!
ФОП на 3 групі єдиного податку (ставка 5%), без найманих працівників, здійснює діяльність у сфері транспортного експедирування. ФОП зареєстровано в січні 2026 року, ЄСВ за себе сплачується з початку діяльності.
Підприємиця планує оформити листок…
ФОП на 3 групі єдиного податку (ставка 5%), без найманих працівників, здійснює діяльність у сфері транспортного експедирування. ФОП зареєстровано в січні 2026 року, ЄСВ за себе сплачується з початку діяльності.
Підприємиця планує оформити листок…
ІК
Ірина, консультант
експерт
14.10.2026 | 21:44
ЛЮ
Людмила Дроботенко
14.10.2026 | 15:49
Відповідь надано
Відповідь АІ схвалено експертом
Вирішення ситуації: лікарняний під час щорічної відпустки
Лікарняні - відпустка
Доброго дня
Взято щорічну відпустку з 01.10 по 14.10
13.10 відкрито лікарняний по 16.10.
Які можливі вирішення даної ситуації. Через заяву про продовження відпустки? Чи якось можна уникнути оплати лікарняного, щоб не задвоїло…
Доброго дня
Взято щорічну відпустку з 01.10 по 14.10
13.10 відкрито лікарняний по 16.10.
Які можливі вирішення даної ситуації. Через заяву про продовження відпустки? Чи якось можна уникнути оплати лікарняного, щоб не задвоїло…
НК
Наталя, консультант
експерт
14.10.2026 | 16:40
ТЕ
Тетяна
14.10.2026 | 15:47
Відповідь надано
Можливість працевлаштування без картки платника податків з ДІЇ
Вітаю! Чи можливо працевлаштувати людину, якщо вона замість Картки платника податків, виданої з податкової, надала скрін з ДІЇ? У неї паспорт нового зразка, де також вказаний інн. За ії словами фізичну Довідку в податковії не надавали…
ГК
Галина, консультант
експерт
14.10.2026 | 21:22
СК
Климчук Сергій Володимирович
14.10.2026 | 15:46
Відповідь надано
Відповідь АІ схвалено і доповнено експертом
Обліковування вартості додаткового обладнання та амортизація у бухобліку
Доброго дня. ТОВ придбало додаткове обладнання вартістю 500 тис. грн. для станка, який обліковується на балансі підприємства на рахунку 104. По своїй суті це модернізація станка, яка збільшує його функціоналні можливості. На якому рахунку обліковувати вартість додаткового…
ВК
Вікторія, консультант
експерт
14.10.2026 | 18:56
ОК
Оксана
14.10.2026 | 15:44
Відповідь надано
Оподаткування автопослуг ПДВ: чи діє ставка 20%
Доброго дня!Простій автомобілів ,коли наша фірма надає автопослуги оподатковується пдв 20%? Дякую…
СК
Світлана, консультант
експерт
14.10.2026 | 17:57
АН
Анжеліка
14.10.2026 | 15:44
Відповідь надано
Відповідь АІ схвалено і доповнено експертом
ПДВ для ТОВ: облік послуг від нерезидентів та податкові зобов'язання
ТОВ перебуває на загальній системі оподаткування і є платником ПДВ. Отримує від нерезидентів послуги, місце постачання яких на території України: Anthropic (ШІ-сервіс) і DigitalOcean (хмарна інфраструктура). Оплата йде гривневою корпоративною карткою, оформленою на директора, зі…
СК
Світлана, консультант
експерт
14.10.2026 | 17:54
АН
Анна
14.10.2026 | 15:27
Відповідь надано
Коригування ПДВ при частковому поверненні товару: поради бухгалтерам
Доброго дня. Підкажіть, будь ласка, як вірно зробити коригування до ПН на часткове повернення товару . Одна позиція на 150кг, 100кг повернули. Я вже і 103, і 102 коди причин роблю-не реєструє податкова. Дякую…
СК
Світлана, консультант
експерт
14.10.2026 | 16:44
АН
Анна
14.10.2026 | 15:26
Відповідь надано
Зменшення статутного капіталу: порядок, оподаткування та звітність ТОВ
Добрий день. Товариство засноване одним засновником. Не платник ПДВ, ПнП на загальних підставах. Статуний капітал вносився частково грошовими коштами (81 тис.грн), частково технікою (19 тис. грн). Повністю погашений. Засновник хоче зменшити статутний капітал до 1 тис грн і…
ТК
Тамара, консультант
експерт
14.10.2026 | 16:01
ВА
Валентина
14.10.2026 | 15:19
Відповідь надано
Відповідь АІ схвалено експертом
Суми невиплаченої допомоги: рядок звіту №3-борг для ПФУ
Добрий день! В який рядок звіту №3-борг проставляти суми невиплаченої допомоги з тимчасової втрати працездатності за рахунок ПФУ, якщо вони висять на казначейських рахунках…
ОК
Ольга, консультант
експерт
14.10.2026 | 17:29
ДА
Дарія
14.10.2026 | 15:00
Відповідь надано
Відповідь АІ схвалено експертом
Витрати покупця: чи можна врахувати оплату за старий акт
Доброго дня.Якщо покупець ЮО платник єдиного податку оплатив нам за послугу у 2024 році і в 2024 році ця послуга не була закрита актом. І в 2026 році ця ЮО стала платником на заг. системі . І постачальник закриває акт у 2026 році по передплаті за 2024 рік. Чи може покупець…
ТК
Тамара, консультант
експерт
14.10.2026 | 15:22
