Відповідь на запитання: 1. земельний податок сплачує фізична особа, власник земельної ділянки. Декларацію з земельного податку подавати не потрібно, оскільки земельний податок нараховується фізичним опобам органами ДПС за місцем реєстрації земельної ділянки. Платниками земельного податку з фізичних осіб є власники земельних ділянок, землекористувачі, власники земельних часток (паїв) та власники будівель, споруд (їх частин), нежилих приміщень (їх частин) у багатоквартирних жилих будинках, у разі оформлення ними права власності або користування землею під такими будівлями, спорудами (їх частинами), нежилими приміщеннями (їх частинами). Однак, у договорі оренди земельної ділянки можна прописати, що ФОП, або ЮО компенсує орендодавцю суму сплаченого земельного податку та підставі акту виконаних робіт (наданих послуг).

2. фізична особа - підприємець при наданні в оренду частину нерухомого майна як фізична особа – не суб'єкт господарювання, а іншу частину як ФОП не має права застосовувати спрощену систему оподаткування. Така фізична особа може надавати нерухомість в оренду як фізична особа - підприємець за загальною системою оподаткування або як фізична особа – не суб'єкт господарювання. Якщо земельна ділянка зареєстрована на ФОП, а не на фізичну особу, то такий ФОП подає декларацію платника земельного податку. Пунктом 286.2 ПКУ визначено, що платники плати за землю (крім фізичних осіб) самостійно обчислюють суму плати за землю щороку станом на 01 січня і не пізніше 20 лютого поточного року подають до відповідного контролюючого органу за місцезнаходженням земельної ділянки податкову декларацію на поточний рік за формою, встановленою у порядку, передбаченому ст. 46 ПКУ, з розбивкою річної суми рівними частками за місяцями. Подання такої декларації звільняє від обов’язку подання щомісячних декларацій. При поданні першої декларації (фактичного початку діяльності як платника плати за землю) разом з нею подається витяг із технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки, а надалі такий витяг подається у разі затвердження нової нормативної грошової оцінки землі. Однак, якщо земельна ділянка, яка здається в оренду цією фізичною особою як ФОП, зареєстрована на фізичну особу, то земельний податок сплачує фізична особа згідно повідомлення від ДПС за місцем реєстрації земельної ділянки. Раді допомогти, звертайтесь ще!